Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: BĐS Mê Linh mất giá mạnh nhất

07/01/2013 13:52

Huyện Mê Linh hiện đang dẫn đầu khu vực Hà Nội về mức độ giảm giá do có nhiều dự án xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng.

Theo thống kê sơ bộ của giới phân tích, giá đất tại các dự án khu đô thị mới giảm 30% trong đó riêng huyện Mê Linh đang dẫn đầu mức độ giảm giá. Bởi, khu vực này hiện có nhiều dự án bất động sản xây dựng chậm và thiếu cơ sở hạ tầng nhất hiện nay.
 

Trên địa bàn huyện Mê Linh, hiện có gần 50 dự án nhà ở, khu đô thị mới. Chỉ tính riêng 4 xã Tiền Phong, Tráng Việt, Đại Thịnh, Thanh Lâm và thị trấn Quang Minh đã có hơn 20 dự án quy mô từ vài chục đến vài trăm héc-ta như: Khu đô thị Minh Giang Đầm Và, Khu đô thị Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5, Chi Đông, Diamond Park New, River land, AIC…

Tuy nhiên, trong số gần 50 dự án này thì có đến 40 dự án chưa xong giải phóng xong mặt bằng. Đơn cử, dự án Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 gần như chưa giải phóng được mặt bằng, dự án Diamond Park New đã giải phóng xong nhưng chủ đầu tư chậm triển khai hạ tầng. Khu nhà ở Minh Đức chưa giải phóng xong hiện đang được người dân tranh thủ trồng hoa mầu, cây cối...

Nhiều dự án như Làng Hoa Tiền Phong, dự án Hà Phong, dự án khu đô thị Cienco 5....mặc dù đã bàn giao đất cho người dân từ 2-3 năm trước thế nhưng hiện vẫn rất hoang vu vì không có người ở. Trên hàng trăm ha đất dự án này chỉ có toàn cỏ dại mọc cao ngập đầu người.

Theo khảo sát của PV, hiện mặt bằng giá nhà liền kề, biệt thự tại Mê Linh đang ở quanh mức 8-12 triệu đồng/m2. Đơn cử, giá liền kề khu đô thị Diamond Park New thời điểm trước năm 2011 đã có lúc đạt 12-14 triệu đồng/m2 hiện chỉ còn 8- 9 triệu đồng/m2.

Liền kề khu đô thị Cienco 5 Mê Linh khu cũ, diện tích 100m hiện được giao bán mức 10 -11 triệu đồng/m2, biệt thự khoảng 7- 9 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng giá lên mức đỉnh 15- hơn 17 triệu đồng/m2. Dự án AIC Mê Linh, giá mỗi m2 liền kề khoảng 12-13 triệu đồng/m2, giá biệt thự khoảng 8-9 triệu đồng/m2. Dự án Tùng Phương giá 12 triệu đồng/m2, dự án Ba Đình giá 8-10 triệu đồng/m2…
 
(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

Batdongsan.com.vn - 13 năm kết nối bất động sản Việt Nam (10:39 12/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục ổn định trong khoảng 30 triệu/m2 (08:51 13/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh đẩy giá căn hộ mới bàn giao (09:22 17/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Dân đầu tư lại rục rịch tìm mua condotel, biệt thự nghỉ dưỡng (08:51 17/08/2019)

Cơn sốt "điêu tàn" Đà Nẵng, tiền tỷ chôn cứng đại gia tháo chạy (08:12 17/08/2019)

Phân khúc “Second Home” sẽ bùng nổ tại Vũng Tàu trong năm 2019 (08:00 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Ông Hoàng Kiều biến mất, hàng chục dự án tại Tiền Giang "đắp chiếu" (13:29 07/01/2013)

Người tiêu dùng đang quay lưng với chung cư mini (10:26 07/01/2013)

Địa ốc Tp.HCM: Vừa "bung" vừa "lách" đầu năm mới (10:10 07/01/2013)

Tp.HCM: Căn hộ đang... nhỏ lại (09:27 07/01/2013)

"Xót ruột" nhìn KĐT đã hoàn thiện nhưng không ai đến nhận nhà (09:11 07/01/2013)

Bảng giá đất Hải Phòng năm 2013: Cao nhất 40 triệu/m2 (08:58 07/01/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang