Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 2/7 đến 8/7

12/07/2012 13:34

Mặc dù đã có một số tín hiệu khả quan trên thị trường BĐS Tp.HCM, song nhìn chung tỷ lệ giao dịch thành công tại phân khúc đất nền và căn hộ chung cư cũng chỉ diễn ra ở mức độ nhỏ giọt.

Theo báo cáo của CBRE, thì từ cuối quý II/2012, thị trường đất nền đã có sự ấm dần lên khi một số dự án tại quận 9, huyện Nhà Bè... được tái khởi động, trong đó đáng chú ý là dự án của Hoàng Anh Gia Lai - Minh Tuấn tại quận 9. Một số dự án đã và sắp hoàn thành như Riviera Cove, Thảo Điền Midpoint...

Khảo sát của CBRE cũng cho thấy, giá chào bán đối với phân khúc nhà ở gắn liền với đất tiếp tục sụt giảm, đạt từ 1.400 - 3.500 USD/m2, song đã giảm khoảng 2 - 6% so với quý trước, và giảm tối đa khoảng 27% tại các quận trung tâm so với cùng kỳ năm trước.

                                    Bảng giá đất nền tham khảo tháng 7
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Văn minh 34.835   38.3 41.30
Villa Thủ Thiêm  31.6-34.2 34.540.7   0
Thế Kỷ 21 35.437.1   45.3-49.1   0
 Him Lam- Lương Định Của 46.5– 49.5  61  65.3 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.8– 34.5     43.4-47.4 0
 Thủ Đức House 39-  43.5     51.252.40
Đông Thủ Thiêm 18.9-20.5  21.7-24.4    0
Bình Trưng Đông Cát Lái 16.4-17.3     18.4-21.2 0
  
 Quận 7
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12.2     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 16.5      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 – 16.1 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A810    1214.5 0
13B 15 – 17     17-18.5 0
13C15.5– 17.5       17.5 -
19
0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 911   12 13.50
 Cotec Phú Xuân78 9.810    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Tăng giảm (%) so với tháng 6

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 









































































































































































Theo báo cáo của Savills, thị trường căn hộ giao dịch tập trung tại phân khúc giá thấp, hơn 70% của tổng căn hộ đã bán có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ dao động trong khoảng từ 600 triệu đồng đến dưới 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Số căn hộ được chào bán trong quý 2 vẫn tập trung chủ yếu ở các quận Tân Bình (gần 2.000 căn), Thủ Đức (1.600 căn), quận 7, quận 2...

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tháng 7
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.5-23.40
 An Phú – An Khánh141.624.1-25.20
 An Hòa75-95-10019.2- 20.60
 An Cư98 – 10524.2 – 25.20
 Bình Minh95 – 10819 – 22.10
 Cantavil98 – 14030.8 – 36.60
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12028.6- 310
 Xi RiverView Palace145 - 20230-330
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17722 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 –250
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719– 230
 A View83 - 11011.8- 13.50
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7411.5 – 13.50
 The Mansion83 - 10110– 120
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12011 – 13.50
Huyện Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12919.60 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12615.5-20.22
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo TTVN)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Rome by Diamond Lotus - Thiên đường nghỉ dưỡng trong kiến trúc sinh thái (09:57 20/11/2018)

Bất động sản Biên Hòa vào tầm ngắm đầu tư (08:00 20/11/2018)

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Đà Nẵng: Nhà đầu tư BĐS hướng tới "hàng ngoại" đón cơ hội (11:39 12/07/2012)

Sáp nhập DN: Mua cổ phần nhưng "nhắm" vào BĐS (11:33 12/07/2012)

Các dự án lớn đua hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà (11:19 12/07/2012)

Khu nhà giá rẻ hơn 7.300m2 được xây dựng tại Tây Mỗ (10:56 12/07/2012)

Hà Nội: Sẽ cân nhắc việc đánh thuế biệt thự bỏ hoang (10:14 12/07/2012)

Chủ đầu tư chung cư 16B Hà Đông "giăng bẫy" khách hàng? (09:18 12/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn