Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 3/10 đến 9/10

11/10/2011 08:24

Thị trường đất nền và chung cư tại Tp.HCM tuần qua không có nhiều biến động. Hầu hết các dự án giữ giá, đơn cử chỉ có một số dự án biến động với biên độ thấp.

Thị trường đất nền Tp.HCM vẫn tiếp tục “ế” khi khách hàng đang đổ dần sự quan tâm sang đất nền giá rẻ ven đô như khu vực Đồng Nai hay Bình Dương. Các dự án đất nền vùng ven có giá trung bình 2,5-3,5 triệu đồng mỗi m2. Khung giá này chỉ bằng con số lẻ của đất nền tại Tp.HCM (hàng chục triệu đồng mỗi m2).

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 3/10 đến 9/10 | ảnh 1

Một số dự án giá đất nền có mức giảm khoảng 0.1 triệu đồng/m2 trong tuần vừa qua là: dự án Thạch Mỹ Lợi – Phú Nhuận (Quận 2) giảm 0.3%, dự án 13B và 13C (Huyện Bình Chánh) giảm lần lượt 1.6% và 0.6%. Một số dự án có chiều hướng tăng giá là dự án Thế Kỷ 21 và Thủ Đức House đều có mức tăng 0.3%.

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 10
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Thế Kỷ 21 35.535.6-37   45.2-49.5  0->0.2
 Him Lam- Lương Định Của 46.5 – 49.950.3 61.8  65.9 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.5 – 34.2     43.5-47.3 -0.3->0
 Thủ Đức House 38.3 -  43.2     51.252.10->0.3
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.5 - 1515.7 0
13B 18.7 – 19.8     20.8 – 21.5 -1.6->-1
13C16.4– 17.6       19-20.5 -0.6->0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Toàn cảnh thị trường căn hộ vẫn rơi vào trầm lắng trong suốt tuần qua. Căn hộ cao cấp vẫn chật vật tìm đầu ra. Một số chủ đầu tư dự án cao cấp đang tính đến việc bán sỉ nhiều căn hộ nhằm tăng tính thanh khoản.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 3/10 đến 9/10 | ảnh 2

Hầu hết giá căn hộ tại các dự án đứng yên, đơn cử chỉ có hai dự án tăng 0.1 triệu đồng/m2 là dự án An Phú - An Khánh và dự án Catavil, một dự án giảm 0.1 triệu đồng/m2 là dự án An Cư.

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 9
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-230
 An Phú – An Khánh141.624.6-25.50->0.4
 An Hòa75-95-10019.3 - 21..20
 An Cư98 – 10524.5 – 25.7-0.4->0
 Bình Minh95 – 10819.2 – 22.30
 Cantavil98 – 14031.3 – 36.90->0.3
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029-310
 Xi RiverView Palace145 - 20230 - 330
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9720.2 – 24.50
 A View83 - 11013- 14.50
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111.5 – 13.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 
 

(Theo TTVN)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn