Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 21/11 đến 27/11

29/11/2011 13:46

Trong tuần từ 21/11 đến 27/11, nhà đất khu vực quận 2 đã ghi nhận mức tăng đột phá. Trong khi đó, ở hầu hết các khu vực khác của Tp.HCM thị trường nhà đất vẫn ảm đạm

Hầm Thủ Thiêm đã chính thức thông xe, nối liền quận 1 với quận 2 và trở thành trục đường gần nhất nối trung tâm TP. HCM với khu Đông Sài Gòn. Sự kiện này đang mở ra cho thị trường BĐS quận 2 khi đất nền tại một loạt các dự án tiếp tục tăng mạnh so với tuần trước như: Thế kỷ 21, Thạch Mỹ Lợi Phú Nhuận tiếp tục tăng thêm 0.2 triệu/m2, tương đương 6%; Him Lam Lương Định Của, Thủ Đức House tăng 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.4%.

Tuy nhiên, đối với toàn bộ thị trường BĐS TP HCM, hiệu ứng từ sự kiện này mang lại không nhiều, trước hết là xuất phát từ tình hình khó khăn chung của thị trường. Mặt khác, giá đất quận 2 đã tăng từ nhiều năm trở lại đây. Vì thế mà giá nhà đất tại các quận khác vẫn "bất động", thậm chí giảm nhẹ. Điển hình nhất là dự án 13B tại huyện Bình Chánh giảm 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.6%.

Trong khi đó, thị trường căn hộ vẫn đứng yên giá so với tuần trước, đơn cử chỉ có một vài dự án giảm giá như: Hồng Lĩnh Plaza giảm 0.4 triệu đồng/m2, tương đương 1%; Aview giảm 0.2 triệu đồng/m2, tương đương 1.6%.. The Mansion giảm 0.2 triệu đồng/m2 tương đương 1.8%

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 21/11 đến 27/11 | ảnh 1

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 11
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<S<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Thế Kỷ 21 35.837.2   45.3-49.8  0->0.6
 Him Lam- Lương Định Của 46.5– 49.8  61.3  65.8 0->0.4
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.8 – 34.5     43.6-47.4 0->0.6
 Thủ Đức House 38.4 -  43.2     51.452.20.2->0.4
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.5 - 1515.7 0
13B 17.9 – 19.4     20 – 21.3 -0.6
13C16.5– 17.6       19-20.5 0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 21/11 đến 27/11 | ảnh 2


Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 11
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-23.30
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.60
 An Hòa75-95-10019.1 - 21.10
 An Cư98 – 10524.3 – 25.60
 Bình Minh95 – 10819 – 22.30
 Cantavil98 – 14031.1 – 36.90
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029.2-31.10
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.20
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9719.6– 24.4-1->-0.4
 A View83 - 11012.5- 14.2-1.6
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111– 13.5-1.8
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo TTVN/CafeF)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhiều dự án "vỡ" kế hoạch khi thị trường căn hộ tụt dốc (13:35 29/11/2011)

Nhà đầu tư tìm nhiều "chiêu” để giãn nợ BĐS (13:31 29/11/2011)

Nỗi lo nộp tiền theo tiến độ của các nhà đầu tư (10:28 29/11/2011)

Hà Nội: Doanh nghiệp nợ hàng trăm tỷ đồng tiền đất (08:27 29/11/2011)

Trà Vinh: Đầu tư hơn 265 tỉ đồng xây nhà ở cho công nhân (08:16 29/11/2011)

Nhà thu nhập thấp Đại Mỗ: Tỷ lệ đấu là 1 chọi 2 (08:07 29/11/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn