Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Bức xúc “nhà chính sách” giá cao

06/09/2011 08:48 

Hàng trăm cán bộ huyện Thanh Trì đang rất bức xúc vì mang tiếng được mua căn hộ chính sách nhưng giá quá cao và hợp đồng thiếu minh bạch.

Hà Nội: Bức xúc “nhà chính sách” giá cao | ảnh 1
Phần lớn diện tích bị ngập nước với cỏ lác mọc đầy nhưng đã bắt đóng tiền

Đáng chú ý, trong khi những kiến nghị của cán bộ huyện chưa được giải đáp thỏa đáng, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Vũ Văn Nhàn lại ra thông báo đe “cắt suất” của những người không đóng tiền.

Mới khoan cọc đã đòi thu tiền

Ngày 5/9, tới công trình “Nhà ở bán cho cán bộ huyện Thanh Trì” ở xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì), chúng tôi ghi nhận toàn bộ khu đất đã được quây tôn kín mít. Tuy vậy, chỉ có một góc khu đất đang diễn ra hoạt động khoan cọc nhồi, nghĩa là mới bắt đầu công đoạn đầu tiên của việc xử lý nền móng. Đa số diện tích đất còn lại vẫn ngổn ngang đất, đá, vật liệu xây dựng hoặc bị ngập nước hay cỏ dại mọc um tùm. Công trình còn chưa đâu vào đâu thế nhưng, theo các cán bộ huyện Thanh Trì, Ban chỉ đạo xây dựng nhà chung cư liên cơ quan - BCĐ (thuộc UBND huyện Thanh Trì) đã yêu cầu nộp tiền cho nhà đầu tư (Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội).

Cụ thể, số tiền phải đóng được chia làm 8 đợt. Trong đó, số tiền đợt 1 khoảng 240 triệu đồng (tương đương 15%) phải đóng ngay trong ngày ký hợp đồng. Đây là yêu cầu không đúng với Nghị định 71/CP trong đó nêu rõ: “Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã xây dựng xong phần móng của nhà ở, đã hoàn thành thủ tục mua bán qua sàn giao dịch bất động sản theo đúng quy định của pháp luật...”. Cũng theo quy định tại Nghị định 71/CP, nhà đầu tư chỉ được huy động tối đa không quá 70% giá trị nhà ở. Nhưng theo hợp đồng mua bán căn hộ, cán bộ huyện Thanh Trì sẽ phải đóng tới 95% giá trị hợp đồng trước khi được bàn giao nhà. Nhiều người cho rằng, việc đóng tiền như vậy đã tạo điều kiện cho nhà đầu tư chiếm dụng vốn của người mua.

Giá quá cao

Nhiều cán bộ huyện Thanh Trì còn phản đối mức giá căn hộ do nhà đầu tư đưa ra (đơn giá tạm tính là 14.258.000 đồng/m2). Mức giá này còn chưa bao gồm phí bảo trì (2% giá trị hợp đồng), lệ phí cấp Giấy chứng nhận, lệ phí trước bạ và tiền thuê đất. Đắt đỏ như vậy nhưng khác với nhà thương mại, căn hộ sau khi hoàn thành hầu như... trống không, không tủ bếp, thậm chí không thiết bị vệ sinh. Dù giá cao nhưng hợp đồng mua bán lại có nhiều điểm không rõ ràng. Hầu hết các hạng mục như cửa, gạch lát sàn, thiết bị điện... đều chỉ nói mơ hồ là “theo thiết kế và dự toán”. Do đó, người dân e ngại rằng, họ sẽ phải bỏ tiền tỷ ra để mua sản phẩm có chất lượng không tương xứng.

Một cán bộ Huyện ủy Thanh Trì (đề nghị không nêu tên) nói: “Nhà thương mại ở khu vực Ngũ Hiệp mà trên 14 triệu đồng/m2 thì tạm được nhưng căn hộ chúng tôi mua đã được thành phố yêu cầu triển khai theo diện nhà dành cho người thu nhập thấp tức là diện nhà chính sách, được ưu đãi nhiều thứ. Thu nhập thấp gì mà 1,6 tới gần 2 tỷ đồng cho 1 căn hộ. Chúng tôi biết lấy tiền đâu ra để chi trả...

Hà Nội: Bức xúc “nhà chính sách” giá cao | ảnh 2
Dự án nhà ở cho cán bộ huyện Thanh Trì mới bắt đầu khoan cọc nhồi

Bị bỏ rơi?

Chính vì bức xúc chưa được giải quyết, phần lớn cán bộ huyện Thanh Trì chưa thể đóng tiền theo yêu cầu của dự án. Qua hạn đóng tiền đợt đầu (ngày 22 và 23/8/2011), mới có hơn 100 người đóng trên tổng số gần 600 hộ. Một cán bộ Huyện ủy Thanh Trì cho biết, số đã đóng tiền hầu hết là những người bên ngoài đã mua “suất”, còn rất hiếm cán bộ huyện Thanh Trì có nhu cầu thực sự về nhà ở đã đóng tiền.

Thế nhưng, trước kiến nghị của nhiều cán bộ huyện, thay vì giải thích để tạo sự đồng thuận, ông Vũ Văn Nhàn, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, kiêm Trưởng BCĐ, vào ngày 25/8, đã ký văn bản yêu cầu những cán bộ có tên trong danh sách mua nhà phải nộp tiền đợt 1 trong vòng 1 tuần. Hạn chót được ông Chủ tịch UBND huyện ấn định là 31/8/2011 và “nếu quá thời hạn trên, đồng chí nào không ký hợp đồng và đóng tiền thì coi như không có nhu cầu mua nhà”! Ông Vũ Văn Nhàn cũng không quên hối thúc thủ trưởng các đơn vị liên quan “tổng hợp danh sách cán bộ không có nhu cầu mua nhà” gửi về BCĐ trước ngày 10/9/2011.

Không thể đồng tình với văn bản này, một cán bộ Huyện ủy Thanh Trì chua xót: “Chúng tôi không phải không có nhu cầu mà là đang có kiến nghị cần được giải đáp thỏa đáng. Việc đưa chúng tôi vào danh sách mua nhà phải qua quá trình xét duyệt rất nghiêm túc, căn cứ vào thâm niên công tác hàng chục năm và rất nhiều tiêu chuẩn khác. Nay, không thể chỉ với một văn bản là xóa hết công sức của mấy trăm cán bộ huyện. Đó là điều không thể chấp nhận được...”. Cũng tâm trạng như vậy, một số cán bộ huyện Thanh Trì cho rằng, họ đã bị bỏ rơi và “nhà chính sách” giờ đã biến thành nhà thương mại!

(Theo ANTĐ)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Công trình xây dựng 85 Bùi Thị Xuân Tp.HCM: Phê bình rồi cho... tồn tại (08:43 06/09/2011)

Dự án du lịch tại Quảng Nam: Bờ biển đã...kín chỗ (08:22 06/09/2011)

Vụ "cơi nới" của Công ty Kinh Đô: Dân muốn kiện lên UBND Thành phố (16:39 05/09/2011)

BĐS ven Sài Gòn: Có sự bứt phá trở lại của đất nền giá rẻ? (16:33 05/09/2011)

Hà Nội: Chuẩn bị đấu giá một số khu đất tại Long Biên (13:53 05/09/2011)

Hà Nội: Giá nhà đất/thu nhập cao top đầu thế giới- vì sao? (13:38 05/09/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang