Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Đua nhau điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án

14/08/2010 08:38

Trước việc chủ đầu tư khu đô thị mới Mễ Trì Hạ là Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà Hà Nội nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng tăng thêm chiều cao công trình, cắt giảm phần đất dành cho công trình công cộng, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc (Sở QHKT) Hà Nội Dương Đức Tuấn khẳng định là có nhiều nội dung đề nghị bất hợp lý.


Khu đất công cộng cả ngàn mét vuông này tại Khu đô thị Mễ Trì Hạ đã biến thành văn phòng doanh nghiệp. Ảnh: Minh Tuấn.

Điển hình như đề nghị điều chỉnh chức năng sử dụng đất của khu CC2, CC1. “Sở QHKT chỉ ủng hộ trên cơ sở phải xem xét tổng thể toàn bộ khu đô thị, phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quy định”-ông Tuấn nói.

UBND thành phố Hà Nội cho biết, kiểm tra mới đây đã phát hiện nhiều sai phạm về quy hoạch. Việc điều chỉnh chủ yếu tập trung vào điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, chiều cao công trình đối với các ô đất xác định là đất ở hoặc điều chỉnh chức năng từ dịch vụ công cộng sang công trình hỗn hợp có chức năng nhà ở.

Điển hình như các khu đô thị mới: Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Văn Quán - Yên Phúc, Đông Nam Trần Duy Hưng... đã điều chỉnh nhiều lần, làm hạn chế mục tiêu ban đầu, làm chậm tiến độ và thiếu đồng bộ. Khu đô thị mới Văn Quán - Yên Phúc đã nhiều lần điều chỉnh cả chức năng cũng như chỉ tiêu quy hoạch, nhiều ô quy hoạch chỉ tiêu sau điều chỉnh có sự đột biến lớn (ô CQ1 và CC2 có chiều cao theo quy hoạch là 6 tầng, sau khi điều chỉnh có chiều cao là 27 tầng và 36 tầng).

Một số ô quy hoạch chủ đầu tư đã tự điều chỉnh chức năng. Ví dụ theo quy hoạch ô CX2 được xác định là đất cây xanh song chủ đầu tư đã tự xây dựng các công trình công cộng với mật độ xây dựng lớn: câu lạc bộ, nhà hàng...

Những vi phạm về quy hoạch thường được phát hiện quá chậm, nhiều trường hợp chủ đầu tư đã hoàn tất xây dựng công trình nên rất khó xử lý.

(Theo Tiền Phong)
 

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Giải mã sự kết nối hoàn hảo của Metro Star (10:36 19/12/2018)

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Khai trương nhà mẫu Khu đô thị thông minh Viva Park (10:26 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Khởi công dự án EcoXuân (08:25 14/08/2010)

Xây khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên ở Hòa Bình (08:22 14/08/2010)

Tp.HCM: nhiều công trình sai phép vẫn tồn tại (08:16 14/08/2010)

Bình Định: Cấp giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu du lịch Trung Hội (08:15 14/08/2010)

Hà Nội đề xuất phân vùng và phát triển nhà cao tầng (08:14 14/08/2010)

Chủ đầu tư chung cư bị khiếu nại vì tăng giá (15:03 13/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn