Dự án chung cư Emico: "Đủng đỉnh" tiến độ

10/04/2013 08:54

Dù khách hàng đã đóng 80%, thậm chí đến 95% giá trị hợp đồng, nhưng chủ đầu tư dự án chung cư Emico lại "đủng đỉnh" chưa bàn giao căn hộ. Đến thời điểm hiện tại, nhiều khách hàng đang có ý tưởng tổ chức "lễ kỷ niệm" tròn hai năm dự án … chậm tiến độ.

Chung cư Emico tại Mễ Trì (huyện Từ Liêm, Hà Nội) là dự án nhà ở để bán cho cán bộ, do Tổng công ty Phát triển phát thanh truyền hình thông tin (Emico) làm chủ đầu tư.

Ngay từ thời điểm triển khai dự án, từ năm 2008 – 2009, Emico đã tiến hành thực hiện việc bán căn hộ, đồng thời “giao kết” trong vòng 30 tháng kể từ ngày khách hàng nộp tiền đợt 1 sẽ tiến hành bàn giao nhà.

Theo đó, với những hợp đồng được ký kết, người mua nhà phải thanh toán theo bốn đợt. Cho đến thời điểm hiện tại, nhiều khách hàng đã đóng tiền lên đến 80% giá trị căn hộ, thậm chí có người đóng đến 95%. Tính đến tháng 6/2011 là “điểm chốt” cuối cùng, đúng hạn mà chủ đầu tư phải giao nhà. Tuy nhiên, các căn hộ “đến hẹn” nhưng chủ đầu tư vẫn “chưa lên”, tiến độ bàn giao nhà chậm trễ kéo dài.

Điều đáng nói, trong khi dự án chậm tiến độ, thì ngày 6/12/2011, chủ đầu tư lại tiếp tục ra thông báo thu tiếp 15% giá trị còn lại của hợp đồng với lý do “tòa nhà đang hoàn thiện để bàn giao”. Với thông báo này, nhiều khách hàng đã nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ, mong sớm nhận nhà để an cư.  

 

Khách hàng tụ tập phản đối chủ đầu tư chung cư Emico


Nhưng thêm một lần nữa, những cam kết từ chủ đầu tư vẫn không có gì thay đổi. Dự án tiếp tục trễ hẹn, mặc cho bức xúc của khách hàng lên đến đỉnh điểm nhưng chủ đầu tư lại “ít xuất hiện” để trả lời thắc mắc chính đáng của người mua nhà.

Một trong những lần hiếm hoi Emico lên tiếng “phát ngôn” về dự án chậm tiến độ là ngày 27/11/2012, khi Emico ra văn bản số 221 “đá quả bóng trách nhiệm” nguyên nhân dự án chậm tiến độ là do … nhà thầu.

Văn bản 221 cho hay vì nhà thầu thiếu nguồn lao động phổ thông nên dự án phải đình trệ, chậm bàn giao. Trong khi đó, Emico tự tin cho biết “luôn có đủ nguồn vốn trả cho các nhà thầu” và “hứa” sẽ  sẽ có văn bản trả lời khách hàng và giao nhà vào quý II năm 2013, thế nhưng, một khách hàng cho hay chủ đầu tư này lại rất “rụt rè” khi cho biết “việc tính thời gian bàn giao nhà và tính lãi trong hợp đồng, chúng tôi chưa trả lời khách hàng ngay được vì chưa đủ điều kiện!”.

Phản ánh đến Pháp luật Việt Nam, nhiều khách hàng bức xúc nói rằng, thực tế khối lượng hoàn thiện công trình không còn nhiều, nhưng Emico vẫn chây ì không giữ cam kết. Trong khi đó, vì để “hoang hóa” quá lâu nên nhiều hạng mục căn hộ có dấu hiệu bị xuống cấp. Sốt ruột với tiến độ “rùa bò”, nhiều lần khách hàng yêu cầu được đối thoại với chủ đầu tư nhưng “chủ đất” vẫn không đoái hoài về các ý kiến đó.

Trong khi đó, với lý do “nhà thầu thiếu nhân công” mà Emico đưa ra, khách hàng cho hay sẵn sàng chia sẻ khó khăn với chủ đầu tư về tài chính, thậm chí tìm nhân công giúp để đẩy nhanh tiến độ tòa nhà. Tuy nhiên, các thiện chí đó từ phía khách hàng, thực tế chỉ nhận được cái lắc đầu tư phía chủ đầu tư.

Với cam kết sẽ phải bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV năm 2011, hoặc chậm nhất là vào quý I năm 2012, nhưng đến thời điểm hiện tại, lời hứa của Emico vẫn chưa thành hiện thực. Tròn hai năm căn hộ dậm chân tại chỗ, khách hàng vẫn phải tiếp tục ngược xuôi đi đòi quyền lợi chính đáng của mình.

Tin nhiều người đọc

 

Giới đầu tư đổ về vùng ven săn đất (08:00 21/11/2020)

Những thị trường BĐS “nóng” nhất thế giới ra sao sau Covid? (11:00 17/11/2020)

“Trong nguy có cơ”, những điểm sáng của thị trường BĐS giữa đại dịch (09:00 18/11/2020)

[Infographic] 10 dự án tại TP.HCM được hỏi mua nhiều nhất quý 3/2020 (09:08 20/11/2020)

TP. Thủ Đức khiến giá căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh? (09:00 19/11/2020)

Thị trường nhà mặt phố cho thuê: ế ẩm vẫn không giảm giá (08:45 20/11/2020)

Tin mới nhất

 

Chính thức động thổ khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp King Crown Infinity (17:07 23/11/2020)

Thắng Lợi Group hợp tác chiến lược cùng Gỗ An Cường (14:46 23/11/2020)

Đâu là “miếng bánh ngon” với các nhà đầu tư BĐS năm 2021? (14:00 23/11/2020)

Choáng ngợp hơn 30 tiện ích cao cấp tại Wyndham Soleil Đà Nẵng (11:00 23/11/2020)

TP.HCM: Đầu tư 14.600 tỷ đồng làm hai đoạn vành đai 2 (09:41 23/11/2020)

Tín hiệu phục hồi của thị trường BĐS đã rõ nét hơn trong quý 4/2020 (09:33 23/11/2020)

Tin cũ hơn

 

Cuộc tranh cãi trên thị trường BĐS đã đi vào hồi kết (08:49 10/04/2013)

Chung cư của CTCP Thanh Bình đột ngột tăng giá (09:43 09/04/2013)

Thị trường BĐS: Sẽ có nhiều chuyển biến trong quý II (08:48 09/04/2013)

Giá đất khu vực Hồ Tây không giảm nhiều (08:36 09/04/2013)

Gia Lâm - Hà Nội: Dành gần 100.000m2 đất xây bến xe (08:36 09/04/2013)

Hà Nội: Xét xử vụ tranh chấp Austnam và Megastudy (08:17 09/04/2013)

Dành cho người xây nhà