Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 13/2 đến 19/2

22/02/2012 13:44

Những tháng đầu năm, thị trường BĐS Tp.HCM tiếp tục chứng kiến tỷ lệ giao dịch thấp, vì thế giá đất nền và căn hộ chung cư tại hầu hết các dự án tuần qua giữ xu hướng đi ngang.

Phân khúc đất nền Tp.HCM đã chứng kiến làn sóng giảm giá trong năm 2011. Tuy nhiên, theo khuyến cáo của nhiều chuyên gia giá đất nền tuy đã giảm nhưng vẫn chưa chạm đáy và còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đầu năm 2012, đã có nhiều chủ đầu tư đã mở bán đất nền với chiêu khuyến mãi hấp dẫn, nhưng thị trường vẫn ít giao dịch do tâm lý chờ đợi của người mua.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 13/2 đến 19/2 | ảnh 1


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 3 tháng 2

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Villa Thủ Thiêm

  

32.2-35

 

34.9

41

   

0

Thế Kỷ 21

 

35.9

37.3

 

 

 

45.8-50.2

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.9– 50

 

 

61.5

 

 

65.9

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

31.2– 34.7

 

 

 

 

 

43.9-47.7

 

0

 Thủ Đức House

 

39.2-  43.8

 

 

 

 

 

51.4

52.2

0

Đông Thủ Thiêm

 

19-21

  

22-24.8

    

0

Bình Trưng Đông Cát Lái

 

16.6-17.9

     

18.9-21.5

 

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

9.8

11.5

 

 

 

 

14

15.7

 

0

13B

 

16.4– 18.5

 

 

 

 

 

18.5-20.5

 

0

13C

16.5– 18

 

 

 

 

 

 

 

18 -20 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.6

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

14 – 16

 

 

16 – 19

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Trong khi phân khúc chung cư cao cấp "chết dài" thì mảng căn hộ giá từ 11 triệu đồng/m2 lại có "đất sống" và có tiềm năng phát triển trong năm 2012. Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư cũng đã lên kế hoạch thay đổi chiến lược kinh doanh để đáp ứng nhu cầu thực của người mua. Nhiều nhà đầu tư dự đoán, giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 13/2 đến 19/2 | ảnh 2

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 3 tháng 2
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-23.20
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.1- 210
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.50
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-31.20
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.40
 A View83 - 11012.5- 14.20
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10110.5– 12.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12618.5 – 20.40
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m

 

(Theo TTVN/CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Quản lý khu chung cư: Mô hình nào cho phù hợp? (09:31 22/02/2012)

Tp.HCM: Hơn 470.000 hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở (09:08 22/02/2012)

Đồng Nai: Xây khu đô thị công nghiệp Amata Express City (08:42 22/02/2012)

BĐS khuyến mãi: Chia sẻ lợi nhuận hay chỉ là PR? (08:40 22/02/2012)

Hà Nội và Tp.HCM lọt top thành phố có giá thuê căn hộ đắt nhất châu Á (08:25 22/02/2012)

Dự định xây 9 trung tâm mua sắm, hội chợ cấp vùng và quốc tế tại Hà Nội (08:19 22/02/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang