Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đất Lành xin thực hiện thí điểm căn hộ 20m2

12/05/2010 10:16

Trong vòng 2 tuần qua, câu chuyện thời sự được bàn luận sôi nổi nhất trong lĩnh vực bất động sản trên các tờ báo là chuyện Cty Đất Lành xin phép xây dựng căn hộ thương mại 20m2.

Trong một kiến nghị mới đây gửi lãnh đạo Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty địa ốc Đất Lành - cho rằng, để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhóm “người độc thân” chiếm hơn 20% dân số TPHCM, mà từ trước đến nay chúng ta đã “bỏ quên” họ, Cty địa ốc Đất Lành đã hoàn thành xây dựng căn hộ mẫu 20m2 dành cho một người để mọi người tham quan và đóng góp ý kiến. “Cty Đất Lành mạnh dạn kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép thực hiện thí điểm căn hộ siêu nhỏ 20m2 dành cho một người tại chính chung cư Thái An".

Về phía cơ quan chức năng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Nguyễn Văn Danh - cho rằng: “Ý tưởng nghiên cứu đề xuất mô hình căn hộ có diện tích 20 - 30m2 cho một người của Cty địa ốc Đất Lành góp phần làm phong phú các loại nhà ở cho xã hội. Tuy nhiên, việc khai trương căn hộ mẫu có diện tích 20m2 tại địa điểm trên là chưa có cơ sở pháp lý do loại căn hộ này chưa được phê duyệt trong dự án chung cư Thái An".

Theo Điều 40, Luật Nhà đất ban hành năm 2005 đã quy định một căn hộ nhà ở thương mại bắt buộc phải trên 45m2 (dành cho 4 người), trong khi đó nhà ở xã hội tối thiểu cũng phải trên 30m2. Vài năm trước, Cty Đất Lành đã xin làm thí điểm căn hộ thương mại 40m2 tại Dự án Thới An (quận 12, TPHCM). Theo quy định hiện hành, căn hộ thương mại phải tối thiểu là 45m2. Sau đó, Bộ Xây dựng đã chấp thuận cho Cty Đất Lành làm thí điểm. Loại căn hộ 40m2 Cty Đất Lành tung ra thị trường bán đắt như tôm tươi.

Đã có Cty Đất Lành mở đường, nhiều Cty khác cũng có ý định đầu tư xây dựng loại căn hộ 35 -40m2. Đơn giản, vì với diện tích nhỏ, giá trị tuyệt đối của một căn hộ chỉ nằm trong khoảng 500 - 600 triệu đồng, rất dễ tiêu thụ.

Ở đây có 2 vấn đề cần bàn. Thứ nhất, các chính sách nhà ở chung của cả nước đều do Bộ Xây dựng soạn thảo, tham mưu cho Chính phủ ban hành hoặc Bộ Xây dựng tham mưu cho Chính phủ trình Quốc hội thông qua; sau đó Chính phủ ban hành. Như vậy, chính sách nhà ở tưởng như vậy là đã thống nhất, nhưng thực tế thì không phải vậy.

Việc Bộ Xây dựng cho phép Cty Đất Lành thí điểm xây dựng căn hộ thương mại diện tích dưới chuẩn gây ra không ít xầm xì trong dư luận. Bởi với cái đà này không sớm thì muộn sẽ có những Cty khác xin phép thí điểm xây dựng các loại căn hộ dưới chuẩn chung khác. Lúc đó, liệu Bộ Xây dựng có thể “lắc” được không? Bởi đã “gật” với ông này thì cũng khó có thể “lắc”với ông kia.

Vấn đề thứ hai, cũng được dư luận hết sức quan tâm, liệu việc cho thí điểm có bị biến tướng thành một dạng giấy phép con, giúp DN núp bóng chủ trương thí điểm để kinh doanh thu lợi.

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Lối ra cho dự án xây dựng nhà cao tầng tại Trung tâm Hà Nội (08:59 12/05/2010)

Tiền Giang: Ưu ái nhà đầu tư một cách... kỳ lạ (08:54 12/05/2010)

Tp.HCM: Địa ốc khuyến mãi tìm khách (08:45 12/05/2010)

Dự án khu CNC Láng Hòa Lạc: Gỡ khó trong GPMB, đẩy nhanh tiến độ dự án (08:39 12/05/2010)

Tiền Giang: Giá thuê đất 196 đồng/m²/năm! (08:38 12/05/2010)

TP.HCM: Sắp thông xe cầu Hoàng Hoa Thám "treo" hơn 10 năm (08:29 12/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang