Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 14/11 đến 19/11

22/11/2011 08:44

Sự kiện thông hầm Thủ Thiêm - hầm vượt sông lớn nhất Đông Nam Á đã khiến giá đất tại quận 2 Tp.HCM "rục rịch" tăng nhẹ trở lại.

Theo nhận định của một số nhà đầu tư, đất nền quận 2 sẽ tiếp tục khởi sắc khi hai dự án khác là cầu Sài Gòn 2 tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên cũng sắp được xây dựng góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực phía Đông gần trung tâm hơn.

Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản hiện tại vẫn còn khá nhiều khó khăn và không thể tăng giá cao trong lúc này. Bởi theo họ hiện tại các chính sách được ban hành chưa mang lại hiệu quả tức thì mà cần có thời gian. Chính vì vậy, không thoát khỏi sự ảnh hưởng, giá đất giá đất nền và căn hộ khu vực quận 2 sẽ giảm nhẹ hoặc chững lại trong thời gian tới.

Theo bảng giá đất nền tham khảo của Vinaland, dự án Thạch Mỹ Lợi - Phú Nhuận đón đầu xu hướng tăng giá đất nền tại quận 2 với mức tăng 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.3%. Mặc dù vậy, hầu hết các dự án còn lại đất nền vẫn đứng giá.

Thị trường căn hộ vẫn tiếp tục "nằm im" và không có biến động so với tuần trước đó.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 14/11 đến 19/11 | ảnh 1

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 3 tháng 11

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.5

35.6-37

 

 

 

45.2-49.6

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.4 – 49.8

 

 

61.3

 

 

65.8

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.6 – 34.5

 

 

 

 

 

43.5-47.5

 

0->0.3

 Thủ Đức House

 

38.4 -  43.2

 

 

 

 

 

51.2

52.1

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

9.8

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.7

 

0

13B

 

18 – 19.4

 

 

 

 

 

20 – 21.3

 

0

13C

16.5– 17.6

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

14 – 16

 

 

16 – 19

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 14/11 đến 19/11 | ảnh 2

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 3 tháng 11
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-230
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.2 - 21.10
 An Cư98 – 10524.4 – 25. 70
 Bình Minh95 – 10819.1 – 22.40
 Cantavil98 – 14031.2 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029.2-31.10
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9720– 24.50
 A View83 - 11013- 14.50
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111.2 – 13.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Đồng Nai: Khởi động thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành (08:51 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Lợi ích kép khi thuê nhà xưởng Long Hậu tại Đà Nẵng (08:00 19/11/2018)

Các gia đình trẻ sở hữu nhà trong KĐT đẳng cấp, dễ hay khó? (08:00 19/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Đất đấu giá...mất giá (08:21 22/11/2011)

Tp.HCM: Đất giá rẻ vùng ven "vào mùa" (14:14 21/11/2011)

Tổ chức lần 02 hội thảo "Bí quyết chốt sale từ vua bán hàng Blair Singer" (10:12 21/11/2011)

Hợp đồng góp vốn mua căn hộ: Rút không được, bán không xong (09:55 21/11/2011)

BĐS Hà Nội: Giá chào bán các dự án địa ốc đã "mềm" hơn (08:53 21/11/2011)

Keangnam lại gặp "sóng gió" (08:46 21/11/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn