Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 20/2 đến 26/2

28/02/2012 14:10

Tuần cuối tháng 2, thị trường đất nền và chung cư Tp.HCM tiếp tục xu hướng trầm lắng. Đa số các dự án giữ nguyên giá, một số dự án giảm nhẹ.

Chưa năm nào tại Tp.HCM cảnh giao dịch bất động sản sau Tết Nguyên đán lại im ắng như năm nay. Nhiều công ty, sàn giao dịch BĐS chỉ hé cửa lấy ngày, việc giao dịch các sản phẩm lớn hầu như không thực hiện, chỉ diễn ra những dự án nhỏ lẻ, mặc dù tháng giêng âm lịch đã qua.

Hiện nay, giá các dự án giảm đi cùng với nhu cầu thực của khách hàng. Bên cạnh đó, làn sóng giảm giá dự án trên thị trường đã trở nên phổ biến, hình thành một tâm lý có giảm thì mới mua. Những dự án không giảm giá hầu như chỉ đóng băng.

Tại Tp.HCM, trong khi phân khúc đất nền trong thành phố “bất động” nhiều tháng nay thì các dự án đất nền vùng ven Tp.HCM khá nhộn nhịp.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 20/2 đến 26/2 | ảnh 1

 

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 2

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Villa Thủ Thiêm

  

32.2-35

 

34.9

41

   

0

Thế Kỷ 21

 

35.9

37.3

 

 

 

45.8-50.2

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.9– 50

 

 

61.5

 

 

65.9

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

31.2– 34.7

 

 

 

 

 

43.9-47.7

 

0

 Thủ Đức House

 

39.2-  43.8

 

 

 

 

 

51.4

52.2

0

Đông Thủ Thiêm

 

19-21

  

22-24.8

    

0

Bình Trưng Đông Cát Lái

 

16.6-17.9

     

18.9-21.5

 

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

9.8

11.5

 

 

 

 

14

15.7

 

0

13B

 

16.4– 18.5

 

 

 

 

 

18.5-20.5

 

0

13C

16.5– 18

 

 

 

 

 

 

 

18 -20 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.6

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

14 – 16

 

 

16 – 19

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Phân khúc chung cư tiếp tục xu hướng trầm lắng. Một vài dự án tại quận 2 giảm giá nhẹ nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng như Thịnh Vượng, An Phú – An Khánh, Thảo điền River View. Tuy nhiên mức giảm lại khá nhỏ giọt và khiêm tốn khi chỉ dừng lại ở con số 0.1 – 0.2 triệu đồng/m2, tương đương 0.3 đến 0.4%.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 20/2 đến 26/2 | ảnh 2


Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 2
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.7-23.4-0.5->0
 An Phú – An Khánh141.624.4-25.5-0.4->0
 An Hòa75-95-10019.2- 210
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.50
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12028.9-31.3-0.3
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.40
 A View83 - 11012.5- 14.20
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10110.5– 12.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12618.5 – 20.40
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 
 

(Theo TTVN/CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

DKRA Vietnam phân phối độc quyền dự án CitiAlto (08:00 17/11/2018)

Florence Mỹ Đình – Dấu ấn khẳng định vị thế của Phục Hưng Holdings và kỳ tích “ong thợ” (08:00 17/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Chuyển nhượng dự án BĐS: Người bán sốt ruột, người mua dè dặt (09:54 28/02/2012)

NĐT đối mặt rủi ro nếu dự án KĐT Nam An Khánh bị dừng (09:54 28/02/2012)

Lại "lùm xùm" phí dịch vụ tại KĐT Đông Nam đường Trần Duy Hưng (09:49 28/02/2012)

Không có chuyện giảm giá 50% căn hộ Bãi Dương–Uplaza (09:48 28/02/2012)

Chung cư cao tầng tại Hà Nội xuống cấp quá nhanh (09:34 28/02/2012)

Nhiều khuất tất trong quản lý tại KĐT Trung Hòa – Nhân Chính (09:20 28/02/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn