Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá nhà đất quận 2, TP HCM tăng thêm 10%

23/02/2009 09:36 

Nguyên nhân chính là do thông tin giá đền bù, hỗ trợ những hộ dân ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (thuộc địa bàn quận này) tăng lên 4 lần khiến giới đầu cơ được dịp “tung hoành”.

Giá nhà đất quận 2, TP HCM tăng thêm 10%
Theo thông tin từ Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 2, trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hơn 12.300 hộ dân bị thu hồi đất. Từ đầu tháng 2, theo chính sách mới, người dân được đền bù mức cao hơn rất nhiều lần.

Vì thế, đa số những hộ này đều có nguyện vọng nhận tiền mặt và tự lo chỗ ở. Giá Lợi dụng tình hình này, giới đầu nậu, "cò" đất đã đồng loạt đẩy giá đất xung quanh đây lên cao, có nơi tăng hơn 10%.

Trong vai một người dân bị thu hồi đất đang tìm mua nhà, PV Đất Việt được “cò” Mỹ (bán bún riêu ở đường số 1, khu phố 1, phường Bình Trưng Tây, quận 2) dẫn đi thăm hàng loạt ngôi nhà nằm sâu trong hẻm. Theo “cò” Mỹ, từ đầu tháng 2 đến nay, chị đã dẫn nhiều người đi mua nhà, đa số đều là những hộ bị giải tỏa trong Khu đô thị Thủ Thiêm.

Giới thiệu căn nhà cấp bốn ở số 221/22/2 khu phố 1, diện tích 69 m2, có sổ đỏ nằm sâu trong hẻm rộng chưa đến 1m, chị Tú nói, giá của căn nhà này lên đến một tỷ đồng. Thấy người mua không bằng lòng với căn nhà trên, “cò” Mỹ tiếp tục dẫn đi xem một căn nhà nằm sát mé sông Giồng Ông Tố, có lối đi chung với một gia đình khác.

Căn nhà cấp bốn xập xệ khoảng 116,5 m2 cũng được chủ nhân “hét” giá 1,1 tỷ đồng và kèm theo điều kiện là “không thương lượng”. Theo “cò” Mỹ, mấy ngày gần đây, có rất nhiều người hỏi mua nhà đất mà không có để bán.

Không chỉ nhà mà cả đất nền trên địa bàn quận 2 và những khu vực phụ cận cũng đồng loạt tăng giá. Tại dự án khu dân cư Đông Thủ Thiêm, phường Bình Trưng Đông, quận 2, theo nhân viên môi giới của Công ty tư vấn Nhà Việt, từ đầu tháng 2/2009 đến nay, giá đất đã tăng khoảng một triệu đồng một m2.

Dù dự án đã hoàn tất hệ thống hạ tầng từ lâu nhưng đến nay chỉ thưa thớt một vài căn hộ được xây dựng. Tuy nhiên, giá đất nền ở đây cũng không hề rẻ. Hiện giá đất tại khu dân cư này dao động từ 11 triệu đến 15,5 triệu đồng một m2.

Giám đốc một công ty địa ốc tại quận 2 cho biết, lợi dụng việc cầu Thủ Thiêm thông xe và thông tin giá đền bù của khu đô thị mới Thủ Thiêm tăng lên bốn lần, những “cò” đất và giới đầu cơ ở khu vực quận 2 đã “kích” giá lên cao. Thực tế, có những hộ được nhận mức hỗ trợ bổ sung lên đến 20 tỷ đồng. Điều này khiến "cò" và đầu cơ đất cho là người dân sẵn có tiền sẽ mua nhà với bất cứ giá nào.

Ông này cho biết thêm, thực chất tại các trung tâm môi giới giới trên địa bàn quận này vẫn không có nhiều khách đến mua nhà đất, lượng giao dịch tại đây không hề tăng so với trong năm 2008.

“Đây chỉ là tăng ảo, là chiêu kích giá của đầu nậu, vì thực chất có rất ít khách hàng chịu được mức giá “trên trời” này. Người dân không nên “sợ” mà lọt vào bẫy do những tay đầu cơ giăng sẵn”, vị giám đốc này khuyến cáo.

Theo Báo Đất Việt

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Luồng sinh khí mới trên thị trường địa ốc (09:31 23/02/2009)

Hà Nội tạm dừng quy định thu phí xây dựng (09:28 23/02/2009)

Tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, tổ chức thi công khoa học (09:25 23/02/2009)

Nhà xây trái phép: Thủ tục 15 ngày, dân chờ... cả năm (09:18 23/02/2009)

TPHCM sẽ đấu thầu thêm 6 khu "đất vàng" (15:10 20/02/2009)

Phú Thọ: Phấn đấu đến năm 2010 cơ bản hoàn thành chương trình xoá nhà tạm (15:07 20/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang