Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội chính thức thông qua khung giá đất năm 2011

10/12/2010 13:23 

Khung giá đất 2011 của Hà Nội sẽ giữ nguyên mức trần của năm 2010 đối với đất ở tại các quận trung tâm. Mức giá cao nhất vẫn là 81 triệu đồng/m2.

Đây là kết quả được thống nhất chính thức đưa ra tại phiên làm việc ngày 10/12 kỳ họp thứ 22, khóa XIII của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội về khung giá đất trên địa bàn Thủ đô năm 2011.
 
Theo đó, đất tại các trục đường chính hướng tâm vào Hà Nội được điều chỉnh sát giá thị trường theo hướng giảm dần từ trung tâm thành phố trở ra.
 
Cụ thể, trong năm 2011, giá đất ở tại các quận có mức tối thiểu là 2,34 triệu đồng/m2. Còn giá đất tại thị trấn và các phường của thị xã Sơn Tây có mức tối thiểu là 750.000 đồng/m2 và tối đa là 26,4 triệu đồng/2.
 
Giá đất ở các khu vực thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm giáp ranh với các quận và tại các khu đô thị mới có mức giá từ 2,035 - 31,2 triệu đồng/m2.
 
Tại khu vực đầu mối giao thông, mức giá tối thiểu đối với một mét vuông đất là 433.000 đồng và tối đa là 11,25 triệu đồng.
 
Giá đất ở khu dân cư nông thôn tại các huyện Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Quốc Oai điều chỉnh cục bộ theo hướng tiếp cận với giá vượt khung tối đa của Chính phủ cho phép và có giá tối đa là 2,25 triệu đồng/m2.
 
Giá đất nông nghiệp về cơ bản vẫn giữ nguyên như năm 2010: Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước, trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm có giá tối thiểu là 54.400 đồng/m2, giá tối đa là 252.000 đồng/m2; Giá đất nông nghiệp nuôi trồng thuỷ sản có giá tối thiểu là 36.000 đồng/m2, giá tối đa là 201.600 đồng/m2; Giá đất rừng phòng hộ, đặc dụng, sản xuất có giá tối thiểu là 30.000 đồng/m2, giá tối đa là 60.000 đồng/m2.
 
Ngoài ra, theo dự thảo, khung giá đất cũng sẽ được phép thay đổi khi xác định giá một số trường hợp. Cụ thể, đối với các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư giao cắt giữa các đường phố được quy định trong bảng giá thì được tính hệ số bằng 1,2 giá đất của đường phố có giá đất cao nhất.
 
Bên cạnh đó, các đường, đường phố chưa đặt tên bao gồm các đường mới mở, các tuyến đường trong khu đôi thị mới và chưa quy định mức giá thì giá đất sẽ được xác định theo giá đất của đường, đường phố có tên tương đương trong khu vực.
 
Theo khẳng định của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Ngọc Khanh, sở dĩ khung giá đất năm 2011 vẫn giữ mức trần 81 triệu đồng/m2 vì đó đã là ngưỡng tăng tối đa 20% so với giá Chính phủ đưa ra. Những tuyến phố đã đạt mức giá trần sẽ không thể tăng thêm, chỉ còn những khu vực chưa tiếp cận giá tối đa mới được tăng tiếp trong năm tới.

(Theo Vietnam+)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Rắc rối đủ bề vì mua đất không có lối đi riêng (08:46 12/11/2019)

Tin mới nhất

 

Bất động sản khu vực nào tại Nhơn Trạch đang chiếm sóng? (11:30 14/11/2019)

7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tập đoàn Đại Phúc hợp tác đầu tư với Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc (09:27 14/11/2019)

Cân bằng nhịp sống tại thành phố ánh sáng Akari City (08:00 14/11/2019)

Nỗi khổ không tên của các chủ căn hộ chục tỷ giữa trung tâm thành phố (08:00 14/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Hơn 400 tỷ xây khu nhà ở tại KĐT mới Kim Văn - Kim Lũ (13:21 10/12/2010)

Năm 2011: Sẽ xây hai resort cao cấp tại Cam Ranh và Phú Quốc (11:59 10/12/2010)

Cơ quan chức năng vào cuộc trong vụ mua nhà bằng USD (11:07 10/12/2010)

Cửa ngõ thành phố: Điểm đến mới của các Trung tâm bán lẻ (10:14 10/12/2010)

Hà Nội thúc tiến độ nhiều dự án nhà ở cho công nhân (09:56 10/12/2010)

Quận Hoàng Mai: Không phép vẫn xây dựng chung cư để bán! (09:35 10/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang