Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án đô thị mới Thủ thiêm: Làm không đúng phê duyệt của Thủ tướng

04/10/2008 08:56

Sáng 2-10, Thanh tra TP.HCM đã trích một số nội dung kết luận thanh tra số 445 ngày 6-8 của Thanh tra TP về chủ trương, việc tổ chức thực hiện tái định cư phục vụ các hộ dân di dời, giải tỏa trong phạm vi khu đô thị mới Thủ Thiêm để thông báo với các hộ dân liên quan.

Trả lời câu hỏi báo chí vì sao không công bố đầy đủ nội dung của kết luận thanh tra, ông Lê Thanh Tân - phó chánh Thanh tra TP - giải thích: “Kết luận thanh tra đầy đủ liên quan đến nhiều sở - ngành TP. Khi công bố kết luận với đối tượng thanh tra thì công bố đầy đủ, còn phần nào liên quan đến người dân thì trích nội dung kết luận để công bố đến người dân”.

Ông Tân cũng cho biết ý kiến của người dân thì nhiều, nhưng Thanh tra TP chỉ thanh tra những nội dung được UBND TP chỉ đạo và công bố cho người dân nghe những nội dung đã được kết luận thanh tra. Theo ông Tân, thông báo kết luận thanh tra của UBND TP đã chỉ đạo kiểm điểm một số sở - ngành trong vụ việc này.

Kiến nghị xử lý sai phạm

Dân đề nghị tiếp tục đối thoại

Tại buổi công bố kết luận thanh tra, một số người dân đề nghị chính quyền TP tiếp tục đối thoại trực tiếp với dân, tiếp tục xem xét chính sách bồi thường, tái định cư hiện nay vì cho rằng các chính sách này không phù hợp. Liên quan đến 160ha đất tái định cư, đề nghị ai làm sai phải quy trách nhiệm cụ thể. Người dân cũng tiếp tục đặt vấn đề: khi đã có quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng của Thủ tướng Chính phủ nhưng vẫn giao đất cho các dự án là thế nào? Trách nhiệm ra sao?...

Ông Lê Trọng Sang - chủ tịch UBND Q.2 - tiếp thu và ghi nhận các kiến nghị của người dân, đồng thời “hứa” sẽ tiếp tục đề xuất UBND TP xem xét giải quyết những nguyện vọng, kiến nghị hợp lý của người dân.

Thanh tra TP kiến nghị chủ tịch UBND TP chỉ đạo giám đốc các sở: Quy hoạch - kiến trúc, Tài nguyên - môi trường; trưởng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, chủ tịch UBND Q.2 và các phòng ban có liên quan của UBND TP tổ chức kiểm điểm nghiêm túc. Đồng thời xử lý trách nhiệm đối với các sai phạm của đơn vị, cá nhân liên quan trong quá trình quản lý, điều hành, thực hiện đầu tư xây dựng ở dự án này, cũng như các dự án trên địa bàn năm phường thuộc Q.2, gồm: An Lợi Đông, Thủ Thiêm, An Khánh, Bình An và Bình Khánh.

Theo kết luận thanh tra, việc kiến trúc sư trưởng TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (ngày 6-9-1998) đã làm giảm 22ha so với diện tích được Thủ tướng phê duyệt tại quyết định 367 trước đó. Kiến trúc sư trưởng thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP nhưng chưa đúng thẩm quyền theo quy định. Hội đồng bồi thường Q.2 không lập phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư cho dự án này là chưa thực hiện đúng quy định tại nghị định 22 (năm 1998) của Chính phủ về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cộng đồng.

Thanh tra TP cũng kiến nghị kiểm tra rà soát các dự án trên địa bàn năm phường nói trên, chưa có quyết định giao đất hoặc có quyết định tạm giao đất cũng như các dự án chậm tiến độ. Theo Thanh tra TP, đây là cơ sở để UBND TP xử lý thu hồi hoặc điều chỉnh dự án nhằm “tập trung quỹ đất khẩn trương xây dựng các khu tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm”. Kiến nghị UBND TP yêu cầu chủ tịch UBND Q.2 giải quyết hỗ trợ chính sách xã hội cho một số hộ dân đã giải tỏa nhưng gặp khó khăn để ổn định cuộc sống. Đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo đủ quỹ căn hộ chung cư tái định cư trong phạm vi năm phường thuộc dự án khu đô thị nói trên.

Tái định cư rất chậm!

Dự án đô thị mới Thủ thiêm: Làm không đúng phê duyệt của Thủ tướng
Một gó khu tái định cư dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm tại quận 2 - Ảnh: H.TR.
Kết luận thanh tra cho thấy tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, phục vụ tái định cư tại dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm rất chậm so với yêu cầu của UBND TP. Nguyên nhân là do việc công khai quy hoạch trước năm 2003 không kịp thời, dẫn đến người dân thắc mắc về pháp lý qui hoạch khu tái định cư 160ha, không đồng tình việc tái định cư ngoài phạm vi năm phường của dự án, không đồng ý về đơn giá bồi thường...

Vấn đề người dân luôn thắc mắc nhiều năm nay là 160ha đất tái định cư “đi” đâu? Kết luận thanh tra khẳng định UBND TP có xác định khu tái định cư 42ha bố trí về phía đông (khu đô thị mới Thủ Thiêm - PV) nhằm tái định cư trong giai đoạn đầu. Tuy nhiên, sau đó 38ha đất trong số 42ha trên được bổ sung vào diện tích đất của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Về vị trí của khu tái định cư 160ha, tại công văn số 190 ngày 22-2-2002, Thủ tướng đã xác định rõ “ ...160ha xây dựng khu tái định cư thuộc các phường An Khánh, Bình An, Bình Khánh, An Lợi Đông và Thủ Thiêm”. Tuy nhiên sau đó một tháng, UBND TP đã chỉ đạo

“...có thể bố trí 3-4 địa điểm trên địa bàn Q.2”. Kết luận thanh tra khẳng định điều này là chưa phù hợp với chỉ đạo của Thủ tướng.

Nhằm khắc phục những thiếu sót nói trên trong việc tái định cư cho người dân bị giải tỏa ở dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành ủy và UBND TP đã thống nhất chủ trương xây 12.500 căn hộ tái định cư trong phạm vi năm phường có quy hoạch dự án này.

Giao đất dự án trước đã

Theo kết luận thanh tra, trong phần diện tích 169ha thuộc các phường Bình An, Bình Khánh và An Lợi Đông có 64 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu du lịch, văn phòng làm việc, trường học, công trình công cộng...

Trong số các dự án nói trên, 55 dự án có quyết định giao đất. Trong 55 dự án này, có đến 42 dự án có quyết định giao đất của UBND TP hoặc Thủ tướng sau ngày 4-6-1996, tức sau khi có quyết định 367 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó có mười dự án được giao đất sau khi có công văn số 190 của Thủ tướng chỉ đạo cụ thể về vị trí, địa điểm của khu tái định cư 160ha. Kết luận thanh tra khẳng định những việc làm này là thực hiện không đúng phê duyệt của Thủ tướng.

Thanh tra TP cho rằng “lẽ ra các sở - ngành của TP phải tham mưu đề xuất UBND TP xây dựng tái định cư cho dân trước rồi sau đó mới giao đất cho dự án thì mới phù hợp”. Về trách nhiệm, kết luận thanh tra nêu rõ “việc này cho thấy kiến trúc sư trưởng TP, Sở Quy hoạch - kiến trúc, Sở Tài nguyên - môi trường, UBND Q.2 đã thiếu trách nhiệm trong tham mưu đề xuất UBND TP có quyết định thu hồi đất cho các dự án, nhất là mười dự án được giao đất sau khi có công văn 190 đã xác định khu tái định cư 160ha”.

Theo Tuổi trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Khai trương nhà mẫu Khu đô thị thông minh Viva Park (10:26 18/12/2018)

Công an xác minh sự xuất hiện của dự án Alibaba tại thị xã Phú Mỹ (09:00 18/12/2018)

Cư dân chung cư tố chủ đầu tư chiếm đoạt tài sản (08:50 18/12/2018)

Hà Nội: "Siêu dự án" ven sông Hồng rục rịch tái khởi động (08:46 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Bức xúc thu hồi đất không chỉ do giá đền bù (08:40 04/10/2008)

Tổ chức bảo vệ thi công dự án khu nhà ở Trung Văn, Từ Liêm (08:37 04/10/2008)

Huyện Mê Linh: Chuyện “nóng” sau ngày hợp nhất (14:46 03/10/2008)

Kiến nghị sửa đổi sáu nghị định về đất đai (14:45 03/10/2008)

Đất Hà Đông: Giao dịch mua/bán trầm lắng (14:43 03/10/2008)

NHNN lên tiếng: Giảm căng thẳng tín dụng nhà - đất (14:40 03/10/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn