Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dân khổ vì chủ đầu tư thờ ơ

26/04/2010 08:46

“Mặc dù đã chuyển về sống tại nhà N06B2 khu đô thị mới Dịch Vọng, quận Cầu Giấy được 2 năm, song đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực này vẫn chưa hoàn thiện. Sự thờ ơ, thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư tòa nhà này cũng khiến nhiều hộ dân bức xúc”…


Nhà NO6B2 khu đô thị mới Dịch Vọng

Mới về đã muốn chuyển đi…

Theo bà Nguyễn Thị Hòa, ở phòng 703 nhà N06B2: “Từ khi gia đình tôi chuyển về sống tại nhà N06B2, lối đi chính tại tầng 1 và lối thoát hiểm của tòa nhà đã bị Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco - đơn vị chủ đầu tư)  bịt kín cho một đơn vị khác thuê mặt bằng sử dụng riêng. Nếu xảy ra hỏa hoạn người dân không biết chạy đường nào. Mặc dù người dân đã có đơn đề nghị nhiều lần nhưng Lideco không tổ chức Hội nghị nhà chung cư bầu ra Ban quản trị tòa nhà. Bên cạnh đó, hệ thống thang máy ở đây liên tục gặp sự cố và hầu như không hoạt động khi mất điện lưới. Nhiều hôm lối ra vào tầng hầm để xe đã bị chặn lại do tổ bảo vệ nhận trông xe của người ngoài. Máy bơm nước gây ồn khá lớn, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của nhiều hộ dân”…

Bà Hòa còn cho biết thêm: “Việc đảm bảo vệ sinh trong và ngoài tòa nhà cũng không được thực hiện đúng cam kết, nhà xả rác thường xuyên bốc mùi rất khó chịu. Không chỉ có vậy, nước sinh hoạt bị áp đặt đến từng hộ dân với giá rất cao: 7.500đ/m3 và thu không có hóa đơn, phí quản lý cũng thu với giá “trên trời”: 200.000đ/hộ/tháng. Do không được kiểm tra thường xuyên nên hiện một số hạng mục trong tòa nhà đã có dấu hiệu xuống cấp. Ngày 15-7-2009, Công ty Lideco đã ra thông báo về việc làm thủ tục cấp giấy CNQSHN trong đó ghi rõ lệ phí làm thủ tục “tạm thu 1,5% giá trị hợp đồng”, trong thời gian quy định “hộ nào không đến đăng ký và làm thủ tục thì coi như không có nhu cầu cấp Giấy CNQSHN”.


Nhà chứa gas tại khu vực trồng cây xanh của khu nhà (X)

Sau khi nhận được thông báo này, nhiều hộ dân đã đến nộp tiền cho đơn vị chủ đầu tư, nhưng đã gần 1 năm trôi qua, chẳng thấy giấy chứng nhận đâu. Đã không ít lần người dân thắc mắc về các khoản thu - chi hàng năm của đơn vị quản lý tòa nhà không được công khai, về việc xây dựng nhà chứa gas mái lợp tôn tại sân tầng 1 có đúng theo thiết kế và có đảm bảo quy định về phòng chống cháy nổ nhưng đơn vị chủ đầu tư vẫn… im lặng. Do vậy một số hộ dân mới dọn về nhưng đã muốn chuyển nhà đi nơi khác”…

Cho thuê tầng 1 do dân không có nhu cầu sử dụng?!

Về các vấn đề trên, ông Bùi Doãn Hạnh - Tổ trưởng tổ quản lý nhà N06B2 cho biết: “Trước khi chuyển vào sống tại nhà N06B2 các hộ dân đã ký hợp đồng với công ty trong đó có nhiều điều khoản quy định về đảm bảo vệ sinh môi trường, một số khoản thu, diện tích sử dụng chung… Do vậy, trước khi thắc mắc họ cần xem kỹ lại hợp đồng. Về lối đi tại tầng 1, hầu hết các hộ dân trước khi vào nhà đều xuống tầng hầm gửi xe, tại đó đã có thang máy lên các tầng nên tầng 1 hầu như không sử dụng tới. Do vậy, công ty đã cho một số đơn vị sử dụng mặt bằng để làm văn phòng. Còn về nước sinh hoạt, hiện các hộ không ký hợp đồng trực tiếp với Công ty KDNS mà Lideco đứng ra mua nước sau đó bán lại cho các hộ dân.

Việc thu tiền nước chỉ được ghi sổ, không có hóa đơn vì công ty chỉ là đơn vị trung gian. Công tác vệ sinh vẫn được đảm bảo với lịch trực 2 ngày quét hành lang 1 lần do 1 người đảm nhiệm. Thang máy tuy có trục trặc nhưng vẫn được bảo trì hàng tháng. Song nhiều khi linh kiện thay thế phải đặt từ nước ngoài nên không thể khắc phục sự cố ngay được. Việc trông xe chủ yếu phục vụ các hộ dân trong tòa nhà, chỉ khi nào còn chỗ mới nhận trông xe của bên ngoài”… Trả lời câu hỏi: “Khi nào Ban quản trị nhà mới được thành lập, giá nước, phí dịch vụ cũng như thời điểm hoàn tất việc làm Giấy CNQSHN cho các hộ dân”… thì ông Hạnh từ chối trả lời với lý do “chỉ lãnh đạo công ty mới có quyền quyết định”…

Những bức xúc của người dân sống tại nhà N06B là hoàn toàn có cơ sở. Để đảm bảo đời sống sinh hoạt của họ, đề nghị đơn vị chủ đầu tư nhanh chóng kiểm tra, cho khắc phục những vấn đề còn tồn tại và có câu trả lời  thỏa đáng đến các hộ dân trong thời gian sớm nhất.   

Theo ANTĐ

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Căn hộ hạng sang Sài Gòn hút khách vì giá rẻ hơn nhiều nước (11:06 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Hiện trạng khu đô thị đại học hơn 1.000ha sau 15 năm khởi công (14:40 20/08/2018)

Chủ đầu tư dự án Thái Sơn 2 không phải là Tập đoàn Thái Sơn (14:38 20/08/2018)

Chính thức công bố dự án Symbio Garden (13:51 20/08/2018)

Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh tại Đà Nẵng lộ thêm sai phạm nghiêm trọng (13:27 20/08/2018)

Khách hàng lại rủ nhau tố chủ đầu tư dự án đất nền lừa đảo (13:26 20/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 13/8-19/8/2018 (09:00 20/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Giá thép có dấu hiệu giảm (08:44 26/04/2010)

99 tỷ đồng đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp tại Sóc Sơn (08:35 26/04/2010)

TP.HCM: Khởi công xây dựng 264 căn nhà ở xã hội (08:33 26/04/2010)

Khởi công công trình Khách sạn Dầu khí Thái Bình (08:33 26/04/2010)

Ra mắt dự án Luxury Tower (08:28 26/04/2010)

“Nhà vi phạm” ở Phú Mỹ Hưng chỉ phải tháo dỡ phần… sai (08:18 26/04/2010)

Sự thật về vụ lừa đảo tại dự án Thanh Hà Cienco 5 (17:14 22/04/2010)

Chính thức khởi công Khu phức hợp Harmony Tower (13:34 22/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn