Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 25 đến 31/7

02/08/2011 16:54

Sau nhiều tuần liên tục giảm, giá đất nền và căn hộ tại Tp.HCM hiện đang đứng yên so với tuần trước đó.

Tuần cuối tháng 7, thị trường đất nền khá yên ắng. Đây có thể là tia sáng cho thị trường đất nền sau chuỗi ngày giảm giá liên tiếp.

Thời gian gần đây, đất nền ven Tp.HCM lại bắt đầu hút khách. Theo nhận định của một số chuyên gia, sở dĩ đất nền vùng ven hút khách bởi lượng tiền mặt dự trữ trong dân ở mức 200-300 triệu đồng là rất lớn. Do nhà đất tại Tp.HCM quá cao không thể đầu tư nổi nên người dân đã chuyển sang gửi tiền vào đất nền vùng ven có giá mềm.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 25 đến 31/7 | ảnh 1
 

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 7

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.5

35.6-37

 

 

 

45.3-49.4

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.5 – 50

48.5-50.3

 

62

 

 

66.2

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.4 – 34.2

 

 

 

 

 

43.6-47.4

 

0

 Thủ Đức House

 

38.4 -  43.3

 

 

 

 

 

51.3

52.6

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

10

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.8

 

0

13B

 

18.6 – 20

 

 

 

 

 

21 – 21.8

 

0

13C

16– 17.5

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

13 - 15

 

 

15 - 17

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Hiện tại, giá căn hộ ở hầu hết các dự án đứng yên so với mức giá tuần trước đó. Theo nhận định của một số nhà đầu tư, do thị trường rất trầm lắng, nhiều dự án ngưng xây dựng nên sắp tới nguồn cung căn hộ sẽ không nhiều. Vì vậy, giá căn hộ sẽ không giảm sâu hơn nữa.

Theo các doanh nghiệp BĐS, giá căn hộ ở nhiều dự án trong thời điểm hiện tại so với thời điểm của những năm 2006-2007 đã giảm đến 30-40%, khó có khả năng giảm nữa.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 25 đến 31/7 | ảnh 2


Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 7
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
 
TP HCM
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.9-23.30
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.70
 An Hòa75-95-10019.3 - 21.20
 An Cư98 – 10524.5 – 25.90
 Bình Minh95 – 10819.3 – 22.30
 Cantavil98 – 14031.5 – 37.10
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-310
 Xi RiverView Palace145 - 20230 - 330
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Quận 11Hòa Bình8718.40
Quận 12Kim Tâm Hải65 - 7014 – 15.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9721 – 24.50
 A View83 - 11013.5 - 150
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.80
 The Mansion83 - 10112 - 140
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Tân PhúTrung Đông Plaza5513.80
 Phú Thạch82180
Thủ ĐứcBabylon Residence75 - 11714.5 - 170
 Lan Phương MHBR6214.30
 Sun View 173.5150
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(TheoVinaland Invest)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

“80% người dân thành thị không thể mua nhà giá thấp!” (14:28 15/11/2018)

SonKim Land nhận giải “Best Boutique Developer” Bất động sản Châu Á 2018 (11:20 15/11/2018)

Phát triển chuỗi khách sạn: Xu hướng mới của thị trường bán lẻ (11:20 15/11/2018)

Mãn nhãn với đêm ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn (10:15 15/11/2018)

Căn hộ hạng sang "ế ẩm" tại Hà Nội nhưng khan hiếm tại Tp.HCM (08:59 15/11/2018)

Cơ hội mua nhà được giảm giá 30% tại Tuần lễ vàng bất động sản - Red Friday (08:12 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Bà Rịa-Vũng Tàu: Nhà đầu tư lặng lẽ chờ cơ hội (16:31 02/08/2011)

Hà Nội: Dân vẫn "chuộng" nhà trong ngõ (14:22 02/08/2011)

Hà Nội: Văn phòng cho thuê và nguy cơ khủng hoảng thừa (13:43 02/08/2011)

Khu đất "vàng" Ao Ải (Hà Nội): Dân phản đối, dự án vẫn được thi công (13:37 02/08/2011)

Tấp nập xem quy hoạch Thủ đô, tìm cơ hội đầu tư (13:37 02/08/2011)

Giá nhà đất sẽ còn giảm sau quy hoạch Hà Nội (09:15 02/08/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn