Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án TTTM Lái Thiêu: Bán nhà trên... giấy (?!)

24/12/2010 09:08

Mặc dù dự án chưa được giải phóng mặt bằng cũng như tái định cư cho các hộ dân, nhưng chủ đầu tư đã công khai rao bán hàng loạt căn nhà… trên giấy, với giá trị tiền tỉ (?!).

5 năm vẫn chưa xong giải toả

Ngày 25.11.2005, UBND tỉnh Bình Dương có công văn số 5798/UBND-SX, chấp thuận chủ trương lập quy hoạch chi tiết khu thương mại Lái Thiêu, thuộc thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An. Ngày 29.9.2008, UBND tỉnh phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ giải toả khu đất để xây dựng Trung tâm thương mại (TTTM) Lái Thiêu.

Theo đó dự án TTTM Lái Thiêu do UBND huyện Thuận An làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh giao đất, nguồn vốn đầu tư từ ngân sách. Dự án có diện tích 9,03ha (trong đó đất của dân phải bồi thường là 77.805m2). Theo thống kê có 194 căn nhà ở của dân bị ảnh hưởng giải toả trong dự án này.

Từ tháng 11.2008 đến tháng 3.2009, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Thuận An đã mời nhiều hộ dân lên làm thủ tục giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, công tác trên gặp nhiều trở ngại, khi các hộ dân không chấp nhận giá bồi thường quá rẻ so với giá thị trường, nên chưa một hộ dân nào ra đi để giao mặt bằng cho chính quyền.  Sự việc im lặng kể từ tháng 3.2009 đến nay.

Công ty Phúc Đức trương bảng quảng cáo là chủ đầu tư dự án. Ảnh: Đ.A

“Bán lúa non” dự án (?!)

Trong lúc dự án đang trong tình trạng bị... “treo” vô thời hạn; bất ngờ, cách đây khoảng nửa tháng, các hộ dân nằm trong khu vực bị giải toả phát hiện có người dựng lên 2 tấm biển công khai quy hoạch dự án TTTM Lái Thiêu. Tuy nhiên, nội dung ghi trên biển thông báo quy hoạch lại ghi chủ đầu tư dự án là công ty TNHH địa ốc Phúc Đức (240 Võ Văn Tần, Q.3, Tp.HCM).

Những ngày gần đây, người dân còn được nhân viên công ty Phúc Đức cung cấp tờ rơi, thư ngỏ quảng cáo bán nhà phố trong dự án TTTM Lái Thiêu... Trong thư ngỏ do ông Lâm Văn Chúc - Chủ tịch, Tổng GĐ công ty Phúc Đức - ký, gửi khách hàng đã giới thiệu TTTM Lái Thiêu gồm: 275 căn nhà phố thương mại (4 tầng, diện tích đất 5m x 16m/căn), khu nhà chợ cao 4 tầng, rộng gần 4.000m2, với 1.000 sạp; khu kiốt (1.323m2), với 400 kiốt; khu cao ốc chung cư 2 block 24 tầng... Dự án dự kiến khởi công vào quý I/2011 v.v...

Theo thư ngỏ, công ty Phúc Đức rao bán: “Đợt 1, công ty dành 30 căn nhà phố thương mại cho khách hàng thân thiết, đối tác chiến lược với giá ưu đãi (thời gian đến ngày 31.12.2010)”. Một hộ dân nói: “công ty Phúc Đức quảng cáo bán nhà, trong khi chưa xong trách nhiệm giải toả, bồi thường, tái định cư là không thể chấp nhận. Hơn thế, họ bán 30 căn nhà phố, mà theo sơ đồ, tại lô LK9 - 3, tức họ bán nhà ngay trên đất nhà tôi đang toạ lạc. Đây  khác nào hành vi lừa đảo khách hàng”...

Theo số điện thoại của nhân viên công ty Phúc Đức, chúng tôi gọi đến và được nhân viên V.T.H.D cho biết: công ty đang bán 30 căn nhà phố thương mại, với giá 1,6 tỉ đồng/căn. Khách hàng đăng ký đặt cọc trước 50 triệu đồng, rồi 10 ngày sau nộp thêm 10% giá trị căn nhà; sau 30 ngày, khách hàng thanh toán hết số tiền còn lại...

Câu hỏi đặt ra: Vì sao tại các văn bản pháp lý cho rằng chủ đầu tư dự án là UBND huyện Thuận An, xây dựng dự án bằng nguồn vốn ngân sách; nhưng công ty Phúc Đức lại nhận mình là chủ đầu tư. Cần phải thấy, nếu dự án đầu tư bằng nguồn ngân sách, việc áp giá bồi thường sẽ không cao. Khi dự án được chuyển cho công ty tư nhân thì việc bồi thường cho dân phải trên cơ sở thoả thuận... Có ý kiến cho rằng, chủ đầu tư đã “bán lúa non dự án” trên đất đai, tài sản của dân. Theo thống kê của Hội đồng Giải phóng mặt bằng huyện Thuận An, tổng kinh phí cho dự án là 160,3 tỉ đồng. Dù chưa tốn phí xây dựng, công ty Phúc Đức chỉ “bán lúa non” 30 căn hộ phố thương mại đầu tiên trót lọt, họ đã thu được 48 tỉ đồng. Nếu họ bán xong 275 căn, thì số tiền mà họ thu phải tới 440 tỉ đồng...

(Theo Lao Động)

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Ký hợp đồng mua bán căn hộ dự án Bình Trị Đông B (08:52 24/12/2010)

Sân bay trên nóc cao ốc là cần thiết (08:44 24/12/2010)

Ngày 24/12, khởi công dự án chợ Phố Hiến tại Hưng Yên (14:54 23/12/2010)

Cuối năm đến, nhà cho thuê lại tăng giá (12:07 23/12/2010)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Xây khu nhà ở xã hội trên diện tích 13ha (11:26 23/12/2010)

Phú Yên: Chủ đầu tư dự án "TP sáng tạo" vẫn chưa ký quỹ 1,68 tỉ USD (11:18 23/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn