Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 18 đến 24/7

26/07/2011 08:22

Tại Tp.HCM, thị trường phân khúc đất nền và căn hộ tiếp tục ảm đạm. Một số dự án giảm giá sâu hơn nữa nhằm thu hút nhà đầu tư.

Theo số liệu của hệ thống sàn giao dịch bất động sản Vinaland, đất nền quận 2, huyện Bình Chánh giảm giá so với tuần trước, mức giảm trung bình 0.2%, tương đương 0.1 triệu đồng/m2.  Bên cạnh đó, đất nền các quận 9 và cả khu Nam Sài Gòn bao gồm quận 7, 8, huyện Nhà Bè đều đứng giá trong nhiều tuần qua.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 18 đến 24/7 | ảnh 1

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 7

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.5

35.6-37

 

 

 

45.3-49.4

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.5 – 50

48.5-50.3

 

62

 

 

66.2

 

-0.2->0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.4 – 34.2

 

 

 

 

 

43.6-47.4

 

-0.2->0

 Thủ Đức House

 

38.4 -  43.3

 

 

 

 

 

51.3

52.6

-0.2

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

10

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.8

 

0

13B

 

18.6 – 20

 

 

 

 

 

21 – 21.8

 

-2.5->0

13C

16– 17.5

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

13 - 15

 

 

15 - 17

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Giá căn hộ hàng loạt dự án thuộc quận 2 tiếp tục giảm sâu hơn nữa. Mức giá giảm trung bình tại các dự án là 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.5% - 0.3%. Tại huyện Bình Chánh, căn hộ dự án Conic Đình Khiêm (Block A, B) giảm 0.3 triệu đồng/m2, tương đương 2.5%.

Thời gian gần đây đang xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư chạy đua bán tháo căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp, với mong muốn thu hồi vốn và cắt lỗ. Song điều oái oăm đang diễn ra trên thị trường bất động sản hiện nay là giá càng giảm thì người mua lại càng… dửng dưng.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 18 đến 24/7 | ảnh 2

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 7
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
 
TP HCM
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.9-23.30
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.70
 An Hòa75-95-10019.3 - 21.2-0.5->0
 An Cư98 – 10524.5 – 25.90
 Bình Minh95 – 10819.3 – 22.3-0.5->0
 Cantavil98 – 14031.5 – 37.1-0.3->0
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-31-0.3->0
 Xi RiverView Palace145 - 20230 - 330
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Quận 11Hòa Bình8718.40
Quận 12Kim Tâm Hải65 - 7014 – 15.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9721 – 24.50
 A View83 - 11013.5 - 150
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.8-2.5->0
 The Mansion83 - 10112 - 140
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Tân PhúTrung Đông Plaza5513.80
 Phú Thạch82180
Thủ ĐứcBabylon Residence75 - 11714.5 - 170
 Lan Phương MHBR6214.30
 Sun View 173.5150
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 

(Theo CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Chi trả 8.316 tỷ đồng bồi thường đất đai (08:18 26/07/2011)

Dự án BĐS có vốn FDI: Đăng ký nhiều, triển khai ít (16:59 25/07/2011)

Timeshare - Sở hữu kỳ nghỉ trong tầm tay (16:49 25/07/2011)

Tp.HCM: Đấu giá mặt tiền số 37 đường Nguyễn Văn Nghi, quận Gò Vấp (15:28 25/07/2011)

Tp.HCM: Đấu giá trụ sở Sở Văn hóa - thể thao và du lịch (13:34 25/07/2011)

Đua đòi "lướt sóng" nhiều nhà đầu tư đang "mắc kẹt" (10:59 25/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn