Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM từ 30/1 đến 5/2

09/02/2012 08:45

Giá đất nền và chung cư tại các dự án nhà đất Tp.HCM không có nhiều biến động. Ra Tết, toàn cảnh thị trường vẫn gần như "bất động".

Xu hướng rõ rệt tại các dự án là đất nền giữ nguyên giá. Một số dự án tại quận 2 tăng nhẹ như dự án Thạch Mỹ Lợi - Phú Nhuận, Đông Thủ Thiêm và Bình Trưng Đông Cát Lái. Mức tăng chủ yếu nằm trong khoảng 0.1 - 0.2 triệu đồng/m2, tương đương 0.5 - 0.6%. Hai dự án 13B và 13C tại huyện Bình Chánh có mức giảm nhẹ trong khoảng 0.2 - 0.5 triệu đồng/m2 tương đương 1.1 - 2.7 triệu đồng/m2

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM từ 30/1 đến 5/2 | ảnh 1


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 2
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Villa Thủ Thiêm  32.2-35 34.941   0
Thế Kỷ 21 35.937.3   45.4-49.8  0
 Him Lam- Lương Định Của 46.5– 49.8  61.3  65.8 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 31.2– 34.7     43.9-47.7 0-0.2
 Thủ Đức House 38.9 -  43.3     51.452.20
Đông Thủ Thiêm 19-21  22-24.8    0-0.5
Bình Trưng Đông Cát Lái 16.5-17.9     18.9-21.5 0-0.6
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.215.7 0
13B 16.4– 18.5     18.5-20.5 -3->-1.8
13C16.2– 17.5       18.3-20.5 -1.1->0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Chung cư là phân khúc không được kỳ vọng nhiều trong năm rồng. Theo đánh giá của giới phân tích, phân khúc chung cư tại Tp.HCM trong năm nay chỉ "lượm bạc lẻ". Đặc biệt phân khúc chung cư cao cấp sẽ giảm giá mạnh. Trong khi đó, chung cư giá rẻ sẽ "ăn nên làm ra" khi hướng đến nhu cầu thực.

Tuần mở đầu tháng 2, giá chung cư tại các quận không có nhiều chuyển biến, một vài dự án giảm giá nhẹ trong khi các dự án khác đứng giá.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM từ 30/1 đến 5/2 | ảnh 2
 

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 1 tháng 2
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-23.20
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.1- 210
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.50
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-31.20
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.40
 A View83 - 11012.5- 14.20
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10110.5– 12.5-3.2->-1.9
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12618.8 – 20.8-1.1->1
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Nguồn cung căn hộ khu Đông Tp.HCM tăng chưa từng thấy (10:19 06/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng (08:00 07/11/2018)

Tự ý đặt tên dự án, phân lô bán nền quanh khu vực sân bay Long Thành (06:34 06/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường BĐS khan hiếm dự án xanh đúng nghĩa (17:44 12/11/2018)

VRES 2018 và những thông tin đáng chú ý nhất về thị trường BĐS Việt Nam (16:18 12/11/2018)

LDG Group tổ chức chương trình “Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nhà ở” (13:38 12/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Đồng Nai: 36 dự án khu đô thị lớn sẽ được xây dựng trong 2 năm tới (11:23 12/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhiều doanh nghiệp rút khỏi BĐS, quay về lĩnh vực kinh doanh chính (08:26 09/02/2012)

Vĩnh Phúc: Xây khu giải trí và khách sạn 5 sao Future Land (17:07 08/02/2012)

Trung Nam Group bán khống nợ? (14:16 08/02/2012)

Đầu năm: Nhà đất dự án tiếp tục giảm giá (13:58 08/02/2012)

Tiền huy động vào Dự án Usilk City của STL đã đi đâu? (13:37 08/02/2012)

Quảng Ninh xây dựng khu casino với vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD (10:10 08/02/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn