Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Gian nan mua nhà, đất bán đấu giá

27/04/2010 10:20 

Tưởng rằng bỏ hàng trăm, thậm chí hàng nghìn lượng vàng để mua nhà, đất bán đấu giá sẽ được bảo hộ, không sợ lật kèo... Thế nhưng, nhiều khách hàng mua nhà, đất đấu giá đã rơi vào tình cảnh éo le: “sở hữu trên giấy thì có, còn nhà và đất thực thì... cứ đợi đấy”.

Khi tham gia đấu giá để mua nhà, đất không ai ngờ rằng để trở thành chủ sở hữu thực sự của căn nhà đã mua lại gian truân đến vậy. Thời gian chờ đợi để nhận nhà đấu giá vài năm là chuyện thường. Chủ sở hữu chỉ được đứng tên trên giấy, còn nhà thì do người khác sử dụng, cho thuê hưởng lợi.

Có nhà cũng như không

Năm 2001, bà Lý Thị Cẩm Thúy trúng đấu giá căn nhà 508 Nguyễn Chí Thanh, quận 10, TP HCM với 378 lượng vàng và đã giao hết tiền cho Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (Trung tâm). Kể từ khi trả xong tiền, bà Thúy đã nhiều lần đến Trung tâm để nhận nhà nhưng mãi chỉ nhận được lời hẹn: chờ! Đến năm 2003, bà Thúy bị tai nạn qua đời. Kể từ đó, những người thừa kế đã nhiều lần liên hệ với Trung tâm và cơ quan thi hành án yêu cầu những đơn vị này chuyển giao nhà nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Cũng cuối năm 2001, bà Nguyễn Thị Huyên, DN 1934, ngụ tại quận Phú Nhuận, TP HCM, tham gia đấu giá và mua tài sản đấu giá là quyền sử dụng khu đất 63.314m2 (vườn cây ăn trái) với giá bằng giá khởi điểm để lập vườn “vui thú điền viên” khi về già. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như hoàn thành các thủ tục theo quy định, ngày 10/12/2003, bà Huyên được UBND huyện Tân Uyên (Bình Dương) cấp sổ đỏ 01566/QSDĐ/TU và trở thành người sử dụng hợp pháp khu đất này. Thế nhưng, từ đó đến nay bà Huyên chưa một lần được sử dụng khu đất,

Bi đát hơn là trường hợp ông Hoàng Ngọc Tài, người trúng đấu giá căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu, quận 3 với giá hơn 3.500 lượng vàng. Căn nhà này được phát mãi để thi hành cho bản án phúc thẩm năm 2005 của Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM.

Trong bản án trên, Tòa buộc bà Nguyễn Thị Thanh Tao (chủ nhà) phải hoàn trả cho ông Lê Hồng Phương 3.611 lượng vàng. Do bà Tao không có khả năng thi hành án nên cơ quan thi hành án đã phát mãi, bán đấu giá căn nhà. Năm 2006, ông Tài tham gia đấu giá và trúng đấu giá với 3.505 lượng vàng. Ông Tài cũng đã hoàn tất thủ tục sang tên căn nhà nhưng mới chỉ được Thi hành án bàn giao ½ căn nhà, nửa nhà còn lại gia đình bà Tao… ở. Tổng Cục Thi hành án Bộ Tư pháp cũng đã có văn bản chỉ đạo phải giao nhà cho người trúng đấu giá, nhưng đến nay vụ việc cứ “nhùng nhằng”.

Nhà không giao, vàng không trả

Đầu năm 2003, ông Phạm Hữu Chính tham gia đấu giá nhà M6 Cư xá Nguyễn Đình Chiểu, phường 4, quận Phú Nhuận và đã trúng đấu giá với mức giá 202 lượng vàng SJC (giá khởi điểm là 156,7 lượng). Mặc dù ông Chính đã trả đủ tiền và hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên căn nhà, nhưng từ đó đến nay vẫn chưa nhận được nhà. Chờ hoài vẫn không được nhận nhà, ông Chính đã đòi Trung tâm và Thi hành án dân sự TP HCM hoàn trả 202 lượng vàng. Câu trả lời ông Chính nhận được từ 2 cơ quan này là: “không có vàng để trả lại cho ông”.
 
Theo cơ quan thi hành án, trong 202 lượng vàng trên thì 140 lượng đã được đem bán được 924 triệu (theo đơn giá ngày 29/3/2003 là giá 6,6 triệu đồng một lượng), đã thi hành án trả cho bà Lê Ngọc Bích 500 triệu đồng, chỉ còn 424 triệu trong tài khoản của Thi hành án. Cùng với việc giá vàng tăng cao, thi hành án cho biết không có vàng để hoàn trả cho ông Chính. Quá bức xúc, năm 2005 ông Chính làm đơn khởi kiện Trung tâm và Thi hành án dân sự TP HCM.

Tháng 9/2008, TAND TP HCM đã xử sơ thẩm vụ kiện và tuyên buộc Trung tâm và cơ quan Thi hành án Dân sự TP có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Chính 202 lượng vàng. Thế nhưng, vụ việc vẫn chưa dừng ở đó vì các đương sự tiếp tục kháng cáo bản án.

Ngày 29/7/2009, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM tuyên hủy bản án trên để xử lại vì có thiếu sót! Thế là vụ kiện lại quay lại từ giai đoạn sơ thẩm, không biết đến bao giờ mới xong. Ông Chính ngán ngẩm: “Bỏ hơn 200 lượng vàng để mua nhà đã hơn 6 năm qua, chúng tôi phải chịu thiệt đơn, thiệt kép. Nhà chúng tôi đứng tên sỡ hữu nhưng lại không được ở, trong khi ngôi nhà vẫn do người chủ cũ sử dụng, cho thuê mỗi tháng cả chục triệu đồng!”.

Theo Đất Việt

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Tin mới nhất

 

Giải pháp nào cho phát triển condotel Việt Nam? (15:50 14/12/2019)

Đô thị sân bay – chìa khóa cho phát triển bền vững (08:26 14/12/2019)

Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ (08:10 14/12/2019)

"Gu" của nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam khác biệt thế nào? (08:00 14/12/2019)

An Phu New City chính thức ra mắt thị trường khu Đông TP.HCM (08:00 14/12/2019)

Ấn tượng căn hộ mẫu đẳng cấp 5 sao dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (08:00 14/12/2019)

Tin cũ hơn

 

“Phù phép” trên sổ đỏ đánh cắp (10:06 27/04/2010)

Dự án bãi đậu xe ngầm Lê Văn Tám "treo" vì thủ tục hành chính (09:13 27/04/2010)

Khởi công xây dựng KCN Phương Nam hơn 569 ha tại Quảng Ninh (08:52 27/04/2010)

Chung cư Hùng Vương Plaza: Người dân mòn mỏi chờ giấy chủ quyền (08:42 27/04/2010)

Tiến độ xây dựng Đường Vành đai 1: Quan trọng nhất là giải phóng mặt bằng (08:34 27/04/2010)

Xây nhà cao tầng khu trung tâm HN: Bỏ quên quyền lợi Nhà nước? (08:22 27/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang