Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Doanh nghiệp nội bắt đầu “sài” văn phòng hạng sang

30/05/2008 14:59  |  Theo Trí thức trẻ

Một dấu hiệu mới cho thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội là các doanh nghiệp nội bắt đầu tiếp cận và thuê loại văn phòng đắt tiền này.

Hà Nội hiện có 10 toà nhà văn phòng hạng A, tập chung chủ yếu ở khu trung tâm là Central Building, Opera Business Centre, 63 Lý Thái Tổ, Pacific Place, International Centre, Daeha Centre, Hanoi Somerset Grand, Sun Red River, Vietcombank Tower và Press Club.

Kết thúc năm 2007, điều đáng ghi nhận là không một chỗ trống nào của văn phòng hạng A là chưa được thuê. Tất cả 97,321m2 sàn đã được thuê hết.

Theo Công ty dịch vụ BĐS CB Rechard Ellis (CBRE), trong tổng số diện tích sàn văn phòng hạng A được thuê, đã xuất hiện một xu hướng mới đó là các doanh nghiệp Việt Nam đã tiếp cận đến loại văn phòng này chiếm 9,40% tương đương 9.148m2 sàn. Còn lại 90,60% diện tích là được thuê bởi các doanh nghiệp nước ngoài, các đại sứ quán, các tổ chức phi chính phủ (NGOs)…tương đương 88,173m2.

Trong vòng 1 năm tới nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức cao, các toà nhà mới chưa đi vào sử dụng đã được đặt trước. Công suất thuê đạt mức 98%, tỷ lệ trống là rất thấp. Thị trường sẽ đi vào ổn định từ 2010 trở đi, lúc này nguồn cung mới dự kiến đi vào sử dụng là rất lớn, tập chung vào năm 2010 diện tích lên đến 450.000m2, chủ yếu là ở phía Tây Hà Nội.

Năm

Số dự án

Tổng diện tích (m2)

2008

8

28.000

2009

9

190.000

2010

12

450.000

2011

6

230.000

Tổng

38

920.000

Với nguồn cung mới dồi dào cho thị trường văn phòng Hà Nội trong những năm tới. Chắc chắn là doanh nghiệp nội sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn hơn, có thể thuê được những văn phòng đạt tiêu chuẩn. Cơ cấu thuê văn phòng hạng sang giữa khối ngoại và nội dần dần sẽ được rút ngắn.

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Thị trường bất động sản cuối năm: Chung cư hay đất nền sẽ “lên ngôi”? (13:49 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Vì sao giá nhà ở Việt Nam cao? (17:26 17/10/2019)

Tin mới nhất

 

Xu hướng đầu tư đất nền, nhà phố ven khu công nghiệp Đồng Phú Mall Center (14:57 23/10/2019)

Bộ GTVT tính kéo dài đường sắt Cát Linh - Hà Đông thêm 20km (10:07 23/10/2019)

Loại hình bất động sản nào đang hút dòng tiền của giới đầu tư Hà Nội? (08:37 23/10/2019)

Sức hút từ Ramada Hotel & Suites Halong Bay View tạo nên "cơn sốt" căn hộ khách sạn ở Hạ Long (08:00 23/10/2019)

Golden Future City tạo “sóng” trên thị trường Bình Dương (08:00 23/10/2019)

Người Việt đang bỏ tư duy tiết kiệm để chuyển sang đầu tư (08:00 23/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Thanh Hóa: Đất hoang, nhà trống trong lòng thành phố (11:33 30/05/2008)

Yêu cầu cấp chứng chỉ hoạt động môi giới bất động sản (11:27 30/05/2008)

Đề nghị giảm lệ phí trước bạ nhà đất (10:34 30/05/2008)

Thị trường bất động sản vẫn... bất động (10:03 30/05/2008)

Thị trường bất động sản trầm lắng, làm chậm tiến độ đấu giá đất (10:01 30/05/2008)

Tòa nhà chính Trung tâm Hoạt động thanh thiếu nhi Lâm Đồng: Chưa hoạt động nhưng sắp... tan hoang (09:37 30/05/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang