Dừng đột ngột, nhà đầu tư chới với

12/07/2008 08:36

Nhà đầu tư đã theo đuổi dự án này 4 năm nay, tốn hơn 30 tỉ đồng, chưa kể các chi phí cho bộ máy phục vụ dự án

Ngày 11-7, Công ty TNHH Đông Dương đã có đơn khiếu nại gởi Chủ tịch UBND và Bí thư Thành ủy TPHCM về việc đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng bị dừng triển khai dự án bãi đậu xe ngầm Công trường Lam Sơn, quận 1. Công ty này khẩn thiết yêu cầu UBND TP tổ chức cuộc họp trong thời gian sớm nhất để các bên trao đổi, phản biện trên cơ sở khoa học.

Nhà đầu tư không tự chọn địa điểm

UBND TPHCM đã đề nghị dừng dự án bãi đậu xe ngầm Công trường Lam Sơn với lý do không bảo đảm an toàn công trình Nhà hát TP và hệ thống metro. Thông tin này làm bàng hoàng chủ đầu tư, bởi những gì họ dồn sức trong 4 năm qua để theo đuổi dự án là khó kể hết.

Bà Nguyễn Thị Bảo Quỳnh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Đông Dương, cho biết việc lãnh đạo TP đột ngột đề nghị dừng thực hiện dự án là quá bất ngờ. Bởi, theo bà, chính UBND TPHCM đã cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án cho công ty vào ngày 18-3 (Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín ký). Chủ đầu tư cũng đã tiến hành các bước cần thiết để chuẩn bị khởi công công trình vào cuối tháng 7 này.

Theo bà Quỳnh, lý do mà lãnh đạo TP đưa ra để dừng dự án là chưa thuyết phục. Trước hết, địa điểm thực hiện dự án tại Công trường Lam Sơn là do UBND TP đưa vào danh mục các dự án bãi đậu xe ngầm kêu gọi đầu tư và Công ty Đông Dương đã đáp ứng. Như vậy, địa điểm thực hiện dự án không phải do nhà đầu tư lựa chọn.

Về việc ảnh hưởng đến Nhà hát TP, bà Quỳnh cho biết Công ty Nikken Seikkei (Nhật Bản, nhà thầu thiết kế dự án) đã giải trình phương án thiết kế và thi công “bảo đảm không ảnh hưởng đến công trình lân cận” trong cuộc họp với Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín vào ngày 5-3.

Riêng việc ảnh hưởng đến metro, các sở GTCC, Quy hoạch - Kiến trúc và Xây dựng đã xem xét phê duyệt xong thiết kế, hướng tuyến... trước khi cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Cần nói thêm rằng kể từ khi UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Đông Dương đến khi lãnh đạo UBND TP có ý kiến dừng thực hiện dự án (ngày 7-7), các sở, ngành chức năng cũng như UBND TP không hề có trao đổi hay thông báo nào theo hướng “dự án có trục trặc” với chủ đầu tư.

Ai bù đắp thiệt hại?

Trong “hồ sơ pháp lý” của dự án bãi đậu xe ngầm Lam Sơn gần 100 trang, bà Nguyễn Thị Bảo Quỳnh gần như thuộc hết nội dung và thời gian ban hành của trên 70 loại công văn, văn bản của các sở, ngành và UBND TP “trao đổi” với chủ đầu tư dự án.

Đó là chưa kể có rất nhiều văn bản chủ đầu tư gởi đi, cũng như nhiều cuộc họp không thể nhớ hết giữa các cơ quan chức năng TP và nhà đầu tư trong 4 năm nay, kể từ khi công ty xin đầu tư dự án (tháng 7-2004).

Không chỉ tốn công thư đi, tin lại, theo tính toán của Công ty Đông Dương, đến thời điểm này họ đã chi số tiền tạm ứng khoảng 30 tỉ đồng để phục vụ cho quá trình đầu tư thực hiện dự án, như: thuê các đơn vị tư vấn khảo sát địa chất, di dời hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng...

Theo Công ty Đông Dương, số tiền trên chưa tính đến các chi phí cho bộ máy phục vụ dự án trong 4 năm nay. “Cũng vì tâm huyết với dự án nhằm giải quyết chỗ đậu xe công cộng của TP nên chủ đầu tư mới quyết định tham gia đầu tư dự án này. Vì vậy, việc dừng dự án một cách đột ngột của TP đã làm uy tín của nhà đầu tư bị ảnh hưởng. Chưa kể, dự án ngưng triển khai thì thiệt hại của nhà đầu tư ai sẽ bù đắp?”- bà Quỳnh băn khoăn.

Sẽ tìm công trình khác cho chủ đầu tư

Tại cuộc giao ban báo chí TPHCM sáng 11-7, đã có nhiều ý kiến thắc mắc về việc UBND TP thông báo dừng dự án bãi đậu xe ngầm Công trường Lam Sơn, trong khi dự án này đã được duyệt và chuẩn bị thi công. Ông Trương Văn Lắm, ủy viên UBND, Chánh Văn phòng UBND TPHCM, cho biết việc dừng dự án có trách nhiệm của UBND TP. Do đó, UBND TP sẽ xem xét thiệt hại và dự kiến sẽ tìm công trình khác giao cho chủ đầu tư.

Theo Người Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Năm 2020, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 300 dự án khu dân cư (10:09 14/02/2020)

Giao dịch giảm, giá nhà đất tại TP.HCM vẫn neo mức cao (07:57 15/02/2020)

Tin mới nhất

 

Cẩn trọng sóng đất nền theo tin dự án (11:08 19/02/2020)

Phân khúc bất động sản nào đang ế ẩm vì dịch Corona? (08:29 19/02/2020)

Mua nhà Long Biên - Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ (14:00 18/02/2020)

Đề xuất triển khai dự án hơn 470 ha tại Vân Đồn (08:49 18/02/2020)

Chung cư mới cho thuê khó cạnh tranh khách với dự án cũ (08:26 17/02/2020)

Hạ tầng bứt phá tạo đà cho bất động sản Bình Định (09:24 15/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Giá nhà tại Malaysia rẻ hơn nhiều so với ở Việt Nam (08:30 12/07/2008)

Nguy cơ thị trường bất động sản bị “thôn tính”? (08:27 12/07/2008)

Diện tích căn hộ nhà ở thương mại phải từ 45m2 trở lên (08:18 12/07/2008)

Taeil S&D muốn đầu tư vào Thủ Thiêm (08:14 12/07/2008)

Chung cư cũ: Đích ngắm của đại gia địa ốc (08:13 12/07/2008)

Công chức khốn khổ vì giá nhà ở quá đắt (16:57 11/07/2008)

Dành cho người xây nhà