Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án "nhà trên giấy" Phước Kiểng: Khách hàng bị "quỵt" tiền tỷ

29/06/2010 08:36

Hàng trăm khách hàng trót mua nền đất trên giấy tại dự án Phước Kiển (giai đoạn 3), huyện Nhà Bè, TP HCM như “ngồi trên lửa” vì dự án “án binh bất động” hai năm nay và đã bị kiến nghị thu hồi trong khi chủ đầu tư là Công ty Vật tư vận tải và xây dựng công trình giao thông (Tranco) trốn trách nhiệm trả lại tiền cho dân.

Theo phản ánh của người dân, phía chủ đầu tư là Công ty Tranco đã huy động góp vốn 200 nền nhà thuộc dự án này. Người nhiều nhất đóng đến 50% giá trị nền đất. Nếu tính bình quân mỗi nền 100 m2 và đơn giá 3,2 triệu đồng một m2 thì chủ đầu tư đã thu về hơn 30 tỷ đồng.

Bỏ tiền tỷ mua… nợ

Anh Vũ Đình Tấn, nhà ở quận 7, TP HCM, cho biết, năm 2004 anh đã huy động, vay mượn để tham gia góp vốn với Công ty Tranco xây dựng khu dân cư Phước Kiển (giai đoạn 3), số tiền hơn ba tỷ đồng. Điều đáng nói, người đứng ra làm “cò” bán đất và ký hợp đồng trực tiếp với người dân chính là ông Nguyễn Xuân Hường, Giám đốc Công ty Tranco chi nhánh phía Nam. “Cho đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía chủ đầu tư về tiến độ thực hiện dự án cũng như việc bàn giao nền và nhà”, anh Tấn bức xúc.

Dự án "nhà trên giấy" Phước Kiểng: Khách hàng bị "quỵt" tiền tỷ
"Dấu tích duy nhất của dự án của Công ty Tranco chỉ là bản quy hoạch trên giấy. Ảnh: Nguyễn Sơn.

Trường hợp khác là bà L.T.B., cuối năm 2007 đã được một nhân viên Tranco “dụ” ký hợp đồng mua một nền đất 140 m2 tổng giá trị hơn 400 triệu đồng nhưng đến nay vẫn chưa nhận được đất, trong khi Công ty Tranco đã dọn trụ sở đi từ lâu. Bà B. cay đắng: “Hiện cả gia đình tôi vẫn phải đi thuê nhà để ở trong điều kiện sinh hoạt không đảm bảo, phải chịu cảnh nợ nần”. “Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ với Công ty Tranco để thương lượng về cách giải quyết thì lãnh đạo công ty này liên tục lẩn tránh”, một khách hàng cho biết.

Chiều 20/6, khi “mục sở thị” dự án này thì những gì Đất Việt ghi nhận được là một vùng đất mênh mông lau sậy, chưa được san lấp. Hệ thống hạ tầng, đường, điện, cống thoát nước… vẫn chưa có, mặc dù dự án đã triển khai từ năm 2002. Chính vì vậy, ngoài bản quy hoạch được trưng khá lâu, khó mà biết được địa điểm triển khai dự án ở khu vực nào.

Sẽ thu hồi?

Theo anh Hải, một hộ dân nằm trong dự án, mấy năm trước đây, chủ đầu tư các dự án nằm trong khu dân cư Phước Kiển (giai đoạn 3) rộng hơn 160 ha có đến thương lượng với dân về phương án đền bù, để giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, mới chỉ thương lượng được với một vài hộ dân thì nhà đầu tư rút lui cho đến tận ngày nay.

Ông Huỳnh Ngọc Thạch, Trưởng phòng kỹ thuật Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco), cho biết, vào năm 2020, thành phố giao cho Sadeco làm nhà đầu tư chính để xây dựng hệ thống hạ tầng và triển khai một số dự án thành phần trong tổng thể dự án Phước Kiển (giai đoạn 3). Trong đó, Tranco là một trong số hàng chục nhà đầu tư các dự án thành phần trong dự án này.

Do một số công ty có dự án thành phần khác (trong đó có Công ty Tranco - PV) gây lùm xùm khi bán nhà trên giấy và để quá lâu mà không triển khai nên UBND huyện Nhà Bè đã họp quyết định kiến nghị thành phố thu hồi những dự án trên. “Khi các chủ đầu tư bán đất thì thành phố mới thuận chủ trương địa điểm đầu tư và mới duyệt quy hoạch 1/2000, chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, các dự án chưa hề triển khai gì, ngay cả đền bù cũng chưa xong”, ông Thạch khẳng định. Cũng theo ông Thạch, bản thân Sadeco muốn liên lạc với Tranco để giải quyết những vấn đề liên quan đến dự án cũng khó tiếp cận, bởi “công ty này hành tung rất bí ẩn”.

Một cán bộ của UBND huyện Nhà Bè cho biết, năm 2008, lãnh đạo huyện đã họp và thống nhất kiến nghị thành phố thu hồi dự án của Tranco để giao lại cho Công ty phát triển bất động sản Phát Đạt tiếp tục thực hiện do Tranco đến nay vẫn không có quỹ đất và chậm trễ trong việc triển khai.

Khi Đất Việt liên hệ qua điện thoại với lãnh đạo Công ty Tranco chi nhánh phía Nam thì bị từ trối trả lời.

Không chỉ Tranco, huyện Nhà Bè cũng kiến nghị thành phố thu hồi dự án của bốn công ty khác, gồm: Công ty TNHH một thành viên xây dựng Bình Minh, Công ty xây dựng – thương mại Sài Gòn 5, Công ty CP Eden, Công ty Cholimex tại khu dân cư Phước Kiển (giai đoạn 3) cũng với lý do tương tự như Tranco.

Theo Đất Việt

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 13/8-19/8/2018 (09:00 20/08/2018)

Địa ốc Sài Gòn vào mùa tuyển dụng nhân sự (08:27 20/08/2018)

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Tài trợ 25 triệu USD xây khu công nghiệp "sạch" (08:29 29/06/2010)

“Giải phẫu” 101 dự án “nợ” hồ sơ quy hoạch (08:26 29/06/2010)

Dự án xây dựng đường Văn Cao – Hồ Tây: Gấp rút GPMB, đẩy mạnh thi công (08:24 29/06/2010)

Dự án nâng cấp QL 32 đoạn Diễn - Nhổn sẽ hoàn thành đón Đại lễ (08:21 29/06/2010)

Hà Nội đấu giá "nhà kim cương" phố cổ (14:47 28/06/2010)

Sẽ hết cảnh “bán nhà trên giấy” (14:46 28/06/2010)

Thị trường địa ốc TP.HCM: Vắng mặt dòng tiền đầu cơ (14:45 28/06/2010)

Những “cái bẫy” chết người trong góp vốn đầu tư BĐS (13:56 28/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn