Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đấu thầu khu đất vàng tại TP HCM: Nhà đầu tư tiếp tục khiếu nại lên trung ương

21/05/2008 08:47

Sau giải thích không thỏa đáng của Hội đồng đấu thầu trong cuộc họp báo ngày 17/4, liên danh KDSP đã quyết định khiếu kiện kết quả đấu thầu khu tam giác vàng Trần Hưng Đạo-Nguyễn Thái Học-Phạm Ngũ Lão ở TPHCM lên trung ương.

Khu đất vàng không ai muốn bỏ

Nằm sát bên công viên 23/9, cách chợ Bến Thành một cái quảng trường, nằm giữa 3 con đường lớn, ngay trung tâm quận 1… Vị trí đắc địa đó đã biến tam giác Trần Hưng Đạo-Nguyễn Thái Học-Phạm Ngũ Lão thành khu đất vàng đúng theo cả nghĩa đen. Khu vực này có diện tích khoảng 13.000m2. Theo chủ trương của TP, ở đây được xây khoảng 55 tầng. 

Trong cuộc đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đất này vào cuối năm 2007, các nhà đầu tư này đã liên kết thành 4 liên danh. Liên danh KSDP gồm Khánh Gia - Ssangyong - Doosan - Punkyung có giá dự thầu trên 7.100 tỉ đồng, hỗ trợ ngân sách TP 360 tỉ, hỗ trợ cho quĩ phúc lợi quận 1 là 36 tỉ đồng.

Liên danh Lê Đại Nam - BĐS dầu khí Việt Nam - Rockingham Asset Management - Tài chính dầu khí VN - Tổng công ty Xây dựng số 1 có giá dự thầu gần 10.600 tỉ đồng, hỗ trợ ngân sách TP 328 tỉ và 20 tỷ mỗi năm trong 30 năm, tức 600 tỷ.

Thứ ba là liên danh REE - HOCICO - SAVIMEX với giá dự thầu hơn 5.600 tỉ đồng, hỗ trợ ngân sách TP hơn 375 tỉ đồng. Cuối cùng là liên danh Thái Sơn - BIDV - BIDV Land - Chí Thành - Ánh Dương - Hanwha E&C - Hanshin E&C - Hanwha Galleria đưa ra giá dự thầu gần 6.900 tỉ đồng, hỗ trợ ngân sách TP 1.900 tỉ đồng.

Ngày 11/4, UBND TP chính thức phê duyệt kết quả do hội đồng đấu thầu tuyển chọn: liên danh Thái Sơn trúng thầu. Kết quả này đã khiến nhiều nhà đầu tư thắc mắc.

Vướng mắc

Theo quy định mời thầu, các công ty phải có 3 năm hoạt động kinh doanh và kiểm toán 2 năm liên tục. Thế nhưng, hầu hết các công ty trong liên doanh Thái Sơn trúng thầu đều mới thành lập.

Cụ thể, Công ty Đầu tư Xây dựng Thái Sơn thành lập tháng 8/2007; Công ty Cổ phần Đầu tư Chí Thành thành lập vào tháng 6/2007; trong khi ngày 17/12/2007 mở thầu thì ngày 11/12/2007 Công ty BIDV Land mới thành lập…

Đặc biệt, Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Ánh Dương (số giấy phép đang ký kinh doanh là 0103020542) thành lập vào ngày 10/3/2008, tức là sau khi mở thầu được 3 tháng.

Theo như giải thích của Hội đồng đấu thầu thì do website của Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội (nơi cấp phép cho công ty Ánh Dương) ghi nhầm. Thực ra, công ty Ánh Dương thành lập từ ngày 6/11/2007, trước khi mở thầu 1 tháng. Đó là chưa kể thời gian làm con dấu, mã số thuế… để dự thầu.

Về yêu cầu phải có 3 năm hoạt động, Hội đồng đấu thầu cho là chỉ 1 công ty đứng đầu liên danh đáp ứng yêu cầu là được. Và đó là Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) chứ không phải công ty Thái Sơn như công bố ban đầu. Nhưng BIDV lại không có chức năng kinh doanh bất động sản. Vậy là trái luật, sao Hội đồng làm ngơ?...

Trả lời tại cuộc họp báo về việc BIDV không có chức năng kinh doanh bất động sản, ông Thái Văn Rê, Giám đốc sở Kế hoạch Đầu tư, đại diện Hội đồng đấu thầu, cho là mỗi đơn vị trong liên danh sẽ đứng ra chịu trách nhiệm về một lĩnh vực khác nhau như: tài chính, xây dựng, bất động sản… theo năng lực của mình.

Còn về việc liên danh Thái Sơn khai khống năng lực tài chính của mình thì ông Rê cho rằng: "Bản thân các doanh nghiệp đấu thầu sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu cố tình cung cấp thông tin sai lệch để trục lợi. Hội đồng đấu thầu không chịu trách nhiệm thay họ"...

Những giải thích này đã không được các nhà đầu tư khác chấp nhận.

Kiện!

Chính vì những vướng mắc trên, liên danh KDSP đã quyết định khiếu nại các bên liên quan đến Ủy ban Pháp luật Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ. Ông Lâm Trúc Nhỏ - tổng giám đốc công ty cổ phần Khánh Gia, đại diện cho liên danh KDSP để khiếu nại cho biết lý do: “Đây là một cuộc đấu thầu quốc tế, Nhà nước cần phải công bằng để đảm bảo môi trường đầu tư trong sáng”.

Ông Nhỏ khiếu nại liên danh Thái Sơn đã cố tình tạo các pháp nhân ảo bằng cách thành lập nhiều công ty ngay trước ngày mở thầu để tham gia thầu; ngân hàng BIDV là 1 thành viên có đủ điều kiện tham gia đấu thầu thì không có chức năng kinh doanh bất động sản. Ông còn đặt vấn đề là giấy phép kinh doanh của công ty Ánh Dương khi tham gia thầu là thật hay giả, vì mãi đến ngày 10/3/2008 công ty này mới chính thức thành lập.

Ông Trúc Nhỏ còn khẳng định một vị phó lãnh đạo ngân hàng BIDV, đã vi phạm pháp luật trong việc cấp chứng thư cam kết tín dụng cho liên danh Thái Sơn với số tiền 4.200 tỷ đồng. Theo ông, hành động này vi phạm khoản 1, điều 7 Luật các tổ chức tín dụng và điều 8 của Quy định về tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của TCTD.

Cuối cùng, ông Nhỏ khiếu nại Hội đồng đấu thầu khu đất vàng đã vi phạm pháp luật khi không loại bỏ hồ sơ thầu của liên danh Thái Sơn khi hồ sơ của liên danh này mắc quá nhiều lỗi. 

Theo Dân Trí

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Huế: Hơn 300 tỉ đồng cho cây cầu vượt phá Tam Giang (08:45 21/05/2008)

Sẽ truy tố cá nhân đầu cơ tăng giá thép, xi măng (08:44 21/05/2008)

TP HCM: Công trình đào đường 'ngủ' ngày (08:39 21/05/2008)

Khu đô thị Nam Cần Thơ: Chưa định hình đã lạc hậu (08:38 21/05/2008)

Australia: Người dân khó có khả năng mua nhà (08:35 21/05/2008)

Sửa Luật Đất đai và chuyện “tiến”, “lùi” (08:19 21/05/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn