Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 2/1 đến 8/1

14/01/2012 08:36

Khởi động năm 2012, thị trường bất động sản vẫn ảm đạm. Giá đất nền và căn hộ tại thị trường Tp.HCM vẫn không có biến động so với tuần cuối năm 2011.

Theo nhận định của một số chuyên gia trong ngành, chưa có năm nào thị trường BĐS lại ảm đạm như năm 2011. Cách đây 2 năm, dù bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng kinh tế nhưng giáp tết thị trường vẫn “khởi sắc”. Tuy nhiên năm nay, các giao dịch nhà đất hầu như “đóng băng”. Hầu như các dự án không có cơ hội bán hàng trong thời điểm này.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 2/1 đến 8/1 | ảnh 1

Mặc dù các doanh nghiệp đưa ra nhiều mức ưu đãi khuyến mãi nhưng khách hàng vẫn “dửng dưng”. Nguyên nhân chủ yếu là giới đầu cơ lướt sóng đang “đói vốn”, trong khi đó người có nhu cầu thực thì không có khả khăng tài chính khi khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, thêm vào đó là tâm lý chờ giá giảm tiếp tục giảm. Theo dự đoán, BĐS sẽ tiếp tục “ảm đạm” ít nhất là trong 6 tháng đầu năm 2012.

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 1
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Thế Kỷ 21 35.937.3   45.4-49.8  0
 Him Lam- Lương Định Của 46.5– 49.8  61.3  65.8 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.8 – 34.5     43.6-47.5 0
 Thủ Đức House 38.9 -  43.3     51.452.20
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.215.7 0
13B 17.4 – 19.2     19 – 21 0
13C16.5– 17.6       18.5-20.5 0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 
Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 1 tháng 1
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-23.20
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.1- 210
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.50
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-31.20
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.40
 A View83 - 11012.5- 14.20
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111– 13.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 

(Theo TTVN/CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Tin mới nhất

 

Eco Dream hút khách với không gian nội thất sang trọng (15:51 16/10/2018)

Công ty ACC Thăng Long thông tin báo chí về tòa nhà The Artemis (13:29 16/10/2018)

Sai phạm tài chính hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án trên đất "vàng" (11:34 16/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Vì sao nợ xấu bất động sản đấu giá nhiều lần vẫn ế? (09:19 16/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Công bố bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2012 (08:31 14/01/2012)

Chỉ có 10/29 quận huyện tại Hà Nội đấu giá đất xen kẹt (08:30 14/01/2012)

Nhiều dự án bất động sản khởi động để chờ thời (08:22 14/01/2012)

Hà Nội: Thông xe 2 cầu vượt vào tháng 6/2012 (08:14 14/01/2012)

Mức giảm giá nhà đất vẫn chưa đáng kể (08:10 14/01/2012)

Bảng giá đất Bình Dương 2012: Cao nhất là 23,4 triệu đồng/m2 (10:22 13/01/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn