Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án căn hộ Berriver Long Biên khó bán vì giá cao

20/05/2013 08:14  |  Theo Đầu tư

Sau một tuần mở bán, nhiều khách hàng dù quan tâm tới dự án Berriver Long Biên nhưng vẫn chưa sẵn sàng đặt bút ký hợp đồng do băn khoăn về mức giá.

Ngày 11/5 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên đã mở bán căn hộ với mức giá 23-26 triệu đồng. Quan sát của phóng viên cho thấy, đợt mở bán sáng 11/5 chỉ có không tới 100 khách hàng tới tham dự.

Trao đổi với phóng viên, khách hàng tham quan buổi mở bán cho biết, dự án Berriver Long Biên là dự án có vị trí khá đẹp nhưng mức giá chủ đầu tư chào bán là khá cao so với mặt bằng giá của thị trường nên sẽ rất khó để khách hàng bỏ tiền mua dự án.
 


Thời điểm mở bán năm 2011, Berriver Long Biên được đơn vị tiếp thị lúc đó là Knight Frank chào bán với mức giá từ 24-28 triệu đồng/m2.

Ngày 16/6/2012, Knight Frank Việt Nam và Hanco 9 mở bán với giá từ 23,5-26,5 triệu đồng/m2.

Và ngày 11/5 vừa qua, mức giá bán là từ 23-26 triệu đồng.

Đây là mức giá căn hộ được cho là khá cao thị trường ở khu vực phía Đông Hà Nội. Hiện giá bán các dự án ở khu vực Long Biên đối với các dự án đã đi vào hoạt động, có thể ở ngay dự án Việt Hưng chỉ có giá từ 15-17 triệu đồng/m2, Dự án Chung cư Học viện Hậu cần từ 15 triệu/m2, Dự án chung cư Sunrise Building II (nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy) cũng đang được rao bán với giá 18 - 19 triệu đồng/m2...

Theo thống kê của các sàn giao dịch bất động sản chuyên giới thiệu các dự án chung cư khu vực Đông thành phố Hà Nội, mặt bằng chung ở đây dao động ở mức 15 triệu – 19 triệu đồng/m2.

Trong khi đó giá nhà đất tại bốn phường của quận Long Biên là: Ngọc Lâm, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Gia Thụy cũng giảm 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2010. Hiện nhà đất mặt phố đường chính phường Ngọc Lâm có giá giao động từ 120 triệu - 180 triệu đồng/m2; khu vực phường Bồ Đề có mức giá từ 40 triệu – 70 triệu đồng/m2.

Trao đổi với báo giới sau cuộc mở bán, ông Huỳnh Minh Thành, Phó Tổng Giám đốc Hanco9 cho biết, trong đợt mở bán lần này chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi đặc biệt như miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý và đỗ xe, tặng gói nội thất trị giá lên tới 120 triệu đồng, đa dạng các gói bàn giao và giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách lựa chọn gói bàn giao thô, kết hợp với ngân hàng SeABank để hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ chỉ còn 8.8%/năm trong 12 tháng đầu tiên.

Mặc dù có nhiều ưu đãi, khuyến mại và cả gói bàn giao xây thô (thấp hơn 3,5 triệu đồng/m2) nhưng sau một tuần mở bán khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua dự án vẫn chưa nhiều. Trong khi đó, hiện trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện nhiều lời chào bán “cắt lỗ Berriver Long Biên” với mức cắt lỗ trên 300 triệu đồng/căn.

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đất Đức Hòa được tìm kiếm nhiều nhất Long An (09:42 08/10/2019)

Người trẻ TP.HCM mua nhà: lương chạy không kịp giá! (11:28 07/10/2019)

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Tin mới nhất

 

Phó Chủ tịch Hội Môi giới: Đất Đông Anh đã sốt ảo trước khi dự án 4,2 tỷ USD động thổ (08:18 12/10/2019)

Tận hưởng cuộc sống xanh tiện nghi bậc nhất tại Sunshine Garden (08:00 12/10/2019)

Doanh nghiệp nói gì về môi trường kinh doanh tại Khu đô thị Vạn Phúc? (08:00 12/10/2019)

Sức nóng tại lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Paris Hoàng Kim (08:00 12/10/2019)

Giá căn hộ tại TP.HCM cao hơn Hà Nội từ 20-40% (15:49 11/10/2019)

Bật mí về công nghệ thông minh Smart Home gắn liền Smart Living tại Sunshine Center (10:49 11/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội giao dự án khu công viên Mai Dịch cho BĐS Hồng Ngân (11:32 18/05/2013)

Giá bất động sản đã ngừng giảm ở nhiều khu vực (10:47 18/05/2013)

Dự án vượt tiến độ cũng vẫn "chết như thường" (08:58 18/05/2013)

Những siêu dự án du lịch hẩm hiu (08:45 18/05/2013)

Đà Nẵng: WB kết thúc dự án đầu tư hạ tầng từ 30/6 (08:27 18/05/2013)

Đến hạn bàn giao nhà, tranh chấp tại dự án Dương Nội lại bùng phát (15:33 17/05/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang