Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành Đai Ngoài: Cấp phép không ổn, ngừng không xong

16/07/2010 09:36 

Sở Xây dựng kiến nghị sẽ khoanh vùng khu vực được cấp phép xây dựng trong khi chờ thiết kế đô thị.

“Từ khi có văn bản của Sở Quy hoạch-Kiến trúc (QH-KT) đề nghị chờ thiết kế đô thị tuyến đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài, quận chỉ giải quyết cấp phép xây dựng tạm cho các hộ dân trên tuyến đường này”. Đại diện Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) quận Bình Thạnh phát biểu tại buổi họp với Sở Xây dựng vào ngày 15-7.

Trong khi đó, quận Gò Vấp cho hay quận không thể ngưng cấp phép xây dựng do người dân sẽ bức xúc, cũng không có căn cứ để cấp tạm vì văn bản của Sở QH-KT không đủ cơ sở pháp lý. “Khu đất dưới 15 m2 chỉ được giữ nguyên trạng, từ 15 m2 đến 36 m2 sẽ được cấp phép hai tầng (một trệt, một lầu đúc) dù các cạnh không đủ chuẩn trên 3 m” - đại diện Phòng QLĐT quận Gò Vấp thông tin cụ thể. Được biết, quận Gò Vấp đã cấp 42 giấy phép theo quy mô nhà hai tầng tại tuyến đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài.

Đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành Đai Ngoài: Cấp phép không ổn, ngừng không xong
Giải tỏa mặt bằng thi công đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài. Ảnh: CTV

Trước cách xử lý khác nhau của các quận, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quách Hồng Tuyến tỏ ra rất băn khoăn và không ủng hộ cách làm nào. “Giải quyết như quận Bình Thạnh thì thiếu cơ sở pháp lý, lại gây thiệt thòi cho người dân. Thực hiện như quận Gò Vấp tuy dân bớt bức xúc nhưng cũng kẹt do khác Quyết định 135/2007, đồng thời chưa tạo được sự đồng bộ. Không chỉ giữa nhà cũ và nhà mới, ngay các căn mới cấp phép hai tầng cũng chuệch choạc nhau nếu nhà làm tầng lửng, nhà không làm...” - ông Tuyến nhận xét.

Ông Tuyến cho biết thêm, Sở Xây dựng sẽ kiến nghị UBND TP giao Sở QH-KT cùng các địa phương gấp rút khoanh vùng khu vực nào được cấp phép theo Quyết định 135 để giải quyết cấp phép xây dựng cho người dân. “Thiết kế đô thị cho tuyến đường này vẫn còn mông lung chưa rõ, nếu cứ chờ cũng không ổn mà tự giải quyết thì mỗi nơi lại làm mỗi khác. Tuy nhiên, sẽ không áp dụng Quyết định 135 một cách máy móc mà phải mang tính định hướng để tạo sự đồng bộ nhất định như cốt nền, màu sắc, số tầng, có lửng hay không có lửng” - ông Tuyến lưu ý.

Để quản lý nhà siêu mỏng hai, ba tầng trên diện tích đất 5-10 m2 mà báo chí phản ánh trong thời gian qua, ông Tuyến đề nghị các quận cung cấp số lượng nhà giải tỏa một phần, đặc biệt trường hợp diện tích đất dưới chuẩn. Tuy nhiên, tại cuộc họp mới có quận Tân Bình thống kê được số liệu này. “Trong 285 căn giải tỏa một phần, có năm trường hợp đất còn lại nhỏ hơn 15 m2 nên không được cấp phép và chỉ giữ nguyên hiện trạng, sáu trường hợp từ 15 m2 đến 36 m2 được cấp phép hai tầng. Còn lại là đất đủ chuẩn nên được giải quyết bình thường theo quy định” - đại diện Phòng QLĐT quận Tân Bình cho hay.

Trong khi đó, các quận Thủ Đức, Gò Vấp mới chỉ nắm được số lượng nhà đất còn lại một phần sau giải tỏa, chưa phân loại được đất dưới chuẩn hay không. Bốn quận Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Thạnh được yêu cầu phải gửi văn bản báo cáo gấp số liệu các trường hợp chỉ giải tỏa một phần, phân loại cụ thể, tình trạng thực tế và cả kiến nghị của quận đối với từng loại để Sở xem xét và báo cáo TP. “Tốt nhất là thực hiện vận động người dân thu hồi luôn phần đất đầu thừa đuôi thẹo không đủ chuẩn để cấp phép xây dựng mới” - ông Tuyến góp ý.

Theo PLTPHCM

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Phê duyệt đơn giá đất KDC Long Hậu 276.000 đồng/m² (09:13 16/07/2010)

Hà Nội tập trung triển khai các dự án đường sắt đô thị (09:12 16/07/2010)

Tp.HCM sẽ xây dựng 39 triệu m² nhà ở (09:08 16/07/2010)

Tp.HCM: Khởi công trung tâm nhà mẫu dự án TĐC Trương Đình Hội 2 (09:00 16/07/2010)

PMC “làm giá” cầu Sài Gòn 2? (08:58 16/07/2010)

Con đường… triệu ‘đô’ (08:43 16/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang