Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Doanh nghiệp nội bắt đầu “sài” văn phòng hạng sang

30/05/2008 14:59

Một dấu hiệu mới cho thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội là các doanh nghiệp nội bắt đầu tiếp cận và thuê loại văn phòng đắt tiền này.

Hà Nội hiện có 10 toà nhà văn phòng hạng A, tập chung chủ yếu ở khu trung tâm là Central Building, Opera Business Centre, 63 Lý Thái Tổ, Pacific Place, International Centre, Daeha Centre, Hanoi Somerset Grand, Sun Red River, Vietcombank Tower và Press Club.

Kết thúc năm 2007, điều đáng ghi nhận là không một chỗ trống nào của văn phòng hạng A là chưa được thuê. Tất cả 97,321m2 sàn đã được thuê hết.

Theo Công ty dịch vụ BĐS CB Rechard Ellis (CBRE), trong tổng số diện tích sàn văn phòng hạng A được thuê, đã xuất hiện một xu hướng mới đó là các doanh nghiệp Việt Nam đã tiếp cận đến loại văn phòng này chiếm 9,40% tương đương 9.148m2 sàn. Còn lại 90,60% diện tích là được thuê bởi các doanh nghiệp nước ngoài, các đại sứ quán, các tổ chức phi chính phủ (NGOs)…tương đương 88,173m2.

Trong vòng 1 năm tới nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức cao, các toà nhà mới chưa đi vào sử dụng đã được đặt trước. Công suất thuê đạt mức 98%, tỷ lệ trống là rất thấp. Thị trường sẽ đi vào ổn định từ 2010 trở đi, lúc này nguồn cung mới dự kiến đi vào sử dụng là rất lớn, tập chung vào năm 2010 diện tích lên đến 450.000m2, chủ yếu là ở phía Tây Hà Nội.

Năm

Số dự án

Tổng diện tích (m2)

2008

8

28.000

2009

9

190.000

2010

12

450.000

2011

6

230.000

Tổng

38

920.000

Với nguồn cung mới dồi dào cho thị trường văn phòng Hà Nội trong những năm tới. Chắc chắn là doanh nghiệp nội sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn hơn, có thể thuê được những văn phòng đạt tiêu chuẩn. Cơ cấu thuê văn phòng hạng sang giữa khối ngoại và nội dần dần sẽ được rút ngắn.

(Theo Trí thức trẻ)
 

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin mới nhất

 

Sắp khai mạc Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018 (18:12 15/08/2018)

Hà Nội: Ông chủ cao ốc 302 Cầu Giấy đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất (16:03 15/08/2018)

Khu đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang gần chục năm tại Hà Nội (15:52 15/08/2018)

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Thanh Hóa: Đất hoang, nhà trống trong lòng thành phố (11:33 30/05/2008)

Yêu cầu cấp chứng chỉ hoạt động môi giới bất động sản (11:27 30/05/2008)

Đề nghị giảm lệ phí trước bạ nhà đất (10:34 30/05/2008)

Thị trường bất động sản vẫn... bất động (10:03 30/05/2008)

Thị trường bất động sản trầm lắng, làm chậm tiến độ đấu giá đất (10:01 30/05/2008)

Tòa nhà chính Trung tâm Hoạt động thanh thiếu nhi Lâm Đồng: Chưa hoạt động nhưng sắp... tan hoang (09:37 30/05/2008)

Tiếp tục bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (09:35 30/05/2008)

TP Hồ Chí Minh: Văn phòng cho thuê hạng B rớt giá (09:28 30/05/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn