Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá nhà đất Việt Nam đã tăng hơn 100 lần trong 20 năm

12/03/2013 09:11  |  Theo TTVN

Giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Đây là nhận định của Ủy ban Kinh tế Quốc hội trong bản tin kinh tế vĩ mô quý I/2013.

 
Cơ quan này cũng chỉ thêm rằng, giá nhà ở trung bình ở Việt Nam cao hơn 25 lần so với thu nhập bình quân hàng năm của người lao động.

Đồng thời, giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Trong khi đó, so với thu nhập, giá bất động sản trung bình ở các nước châu Âu chỉ bằng 7 lần, Thái Lan là 6,3 lần, Singgapore là 5,2 lần.

Theo Ủy ban Kinh tế, tình trạng đầu cơ diên ra trên diện rộng và kéo dài đã làm sai lệch hoàn toàn các tín hiệu thị trường, tạo ra kỳ vọng sai lệch “giá BĐS chỉ có thể tăng chứ không thể giảm”. Cho dù thị trường đã đóng băng một thời gian khá dài xong không ít doanh nghiệp kinh doanh BĐS cho rằng khó khăn của thị trường BĐS kể cả ở phân khúc trung và cao cấp chỉ là tạm thời và giá cả đã chạm đáy nên sẽ nhanh chóng phục hồi.

Dự báo của cơ quan này cũng cho rằng, quá trình điều chỉnh trên thị trường BĐS có khả năng sẽ kéo dài do không ít các doanh nghiệp vẫn găm giá để chờ sự giải cứu từ phía nhà nước.

Tuy nhiên, đây là kỳ vọng hoàn toàn sai lệch vì với quy mô hiện nay của nợ xấu trên thị trường BĐS nhà nước không đủ khả năng giải cứu, kể cả nếu muốn – Cơ quan giám sát kinh tế của Quốc hội nêu.

Hơn nữa, nhà nước cũng không thể chấp nhận giải cứu vì điều này càng khuyến khích rủi ro đạo đức, làm cho các doanh nghiệp tiếp tục kinh doanh mạo hiểm vì “lãi bỏ túi, lỗ sẽ có nhà nước lo”, tạo ra mầm mống các cuộc khủng hoảng nợ xấu trong tương lai.

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Luật Đất đai sửa đổi: Chuyển đổi đất trồng lúa phải xin ý kiến Thủ tướng (09:07 12/03/2013)

Khan vốn, Habico Tower tạo sự cố để ngừng thi công? (08:28 12/03/2013)

Thị trường BĐS Tp.HCM sẽ ấm lên nhờ tín dụng (08:28 12/03/2013)

Tín hiệu lạc quan đã đến với thị trường BĐS (08:21 12/03/2013)

Quản lý sử dụng nhà, đất công: Cần quy định chặt chẽ hơn (08:19 12/03/2013)

Giải phóng khu đô thị hoang, cách nào? (13:55 11/03/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang