Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Doanh nghiệp BĐS: “Bắc tiến” tìm khách!

24/05/2010 10:15 

Diễn biến của thị trường bất động sản hai đầu đất nước lệch pha, phía bắc từ đầu năm đến nay luôn trong tình trạng sốt nóng, trong khi phía nam mặc dù đã có những tín hiệu khả quan từ thị trường nhà đất giá thấp, nhưng nhìn chung toàn thị trường chưa thể gọi là khởi sắc.

Đặc biệt, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, biệt thự có giá trị từ vài tỉ đồng/căn trở lên đang hết sức trầm lắng. Trong bối cảnh khó khăn chung của toàn thị trường, một số chủ đầu tư đã mang dự án ra tận Hà Nội để giới thiệu, tìm kiếm những khách hàng tiềm năng.

Từ trước đến nay, số lượng nhà đầu tư các tỉnh phía bắc vào TPHCM đầu tư bất động sản (BĐS) chiếm một tỉ lệ không nhỏ. Theo một nghiên cứu của một Cty nghiên cứu thị trường BĐS, có đến 40% các căn hộ cao cấp có giá trị từ 1 triệu USD trở lên trên địa bàn TPHCM có chủ là người phía bắc. Một phần đáng kể khác là Việt kiều và khách tại chỗ cũng chỉ chiếm một tỉ lệ không nhiều hơn khách phía bắc.
 
Tuy nhiên, trước đây trong hoàn cảnh thị trường vẫn còn tốt, sức mua cao, ít có chủ đầu tư BĐS đặc biệt chú trọng vào thị trường phía bắc. Nay tình hình đã khác, buộc các chủ đầu tư phải rơi vào thế “cọc đi tìm trâu”.

Một trong những doanh nghiệp đi tiên phong trong phong trào Bắc tiến, chủ động tìm kiếm khách là Novaland. Đầu tháng 4.2010, Novaland đưa 2 mẫu căn hộ Duplex và Skyvilla trong dự án Sunrise City ra giới thiệu với khách hàng tiềm năng phía bắc tại Hà Nội. Các loại căn hộ mà Novaland chào hàng ở thị trường phía bắc đều có giá tính bằng triệu USD.

Cũng cần nói thêm, Sunrise City là một dự án BĐS cao cấp có tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. Không chậm chân hơn, chủ đầu tư dự án City Garden cũng đưa dự án ra Bắc giới thiệu. Tiếp bước, Cty Him Lam cũng thành lập sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội để giới thiệu dự án Himlam Riverside.

Theo những thông tin từ chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối, sắp tới có thể Dự án “thành phố mới Bình Dương” cũng sẽ được đưa ra Bắc để giới thiệu cho các nhà đầu tư tương lai. Dự án “thành phố mới Bình Dương” có tổng diện tích lên đến 1.000ha, với tổng giá trị đầu tư lên đến 10 tỉ USD. Đây là một dự án đầy tham vọng để trở thành một dự án đô thị quy mô, hoành tráng và bài bản nhất khu vực phía nam.
 
Những sản phẩm đầu tư tiên của dự án này sẽ ra mắt thị trường trong cuối quý II/2010. Mặc dù giá bán mỗi căn biệt thự trong những dự án sắp bán hàng lên đến 5 - 10 tỉ đồng, nhưng chủ đầu tư vẫn rất tự tin sẽ thu hút được giới đầu tư, đặc biệt là giới đầu tư BĐS phía bắc.

Sự thành công hay không thành công của việc chiêu mộ trực tiếp khách hàng phía bắc phải chờ một thời gian nữa mới biết, nhưng điều đó cho thấy, chủ đầu tư các dự án BĐS cao cấp đã nhận thấy tiềm năng của khu vực phía bắc và hy vọng thu hút được một phần nguồn vốn đầu tư vào BĐS từ các tỉnh phía bắc vào phía nam.

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Khu di dân Đồng Tàu (Thịnh Liệt - Hoàng Mai): Nhà chưa xây xong đã thành hoang phế (09:10 24/05/2010)

Xử lý một số hạng mục xây dựng sai phép tại chung cư Hoàng Anh 1 (09:08 24/05/2010)

Hà Nội cần khảo sát việc xây nhà cao tầng và bảo tồn các biệt thự (09:04 24/05/2010)

Dự án công trình 'thi hoa hậu' có 6 hạng mục xây không phép (09:02 24/05/2010)

Thị trường nhà đất KĐT Chí Linh, TP. Vũng Tàu: Dấu hiệu bão hòa (08:57 24/05/2010)

COPAC vẫn chậm giao nhà, lờ bồi thường, "né" báo chí (08:24 24/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang