Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá xây dựng mới ở Hà Nội

24/01/2008 10:48

TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên địa bàn thành phố, làm cơ sở xác định giá bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Đơn giá này có hiệu lực kể từ 1/1.

Giá xây mới nhà ở, cao nhất là biệt thự sang trọng có giá 3.650.000 đồng một m2, thấp nhất là nhà một tầng, mái ngói hoặc tôn, tường 110 bổ trụ cao trên 3m, không trần, giá 860.000 đồng một m2. Nhà 2-3 tầng, tường gạch, bêtông cốt thép, mái bằng hoặc lập tôn, ngói có giá 2.570.000 một m2. Nhà 4-5 tầng mái bằng bê tông cốt thép, móng gia cố bằng cọc bê tông có giá 2.970.000 đồng một m2.

Với nhà tạm giá xây mới dao động từ 181.000 đồng đến 598.000 đồng. Các vật kiến trúc khác như quán bán hàng, sân, mái vẩy, giếng khoan... có giá từ 48.000 đồng đến 1.310.000 đồng

Bảng giá xây dựng mới nhà ở

Loại nhà Đơn giá
(đồng/m2)
Nhà 1 tầng, mái ngói hoặc mái tôn, tường 110 bổ trụ, tường bao quanh cao trên 3m, không có trần. 860.000
Nhà 1 tầng mái ngói hoặc tôn, tường 220, tường bao quanh cao trên 3m, không có trần. 980.000
Nhà 1 tầng, mái bằng bêtông cốt thép. 1.600.000
Nhà 2-3 tầng, tường gạch, mái bêtông cốt thép hoặc mái bêtông trên lợp tôn (ngói). 2.570.000
Nhà 4-5 tầng, mái bêtông cốt thép hoặc mái bêtông trên lợp tôn (ngói), không gia cố bằng cọc bêtông. 2.520.000
Nhà 4-5 tầng, mái bêtông cốt thép hoặc mái bêtông trên lợp tôn (ngói), gia cố bằng cọc bêtông. 2.970.000
Nhà 6-8 tầng, mái bêtông cốt thép hoặc mái bêtông trên lợp tôn (ngói), không gia cố bằng cọc bêtông. 2.660.000
Nhà 6-8 tầng, mái bêtông cốt thép hoặc mái bêtông trên lợp tôn (ngói), gia cố bằng cọc bêtông. 2.980.000
Biệt thự giáp tường 2.700.000
Biệt thự song đôi, ghép 3.000.000
Biệt thự riêng biệt 3.310.000
Biệt thự riêng biệt sang trọng. 3.650.000

(*) Riêng giá xây dựng mới nhà cấp 4, một tầng chưa bao gồm bể phốt, bể nước. Nhà cấp 4, một tầng nếu có trần thì tính thêm trần cót ép, trần vôi rơm 72.000 đồng một m2; trần gỗ nhựa 85.000 đồng một m2.

Bảng giá xây dựng mới nhà tạm, vật kiến trúc

Loại nhà tạm, vật kiến trúc Đơn vị Giá
(đồng)
Nhà xây gạch 110, cao 3m trở xuống, mái ngói (tôn, fibrôximăng), nền lát gạch xi măng, có khu phụ. m2 598.000
Nhà xây gạch 110, cao 3m trở xuống, mái ngói (tôn, fibrôximăng), nền lát gạch xi măng, không có khu phụ. m2 493.000
Nhà xây gạch 110, cao 3m trở xuống, mái ngói (tôn, fibrôximăng), nền láng xi măng, không có khu phụ,. m2 424.000
Nhà xây gạch 110, cao 3m trở xuống, mái giấy dầu, nền láng xi măng, không có khu phụ. m2 332.000
Nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá. m2 181.000
Nhà bán mái, tường gạch 110, cao 3m trở xuống, có ít nhất một tường chung, láng xi măng có đánh màu, mái ngói (tôn, fibrôximăng). m2 354.000
Nhà bán mái, tường gạch 110, cao 3m trở xuống, có ít nhất một tường chung, láng xi măng có đánh màu, mái giấy dầu. m2 306.000
Quán bán hàng, cột tre, mái lá, nền đất. m2 65.000
Quán bán hàng, cột tre, mái lá, nền láng xi măng m2 101.000
Sân lát gạch đất nung đỏ 30x30 m2 131.000
Sân lát gạch chỉ m2 58.000
Sân lát gạch bêtông ximăng m2 86.000
Sân lát gạch lá dừa, gạch đất 20x20 m2 74.000
Sân lát gạch xi măng hoa m2 119.000
Sân lát bêtông mác 150 m2 95.000
Sân láng xi măng m2 43.000
Sân granitô m2 130.000
Sân lát gạch tự chèn m2 102.000
Tường gạch chỉ 110 có bổ trụ m2 332.000
Tường gạch chỉ 220 có bổ trụ m2 539.000
Tường hoa sắt m2 179.000
Tường có khu sắt góc lưới B40 m2 114.000
Tường dây thép gai (bao gồm cả bổ cọc) m2 48.000
Mái vẩy tấm nhựa hoặc fibôximăng m2 67.000
 Mái vẩy ngói hoặc tôn m2  139.000
 Gác xép bêtông m2   331.000
 Gác xép gỗ  m2  306.000
 Bể nước  m3  761.000
 Bể phốt  m3  850.000
 Giếng đất  m sâu  48.000
 Giếng khơi xây gạch hoặc bêtông  m sâu  298.000
 Giếng khoan sâu từ 25 m trở xuống  1 giếng  1.071.000
 Giếng khoan trên 25 m  1 giếng  1.310.000
 Cầu thang bê tông cột thép (chỉ tính cho cầu thang ngoài nhà)  m2  826.000
 Cống thoát nước bêtông (D300)  m dài  58.000
 Rãnh thoát nước xây gạch có nắp bêtông cốt thép  m dài  239.000

Kiên Thành

(Theo Báo Xây dựng Online)

Tin nhiều người đọc

 

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

Sự thật đất rao bán "cửa ngõ sân bay Long Thành" (13:36 20/08/2019)

Tưng bừng quà tặng tại khu căn hộ hấp dẫn bậc nhất Cầu Giấy (11:09 20/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Đầu tư bất động sản đô thị ven biển – sóng dồn Quy Nhơn (09:15 20/08/2019)

"Cò" hét giá đất Biên Hòa lên tận nóc (09:04 20/08/2019)

Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới (08:12 20/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Cả thế giới lên cơn sốt nhà chung cư (10:48 24/01/2008)

Nhà thuê cũng lên giá (09:21 23/01/2008)

B14 Kim Liên 'sạch' mặt bằng (14:19 21/01/2008)

“Sốt” giữ chỗ mua căn hộ Phú Hoàng Anh (10:50 19/01/2008)

Indo-Ciputra xây đô thị 750 triệu USD (08:20 19/01/2008)

Bitexco bị khách hàng kiện lại (08:14 19/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang