Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giảm giá căn hộ VP3 Linh Đàm: Không liên quan đến Tập đoàn HUD

22/12/2011 09:07

Trong khoảng 1 tuần nay rộ lên thông tin chủ đầu tư dự án VP3 tại Bán đảo Linh Đàm, thuộc KĐT Kiểu mẫu Linh Đàm (Hà Nội) giảm giá bán căn hộ lên đến 7 triệu đồng/m2.

Điều này khiến không ít người hiểu lầm rằng chủ đầu tư KĐT Kiểu mẫu Linh Đàm là Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) khởi đầu cho việc giảm giá bán căn hộ ở thị trường miền Bắc. Tuy nhiên, thực tế không phải như vậy…

Thực tế, đơn vị thực hiện việc giảm giá là nhà đầu tư thứ cấp - Cty CP Sản xuất xuất nhập khẩu Bemes (Cty Bemes).

Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm (KĐTM Linh Đàm) do Tập đoàn HUD làm chủ đầu tư, bắt đầu khởi công xây dựng công trình đầu tiên từ năm 1997. Sau hơn 13 năm xây dựng, Linh Đàm đã được Bộ Xây dựng công nhận là KĐTM kiểu mẫu.

Cho đến thời điểm này, KĐTM Linh Đàm vẫn tiếp tục được đầu tư xây dựng các dự án thành phần, trong đó có các dự án ở lõi bán đảo Linh Đàm thuộc các lô đất có ký hiệu NO – VP2, NO – VP3, NO- VP4, NO- VP5. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐTM Linh Đàm được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 19/11/2000 (quyết định số 14/2000/QĐ- UB) thì các ô đất có ký hiệu nói trên có chức năng nhà ở, văn phòng cho thuê.

Theo đề nghị của TCty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị, nay là Tập đoàn HUD về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 4 ô đất nói trên, ngày 19/7/2008, Sở Kiến trúc đã có công văn số 1513/QHKT-P2 chấp thuận về nguyên tắc bố cục quy hoạch tổng mặt bằng công trình có chức năng hỗ hợp với các chỉ tiêu cụ thể.

Sau khi xem xét bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của tư vấn thiết kế và căn cứ bản đồ đo đạc hiện trạng, tại công văn số 11/QHKT-P2, ngày 07/01/2009, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có ý kiến chính thức về các chỉ tiêu từng ô đất. Theo đó, ô đất NO – VP2 có diện tích đất 4.499m2, diện tích xây dựng 1.145 m2, mật độ xây dựng 25,5%, hệ số sử dụng đất 5,55 lần, cao 25 tầng chức năng nhà ở và văn phòng.

Ô đất VP3, diện tích đất 4.548m2, diện tích xây dựng 1.111 m2, mật độ xây dựng 24,43%, hệ số sử dụng đất 6,47 lần, cao 29 tầng, chức năng văn phòng, thương mại.

Ô đất NO – VP4 diện tích 4.454m2, diện tích xây dựng 1.047m2, mật độ xây dựng 23,5%, hệ số sử dụng đất 5,88%, cao 25 tầng, chức năng nhà ở và văn phòng.

Ô đất NO –VP5, diện tích đất 4.579m2, diện tích xây dựng 1.027,3m2, mật độ xây dựng 22,12%, hệ số sử dụng đất 6,41 lần, cao 29 tầng, chức năng văn phòng và thương mại.

Căn cứ hợp đồng kinh tế số 136/HUD –SGDBĐS ký ngày 2/6/2010, Tập đoàn HUD đã chuyển giao hạ tầng lô đất xây dựng công trình VP3 cho Cty CP Sản xuất xuất nhập khẩu Bemes (Cty Bemes), kèm theo biên bản bàn giao mốc giới ngoài thực địa lô đất VP3 với diện tích 4.274,3m2.

Sau đó, nhà đầu tư thứ phát lô đất VP3 là Cty Bemes đã tiến hành các thủ tục trình UBND TP Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất VP3 KĐTM Linh Đàm. Ngày 10/5/2011, tại quyết định 2098/QĐ –UBND, TP Hà Nội chính thức phê duyệt việc điều chỉnh quy hoạch nói trên, chuyển đổi chức năng sử dụng đất tại ô đất VP3 sang xây dựng thương mại và nhà ở cao tầng…

Như vậy là có thể khẳng định một lần nữa, việc rao bán giảm giá căn hộ dự án VP3 là chủ đầu tư thứ phát - Cty Bemes chứ không liên quan gì đến Tập đoàn HUD. Tuy nhiên trên một số trang web, việc rao bán căn hộ thuộc dự án VP3 lại được nhắc với cái tên lập lờ “Chung cư Green Life NO – VP3 Bán đảo Linh Đàm” gây hiểu lầm trên thị trường BĐS. Tập đoàn HUD đang là chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Green Life Tower.

(Theo BXD)

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Khan hiếm dự án khu đô thị xanh đúng chuẩn (13:54 10/12/2018)

Mua nhà giảm giá tới 30% tại Red Friday - Tuần lễ vàng Bất động sản (11:25 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Đà Nẵng: Đề nghị giữ giá đất, tăng phí (08:12 22/12/2011)

Khách mua nhà Làng Việt kiều châu Âu lo "mất nhà" (13:52 21/12/2011)

Chung cư mới chiếm 4% tổng số nhà ở đô thị (11:17 21/12/2011)

Hà Nội: Giá đất dự án “bán lúa non” giảm 50% (08:42 21/12/2011)

Đến lượt nhà thu nhập thấp "vỡ trận" (08:30 21/12/2011)

Tp.HCM: Thị trường địa ốc tìm hướng tồn tại (08:26 21/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn