Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Điều chỉnh trượt giá phải dựa vào mặt bằng giá thị trường

04/06/2008 11:35 

Báo NLĐ ngày 23-5 có bài viết phản ánh vướng mắc của nhiều quận - huyện ở TPHCM khi điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng theo Thông tư 09 của Bộ Xây dựng




Dự án Trường THCS Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình - TPHCM đang được tính
toán để điều chỉnh trượt giá VLXD.

Ông Phạm Văn Khánh, Phó vụ trưởng Vụ Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng, cho biết: “Thông tư 09 hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng của hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định do giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng tăng ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Căn cứ quan trọng để tính bù giá là mặt bằng giá thị trường nhưng chủ đầu tư và nhà thầu cần thực hiện theo nguyên tắc chia sẻ”.

Theo ông Khánh, cơ sở để điều chỉnh là khối lượng công việc đã thực hiện và khối lượng còn lại; chênh lệch giá vật liệu dựa trên giá ở thời điểm thanh toán so với giá trong hợp đồng. Chủ đầu tư có thể tính toán chênh lệch giá theo giá thông báo hoặc giá công bố hoặc theo hóa đơn, chứng từ hợp lệ nhưng quan trọng nhất là mặt bằng giá thị trường. Tuy nhiên, giá vật liệu hiện đang thay đổi hằng ngày, nếu chủ đầu tư muốn tính toán chính xác thì nên chia khối lượng cần thanh toán theo từng giai đoạn tương ứng với mức giá phù hợp.

Theo Người Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Tin mới nhất

 

Điểm thú vị của phân khúc nhà mặt phố ở 2 thị trường lớn nhất nước (17:19 15/10/2019)

Vì sao bất động sản TP.HCM hấp dẫn hơn Hà Nội? (15:20 15/10/2019)

TP.HCM có thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (14:07 15/10/2019)

CityLand khai trương SGD BĐS mới và bàn giao 148 sổ hồng cho cư dân (11:23 15/10/2019)

Những thị trường phía Bắc nào đang hấp lực mạnh dòng tiền đầu tư? (09:37 15/10/2019)

Mặt bằng thương mại – kênh đầu tư hấp dẫn tại khu Đông, TP.HCM (08:00 15/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Quản lý chặt kiến trúc công trình XD tại các tuyến đường mới mở (11:32 04/06/2008)

Cầu Thuận Phước (Đà Nẵng): Dự kiến thông xe vào cuối năm 2008 (11:31 04/06/2008)

TP HCM: “Khai tử” ga trung tâm Hòa Hưng? (11:29 04/06/2008)

GS. TSKH Đặng Hùng Võ: BĐS đang dần trở về giá trị thực (11:25 04/06/2008)

Thí điểm sàn giao dịch bất động sản chuẩn (11:22 04/06/2008)

Giá đất Quận 2 Tp. Hồ Chí Minh giảm từ 20 - 40% (11:20 04/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang