Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Doanh nghiệp bất động sản: Sao không bắt tay liên kết?

18/06/2008 09:14

Không bi quan như nhiều doanh nghiệp trong nước hiện đang sợ thua lỗ nặng hoặc phá sản, các doanh nghiệp nước ngoài vẫn tin vào sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.



Doanh nghiệp bất động sản: Sao không bắt tay liên kết?

Khu căn hộ cao cấp Cantavil do tập đoàn Hàn Quốc đầu tư. Ảnh: D.Đ.Minh.
Trong bối cảnh giao dịch trên thị trường BĐS đang sụt giảm (chủ yếu là căn hộ cao cấp, đất nền dự án), các thông tin hỗ trợ như người nước ngoài được phép mua nhà ở Việt Nam, đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS vẫn tăng, thị trường văn phòng cho thuê hút hàng... vẫn không vực dậy nổi thị trường. Quan trọng hơn là những thông tin này cũng không chặn được việc bỏ chạy khỏi các dự án của doanh nghiệp trong nước.

Thực tế, nhìn vào sự tăng tốc của phía đầu tư nước ngoài mới thấy thị trường BĐS nước ta không đến nỗi quá bi đát. Keppel Land là một trong những công ty BĐS lớn nhất tính theo tổng tài sản trên thị trường chứng khoán Singapore, và hiện sở hữu rất nhiều BĐS lớn tại khu vực trung tâm Singapore, vẫn đang đẩy mạnh đầu tư vào Việt Nam.

Có mặt từ năm 1993, tính đến nay Keppel Land đã có 16 dự án đầu tư vào nước ta. Không kể các dự án đã thực hiện, tại TP.HCM, Keppel Land hiện đang xúc tiến các dự án như Saigon Sports City (khu đô thị phức hợp rộng 64 ha tại Q.2), Saigon Center giai đoạn 2 (Q.1), khu dân cư cao cấp 2.400 căn hộ ven sông (Q.7)... Tập đoàn Kumho (Hàn Quốc) đang có nhiều dự án BĐS tại TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương...

Trong đó, tại TP.HCM, Kumho không chỉ đang xây dựng cụm công trình tòa cao ốc Asiana Plaza (Q.1), mà còn đang triển khai xây dựng khu liên hợp sân golf - nhà ở Kumho Asiana với tổng diện tích 156 ha, tọa lạc tại phường Long Phước, Q.9 - cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 km.

Tập đoàn GS (Hàn Quốc) cũng có một số dự án BĐS đang thực hiện ở TP.HCM. Một số công ty Hàn Quốc khác bắt tay với các doanh nghiệp trong nước xây dựng các khu căn hộ cao cấp như Cantavil Hoàn Cầu (Q.Bình Thạnh), Blooming Park (Q.2)...

Trong tháng 7 tới tại Hồng Kông, một hội nghị với chủ đề đầu tư vào thị trường BĐS ở Việt Nam sẽ diễn ra với sự tham dự của nhiều nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Mỹ, Đài Loan... Bối cảnh này cho thấy, thị trường địa ốc ở Việt Nam vẫn tiếp tục hấp dẫn trong vòng 5 - 10 năm tới.

Với những gì đang diễn ra trên thị trường, các nhà đầu tư nước ngoài vốn mạnh về tài chính, lại tranh thủ đi trước để giành được nhiều dự án vị trí đẹp càng làm cho các doanh nghiệp trong nước thêm khốn đốn (thường lệ thuộc nhiều vào vốn vay ngân hàng). Một điều lạ là trong bối cảnh khó khăn hiện nay, hầu như không thấy sự đoàn kết, bắt tay nhau của các doanh nghiệp trong nước để tạo nên sức mạnh.

Chỉ thấy các doanh nghiệp trong nước đơn phương chạy đi tìm đối tác nước ngoài để hợp tác; bí quá thì sang nhượng lại dự án kiếm chút lợi nhuận còn hơn bị thu hồi đất hoặc tranh thủ chờ công ty khác bỏ dự án thì mình nhảy vào xin phần.

Liên kết tay 2, tay 3 chưa đủ mạnh thì liên kết tay 4, tay 5. Có vẻ các doanh nghiệp trong nước không học được cách làm ăn của phía nước ngoài, hoặc là không tự tin lắm, hay không tin nhau?

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Bcons Miền Đông – Dự án căn hộ vừa túi tiền cho nhu cầu ở thật (08:00 17/12/2018)

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Giao dịch nhà đất Nhơn Trạch giảm nhiệt (11:30 11/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Còn trên 2.000 địa chỉ nhà đất chưa kê khai, xử lý (09:10 18/06/2008)

Giá đất bồi thường Dự án Chung cư Cô Giang, quận 1 (09:09 18/06/2008)

Văn minh đô thị: Đô thị đã văn minh? (08:56 18/06/2008)

“Xây dựng rất cần tư vấn động đất” (08:54 18/06/2008)

Thêm một DN thành lập thí điểm sàn giao dịch BĐS chuẩn (08:50 18/06/2008)

Nhà từ 500 triệu đến 1 tỷ vẫn đắt hàng (08:37 18/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn