Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án KDC Bình Chuẩn: Chủ đầu tư phá vỡ hợp đồng với dân

07/07/2010 10:34

Khi bán nền Dự án Khu dân cư thương mại Bình Chuẩn (KDC Bình Chuẩn, xã Bình Chuẩn - Thuận An - Bình Dương), chủ đầu tư cam kết hạ tầng hoàn chỉnh. Nhưng đến tận bây giờ, khi người dân đã trả tiền, nhận nền nhà thì hạ tầng KDC là hàng loạt số 0: Không trường học, không trạm xá, không nước máy...

Nhiều hạng mục công cộng Dự án KDC Bình Chuẩn đã phân lô bán nền.

Không thành khẩn, lại còn ép “thượng đế”

Liên quan đến việc chủ đầu tư vừa bán nền cho dân, lại đem tài sản đó đi cầm cố ngân hàng buộc thi hành án, phong toả giao dịch hơn 94.000m2 đất ở KDC Bình Chuẩn (có các nền nhà của dân), ngày 19.5.2010, Công ty Trung Quý có thông báo phúc đáp đơn bức xúc của dân, nội dung: “... đã trả được nợ cho Ngân hàng Đông Á, việc phong toả tài sản đất của toà án đã được giải quyết ổn thoả, hiện nay Công ty chỉ còn quan tâm đến việc nhanh chóng hoàn tất hạ tầng và ra chủ quyền cho các hộ dân”.

Tuy nhiên tới tận ngày 24.6.2010, trong văn bản trả lời khiếu nại ông Thành, ông Lan v.v..., Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương khẳng định, đến thời điểm này Cục chưa nhận được văn bản nào của cấp thẩm quyền yêu cầu hoãn thi hành án, nên vẫn tiếp tục kê biên tài sản của Công ty Trung Quý, nhằm tránh việc Công ty tẩu tán và đảm bảo thi hành án (trong khi tài sản này Công ty đã bán cho dân).

Ngày 22.6.2010 vừa qua, hộ Cao Minh Thuỷ (lô 06/B5) nhận được thông báo của Công ty yêu cầu đến hạn chót là 15.7.2010 phải thanh toán nợ 20 triệu đồng, nếu không phải chịu lãi suất vay quá hạn.

“Theo hợp đồng đã ký với chúng tôi thì số tiền nợ này chỉ được giao khi Công ty giao sổ đỏ cho chúng tôi. Tại sao Công ty lại tráo trở như vậy! Chúng tôi sẽ không chấp nhận sự ngang ngược phá vỡ hợp đồng như vậy!” - bà Thuỷ uất ức.

Giấy tờ chỉ để hợp pháp hoá...

Tại hàng loạt các hợp đồng mua - bán ký với nhiều hộ dân như ông Đồng Văn Thành (năm 2005), ông Lưu Ngọc Lan (năm 2009) v.v..., Công ty Trung Quý đều cam kết: “Đất dự án khu dân cư đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh để xây dựng nhà ở theo Quyết định số 8221”. Mà theo QĐ 8221 thì hạ tầng phải hoàn chỉnh đến từng chi tiết như vỉa hè phải lát gạch con sâu, có chợ, nhà trẻ, nước máy được cấp từ Nhà máy nước Dĩ An, đấu nối hệ thống nước thải v.v...

Thực tế, đến bây giờ, vỉa hè, hoặc người dân tự lát gạch, hoặc đổ bêtông trước cửa nhà mình, còn không thì để cỏ mọc hoang. Dẫn chúng tôi ra 2 cái hố đầy nước thải ngay sát nhà dân đang bốc mùi hôi thối, ông Thành cho biết, đó chính là... hệ thống chứa nước mưa, nước thải của khu dân cư. Mọi sinh hoạt của dân đều đổ về đây, rồi tự thẩm thấu vào đất, chẳng có đấu nối nào.

Nước máy không có, buộc người dân phải dùng nước giếng khoan, mặc dù theo quy chế quản lý KDC nghiêm cấm việc khoan giếng. Điện, dân phải mua của Công ty với giá gấp đôi giá Nhà nước, 1.500 đồng/kW, chứ không hề thấy đấu nối vào hệ thống điện Nhà nước. Chợ, chỉ là cái hố rộng đầy cỏ mọc xen với cọc móng và chỉ có... 1 nhà vệ sinh công cộng. Khu vực quy hoạch trường mẫu giáo, trạm y tế chỉ nằm trên giấy, khi thực địa, đã được phân lô bán nền.

Trong giải trình, Công ty Trung Quý đổ lỗi do nhân viên yếu năng lực, nên nhiều cái ngoài dự toán. Thậm chí đến cái nhỏ nhất là hệ thống nước thải cũng bê bết bởi Công ty bị bắt phải nộp hơn 1 tỉ đồng là khoản tiền lớn ngoài dự toán nên... Hoặc ngay cả hệ thống điện, cũng do trình độ hạn chế, Công ty không lường hết công suất sử dụng điện của các hộ dân...

Với năng lực như thế, không hiểu tại sao UBND tỉnh Bình Dương cũng như hàng loạt cơ quan chuyên môn lại phê duyệt cho Công ty triển khai một dự án hoành tráng trên 115.000m2 tác động đến đời sống hàng trăm hộ dân như vậy(?!).
 

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Nở rộ dịch vụ tìm nhà đất qua mạng (09:08 07/07/2010)

Vẫn lúng túng xử lý nhà siêu mỏng (08:50 07/07/2010)

Tăng trưởng ngành xây dựng dẫn đầu khối sản xuất (08:45 07/07/2010)

Giá văn phòng hạng A giảm sâu nhất trong 3 năm (08:08 07/07/2010)

Khách sạn cao cấp Hà Nội giảm mạnh giá thuê phòng (17:07 06/07/2010)

Vụ Tranco ‘bán nhà trên giấy’: Khách hàng sẽ khởi kiện? (14:50 06/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn