Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đô thị dị dạng vì đồ án "rùa"

07/06/2010 11:34

Hàng trăm căn nhà hình tam, tứ, ngũ, lục giác, siêu mỏng, siêu méo… đang nở rộ trên tuyến đường vừa giải tỏa: Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài (TSN-BL-VĐN), Đại lộ Đông-Tây và xa lộ Hà Nội, nhưng Sở Quy hoạch - kiến trúc (QHKT) TP.HCM vẫn đang loay hoay tìm diện mạo cho các tuyến đường này.

An cư cho dân, xấu mặt đô thị

Đường TSN – BL – VĐN tính từ góc giao với đường Nguyễn Kiệm (Q.Phú Nhuận) đến Quốc lộ 13 (Q.Thủ Đức) là đoạn tập trung nhiều căn nhà kỳ dị nhất, trong đó nhiều căn chỉ là một bức tường dựng đứng rồi xây thêm ban công lấn ra. Ông Nguyễn Thành Long - chủ một căn nhà có mặt bằng hình tam giác, diện tích chỉ 22,5m2 nói: “Nhà rất chật, nhưng tiền bồi thường được 600 triệu đồng thì làm sao mua được nhà mới. Nếu Nhà nước mua luôn phần diện tích này thì tôi sẽ bán luôn”.

Cách đó khoảng 100m là căn nhà hai tầng hình tam giác có diện tích khoảng 15m2. Vợ chồng anh Trang Công Mạnh (P.13, Q.Bình Thạnh), chỉ căn nhà lắc đầu: “Chúng tôi không sung sướng gì khi sống trong căn nhà không rộng hơn chiếc giường ngủ, nhưng tiền đền bù không đủ mua nhà mới nên đành chịu. Phường có khuyên chúng tôi nên chờ Sở QHKT hoàn thành đồ án quy hoạch đô thị rồi mới xây, nhưng chúng tôi phải xây nhà gấp để còn buôn bán sinh sống nữa”.

Tương tự, trên xa lộ Hà Nội và đại lộ Đông-Tây, hàng trăm căn nhà có hình thù dị dạng như thế đang mọc lên rầm rộ.

Đô thị dị dạng vì đồ án "rùa"
Những căn nhà siêu mỏng trên đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài

Dù nhà dị dạng, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, hầu hết các căn nhà trên đều có giấy phép xây dựng, sửa chữa của các cơ quan chức năng.

An cư cho dân nhưng diện mạo đô thị bị “dị dạng”. Các quận, huyện cho rằng điều này đã biết, nhưng không thể vì đồ án quy hoạch đô thị của Sở QHKT thực hiện chậm mà không cho dân xây nhà. Phần lớn các căn nhà dị dạng ở các tuyến đường trên đã có giấy phép xây dựng, sau khi bị giải tỏa một phần đã xin sửa chữa lại, việc cấp phép được thực hiện theo quyết định 135/2007/QĐ của UBND TP.

Đồ án “chạy” sau, dân càng thêm khổ

Đồ án quy hoạch đô thị của trục đường trên được UBND TP giao Sở QHKT thực hiện đã hơn một năm, nhưng đến nay Sở vẫn làm chưa xong. Lúng túng trước sức ép phải bảo vệ cảnh quan đô thị, đầu năm 2010, Sở QHKT gửi văn bản đến các quận, huyện đề xuất một số biện pháp quản lý bộ mặt đô thị trong thời gian chờ đồ án thiết kế đô thị hoàn thành như hạn chế cấp phép xây dựng hoặc khuyến khích người dân xây dựng tạm để... chờ đề án quy hoạch.

Trước tình trạng lập thiết kế đô thị “rùa” rồi bắt người dân phải chờ, một lãnh đạo UBND Q.Phú Nhuận bức xúc: “Chúng tôi không thể bắt người dân căng màn sống tạm bợ  để chờ quy hoạch. Đó là chưa kể, nếu đề nghị này được thực thi thì quyền được xây, sửa nhà hợp pháp của người dân sẽ bị xâm phạm”.

Nhiều người lo ngại, với tiến độ lập đồ án quy hoạch đô thị như hiện nay của Sở QHKT, đến khi Sở chọn được “bộ mặt” đô thị cho các tuyến đường trên thì có lẽ chẳng còn sử dụng được bao nhiêu, vì nhà cửa đã xây chật kín. Trong trường hợp áp dụng cưỡng chế để thực hiện theo đúng thiết kế đô thị của Sở QHKT, thì chắc chắn phải giải tỏa đền bù lần hai, tiếp tục gây khó khăn cho cuộc sống người dân và lãng phí lớn tiền bạc của Nhà nước.

Theo Phunu

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Sắp khánh thành chợ Hàng Da và TTTM - chợ Cửa Nam (11:28 07/06/2010)

Cần Thơ: Đầu tư 200 tỷ đồng cho dự án bến xe hiện đại (10:53 07/06/2010)

Đà Nẵng: Sôi động thị trường bất động sản ven biển (10:13 07/06/2010)

“Trảm” các công trình cản trở dự án đường Láng - Hòa Lạc (09:52 07/06/2010)

"Chúng tôi không chịu sức ép khi đề xuất xây dựng đường sắt cao tốc" (09:27 07/06/2010)

90% nhà phố Gold Town được đặt mua (08:49 07/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang