Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

"Điểm danh" những dự án BĐS bị bán cắt lỗ nhiều nhất

27/08/2012 09:14

Theo khảo sát từ các văn phòng môi giới bất động sản, hiện đứng đầu trong danh sách bán tháo mạnh nhất thuộc về các dự án đang triển khai dở dang, đắp chiếu... Cùng "điểm danh" lại những dự án bán cắt lỗ nhiều nhất trên thị trường hiện nay.

"Điểm danh" những dự án BĐS bị bán cắt lỗ nhiều nhất | ảnh 1

Đứng đầu dự án Splendora (Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội), giá gốc dự án được bán hơn 1.100USD/m2, ở thời điểm “đỉnh cao” giá chênh mỗi căn liền kề 10 tỉ đồng/căn, thì nay cũng những dãy liền kề thuộc giai đoạn 1 của dự án đang được nhiều nhà đầu tư rao bán ồ ạt với mức chênh từ 1,5 đến hơn 2 tỉ đồng/căn, bằng 1/5 giá chênh giai đoạn cao trào.

Các căn hộ đi kèm theo chương trình “bia kèm lạc” của chủ đầu tư, tức khách hàng muốn có được quyền mua đất nền thuộc giai đoạn 2 của dự án thì buộc phải mua căn hộ của dự án với giá từ 38 - 40 triệu đồng/m2 thì đang được các nhà đầu tư tháo chạy, chấp nhận bán cắt lỗ với giá 29 - 30 triệu đồng/m2 căn hộ, thấp hơn giá gốc của chủ đầu tư đến 30%.

Tương tự, dự án ParkCity Hà Nội đình đám một thời tại đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông do CTCP phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VIDC) - Cty liên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Singapore) và CTCP đầu tư và phát triển đô thị Vinaconex - Hoàng Thành cũng được xếp vào danh sách bán tháo.

Nguyên nhân do mặc dù có yếu tố ngoại, được cam kết giai đoạn I và II của dự án sẽ hoàn thành vào năm 2014, nhưng đến nay dự án mới xong phần móng và cỏ dại mọc um tùm. Giá bán dự án này từng có cao ngất ngưởng, liền kề diện tích 120m2 theo kiểu chìa khóa trao tay giá gốc 400.000USD; biệt thự có giá 800.000USD (chưa bao gồm thuế VAT), kèm với tiền chênh từ 700 triệu đến 3-4 tỉ đồng/lô tùy vị trí và diện tích, thì nay cũng các diện tích này đang được các “chủ nhà” rao bán với giá gỗ, lỗ tiền chênh và lãi suất, thậm chí chào bán dưới giá gốc đến 15-20% tùy độ “khát tiền mặt”.  

Cũng được xếp vào danh sách bán tháo còn có khu đô thị Nam An Khánh với giá bán rớt thảm hại do “đắp chiếu” quá lâu. Giá thời điểm năm 2010 liền kề tăng mức gần 40 triệu đồng/m2 thì hiện nay chỉ còn 22-24 triệu đồng/m2.

Dự án Geleximco (Lê Trọng Tấn kéo dài) cũng trong tình trạng tương tự, khu A được xếp vào diện đẹp nhất khu đô thị do tiếp giáp mặt đường Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn. Giá bán đã từng có thời điểm đạt 120 triệu đồng/m2 đối với block nhà liền kề, biệt thự mặt đường to. Tuy nhiên hiện nay giá chỉ còn 60-70 triệu đồng/m2....

(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Rome by Diamond Lotus - Thiên đường nghỉ dưỡng trong kiến trúc sinh thái (09:57 20/11/2018)

Bất động sản Biên Hòa vào tầm ngắm đầu tư (08:00 20/11/2018)

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Doanh nghiệp BĐS "đói" tiền mặt kinh niên (09:00 27/08/2012)

Chưa thống nhất cách tính tiền sử dụng đất tại Phú Mỹ Hưng (08:47 27/08/2012)

Dự án chung cư đồng loạt xả hàng (08:29 27/08/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 20/8 đến 25/8 (08:19 27/08/2012)

Khung giá nào cho đất xen kẹt trong biệt thự cổ? (08:17 27/08/2012)

FLC có quyền bán thanh lý các căn hộ của khách hàng? (14:07 25/08/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn