Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 19/12 đến 25/12

28/12/2011 14:15 

Trong tuần cuối năm 2011, thị trường bất động sản Tp.HCM ảm đạm khi giá đất nền và căn hộ tại hầu hết các dự án không có nhiều biến động so với tuần trước đó.

Thị trường BĐS trên địa bàn Tp.HCM vẫn bất động cho dù đã vào mùa cao điểm. Ngay cả đất dự án khu vực quận 2, quận 9 vừa được nối liền với quận 1 qua đại lộ Võ Văn Kiệt cũng không có những diễn biến như kỳ vọng. Hầu hết đất nền tại các dự án đều đứng giá, riêng chỉ có 2 dự án tại quận 2 là Thế Ký 21 và Thủ Đức House tăng nhẹ trong khoảng từ 0.3% đến 0.5%. Tại huyện Bình Chánh, các dự án 13A, 13B, 13C lần lượt giảm 1.3%, 1.5%, 1.6%.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 19/12 đến 25/12 | ảnh 1

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 12
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Thế Kỷ 21 35.937.3   45.4-49.8  0-> 0.3
 Him Lam- Lương Định Của 46.5– 49.8  61.3  65.8 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.8 – 34.5     43.6-47.5 0
 Thủ Đức House 38.9 -  43.3     51.452.20->0.5
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.215.7 -0.3-> 0
13B 17.4 – 19.2     19 – 21 -1.5-> 0
13C16.5– 17.6       18.5-20.5 -1.6-> 0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 19/12 đến 25/12 | ảnh 2

Càng về cuối năm, phân khúc căn hộ tại Tp.HCM dường như “đóng băng”, khi khách hàng không mấy mặn mà. Theo nhận định của một số chuyên gia, dù giá nhà hiện đã giảm khá nhiều so với trước, nhưng nhiều khách hàng vẫn có tâm lý chờ đợi thị trường tiếp tục giảm sâu hơn nữa, mới tính chuyện mua nhà.

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 12
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-23.20
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.1- 210 -> 0.5
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.50
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-31.20
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.40
 A View83 - 11012.5- 14.20
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111– 13.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo TTVN/Vinaland Invest)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Mặt bằng bán lẻ Việt Nam xuất hiện thêm các thương hiệu quốc tế (13:55 28/12/2011)

Bộ Xây dựng mua hơn 100 căn hộ làm nhà công vụ (13:43 28/12/2011)

Thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê: Kẻ than ế, người chê đắt (09:01 28/12/2011)

Sửa nhà cuối năm: Vui nhưng cũng nhiều phiền hà (08:44 28/12/2011)

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi: Khách hàng được đổi lô đất mới (08:29 28/12/2011)

Không bán được sản phẩm, trả cổ tức bằng...căn hộ (08:17 28/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang