Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 31/10 đến 5/11

09/11/2011 08:17 

Tuần qua, một loạt các dự giá bán tháo đã tạo được sự quan tâm của nhà đầu tư. Tiếp theo làn sóng bán tháo, một số dự án khác cũng tiếp đà giảm giá.

Thị trường đất nền và chung cư đang trong giai đoạn chững hoặc giảm trong một tháng gần đây. Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, thị trường sẽ đón nhận làn sóng bán tháo dự án trong thời gian tới.

Đáng chú ý trên thị trường đất nền Tp.HCM tuần vừa qua là dự án Him Lam Lương Định Của giảm từ mức 61.9 triệu đồng/m2 xuống còn 61.3 triệu đồng/m2, giảm 0.6 triệu đồng/m2, tương đương 0.8%. Tiếp đó, dự án 13B cũng có mức giảm lên đến 0.5 triệu đồng/m2, tương đương 1%. Một số dự án có mức giảm nhẹ hơn từ 0.1 triệu đồng/m2 đến 0.2 triệu đồng/m2 là Thạch Mỹ Lợi - Phú nhuận và Thủ Đức House.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 31/10 đến 5/11 | ảnh 1


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 11
Dự án/Khu vựcĐường
nội bộ > 10,5m
Đường
nội bộ >17,5m
Đường
trục chính >30m
Tăng giảm
%
TP. HCMS<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
S<120
m2
 
120<240
m2
 
S>240
m2
 
 
 
Quận 2
Thế Kỷ 21 35.535.6-37   45.2-49.6  0
 Him Lam- Lương Định Của 46.4 – 49.9  61.3  65.8 -0.8-> 0
 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 30.5 – 34.5     43.5-47.5 -0.3->0
 Thủ Đức House 38.4 -  43.2     51.252.1-0.3->0
 
  Quận 7
 
 
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng
 31 - 33     38 – 40.5 0
Sadeco ven sông31 – 33.2     34 - 36  0
Him Lam - Kênh Tẻ46.5 - 48     70 - 80  0
Hưng Gia- Hưng Phước67 - 70  84 -86     0
13A  
 
  13    0
 
Quận 8
 
Phú Lợi- Hai Thành
10.5 – 12     15 – 17.2  0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc15.7 – 17      18.7 – 19.2 0
 Gia Hòa 12.8 – 14.2     15.5 - 16 0
 Hưng Phú11.512.6    12.214 0
 Nam Long  14.5-17.3 16.5  20 - 24 0
 
Huyện Bình Chánh
 Trung Sơn40 - 51     52 – 56.5  0
 Đại Phúc 13.5 – 14.5     27 - 30 0
Intresco 6B12.518    26.529 0
 Cienco 56 - 7  7 - 8     0
13A9.812    14.5 - 1515.7 0
13B 18 – 19.4     20 – 21.3 -1->0
13C16.5– 17.6       19-20.5 0
 
Quận Bình Tân
 
 Hồ Học Lãm
14 - 15  15 - 16     0
 Ao Sen- Tên Lửa11.5 - 13     3639 0
 
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng 9.511   12 13.50
 
 Cotec Phú Xuân78 8.510    0
 Thái Sơn 1 14 – 16  16 – 19    0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Thị trường chung cư tuần qua cũng bắt đầu ghi nhận mức giảm giá sau động thái bán tháo của hai dự án PV Landmark và An Tiến khiến. Các dự án giảm giá gồm: An Phúc - An Khánh (giảm 0.4%), An Hòa (0.5%), Bình Minh ( giảm 0.5%), Catavil (giảm 0.3%), Xi River View Place (giảm 0.3%).

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 31/10 đến 5/11 | ảnh 2


Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 1 tháng 11
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo/m2Tăng giảm %
Quận 2Thịnh Vượng76-18319.8-230
 An Phú – An Khánh141.624.5-25.6-0.4->0
 An Hòa75-95-10019.2 - 21.1-0.5->0
 An Cư98 – 10524.5 – 25.80
 Bình Minh95 – 10819.1 – 22.4-0.5->0
 Cantavil98 – 14031.2 – 36.9-0.3->0
 Thủ Thiêm Xanh60 – 12015.2 – 16.50
 Thảo Điền River View105 - 12029.2-31.10
 Xi RiverView Palace145 - 20229.1 – 31.2-0.3->0
Quận 7Belleza12717 - 180
 Phú Mỹ77 - 17720 – 23.50
 Hoàng Anh Gia Lai 177 - 11419 - 200
 Hoàng Anh Gia Lai 2118 – 187.616 – 19.50
 Nam Khang120 - 12132 - 340
 An Viên73 - 7619.5 - 210
Quận 8Phú Lợi749.5 – 10.60
 CityGate86 - 19018.5 – 20.50
 Ngọc Nam Phương90 - 11818.6 - 210
Quận 9 Richland Hill100 - 12022 – 22.50
 Phố Đông Hoa Sen55 - 9413 – 13.50
Huyện Bình ChánhHồng Lĩnh Plaza65 - 9720– 24.50
 A View83 - 11013- 14.50
 Conic Đình Khiêm (Block A, B)55 – 7412 – 13.50
 The Mansion83 - 10111.2 – 13.50
Quận Bình TânAn Lạc80 - 1059.5 - 120
 Lê Thành50 - 6811 – 11.20
 Vĩnh Tường Tây SG90 - 12010.5 – 13.50
Huyền Nhà BèPhú Hoàng Anh87 - 12920 - 300
 Hoàng Anh Gia Lai 399 - 12619 - 210
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

(Theo TTDN/CafeF)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang