Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dân có thể được góp vốn vào dự án bằng đất

02/12/2009 11:16

Ngoài việc nhận tiền đền bù, người dân có thể chọn hình thức góp vốn bằng đất bị thu hồi vào dự án.

Đó là nội dung trong dự thảo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế thí điểm cho hộ nông dân góp vốn cổ phần bằng giá trị quyền sử dụng đất (QSDĐ) vào dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế... khi thực hiện theo quy hoạch vừa được UBND TP.HCM giao Sở Tài chính chủ trì, lấy ý kiến các sở ngành liên quan.

Dân có thể được góp vốn vào dự án bằng đất

Một dự án căn hộ cao cấp ở Q.7, TP.HCM (ảnh minh họa) - Ảnh: T.T.D.

Theo đó, đối với dự án nhỏ lẻ mà nhà đầu tư tự thỏa thuận với các hộ dân góp vốn bằng QSDĐ thì hai bên thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự. Với dự án thuộc diện nhà nước thu hồi đất thì các hộ dân có thể lựa chọn hình thức nhận bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Nếu người dân có nhu cầu góp vốn bằng QSDĐ thì có thể góp một phần hoặc toàn bộ diện tích đất vào dự án, phần diện tích không góp được bồi thường.

Giá trị đất góp vào dự án được tính theo hình thức thỏa thuận hoặc sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường. Với những dự án lớn, phải thu hồi đất của nhiều hộ dân thì UBND tỉnh, thành sẽ làm trung gian hỗ trợ người dân và doanh nghiệp liên doanh thực hiện góp vốn để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên.

Người được góp vốn là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có hộ khẩu thường trú tại nơi có dự án triển khai góp vốn. Việc góp vốn bằng QSDĐ dựa trên nguyên tắc tự nguyện. Nếu doanh nghiệp nhận vốn góp là đất nông nghiệp để làm dự án sản xuất nông nghiệp thì bắt buộc phải nhận người trong độ tuổi lao động thuộc hộ góp vốn.

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 13/8-19/8/2018 (09:00 20/08/2018)

Địa ốc Sài Gòn vào mùa tuyển dụng nhân sự (08:27 20/08/2018)

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Giá dịch vụ chung cư phải được trên 50% hộ dân đồng ý (09:25 02/12/2009)

Đấu giá quyền sử dụng đất mới đạt 19% kế hoạch năm 2009 (08:47 02/12/2009)

Khuyến khích tư nhân đầu tư nhiều hơn vào hạ tầng (08:45 02/12/2009)

CBRE quản lý vận hành Grand Plaza (08:27 02/12/2009)

Các bộ, ngành ồ ạt "xin" Hà Nội cấp đất xây nhà cho cán bộ (16:53 01/12/2009)

TP.HCM: Khởi công dự án căn hộ Phú Gia Hưng (16:07 01/12/2009)

Hà Nội kiểm tra hàng loạt khu đô thị mới (13:53 01/12/2009)

Chào bán đợt 2 dự án căn hộ Ngọc Phương Nam (11:46 01/12/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn