Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Giá đất 2010 chưa sát thị trường

12/12/2009 08:33

Ngày 11.12, kỳ họp 19 HĐND TP Hà Nội bước vào phiên bế mạc với phần thảo luận sôi nổi về giá đất năm 2010 và tờ trình về giải quyết khiếu nại, tố cáo với 176 vụ việc.

Giá đất nên tăng theo từng khu vực

Sau khi nghe đại diện của UBND TP Hà Nội báo cáo tờ trình và nghị quyết về giá các loại đất áp dụng trên địa bàn năm 2010, đại biểu Trần Văn Thanh có ý băn khoăn về việc quan điểm của TP trong việc xây dựng giá đất sát với thị trường trong khi hoạt động của thị trường bất động sản hiện nay vẫn chưa lành mạnh.

Ông Thanh nói: "Theo tôi, giá đất năm 2010 xây dựng bình quân như thế cũng chưa hợp lý, nên chăng phải tăng theo từng khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Vì ngoài giải phóng mặt bằng, chúng ta còn phải thu thuế ở các khu vực này".

Theo ông Thanh, giá đất hiện nay còn xa giá thị trường. "Ví dụ như dự án ở đường Ngô Gia Tự chúng tôi đang giải phóng mặt bằng (GPMB), người ta giao dịch với nhau 40-50 triệu đồng/m2 trong khi giá đất ban hành năm 2009 là 18 triệu đồng/m2 và giá đất năm 2010 chỉ tăng thêm 20%, nên người dân không đồng tình với giá đất thấp, vì họ sẽ thiệt thòi khi được đền bù GPMB mặc dù chúng ta đã có chính sách tái định cư cho họ bằng đất chứ không phải bằng căn hộ cao tầng như trước đây”, ông Thanh nói. 

Phó chủ tịch HĐND TP Lê Quang Nhuệ cho rằng: vấn đề xây dựng giá đất sát với thị trường đã được nhiều kỳ họp HĐND quan tâm, nhưng đây không phải là giá thị trường tự do, vì khung giá đất cao nhất hiện nay TP ban hành là 81 triệu đồng (thấp hơn nhiều so với thị trường tự do).

Trước thực tế, người dân khi GPMB muốn giá đất đền bù phải cao, nhưng khi đóng thuế đất lại muốn giá thấp, ông Nhuệ cho biết, giá đất TP ban hành ở đây là do Chính phủ điều tiết. Do vậy, khi TP xây dựng giá đất cũng không thể đẩy giá lên cao quá để vừa đảm bảo sự phát triển của đô thị Hà Nội và vừa quan tâm đến quyền lợi của người dân. Việc điều chỉnh giá phải làm từng bước chứ không thể ngay một lúc nâng lên sát giá thị trường được.

Ông Nhuệ cũng đề nghị các ban ngành khi xây dựng giá đất cố gắng áp giá chi tiết từng khu vực để đừng bỏ sót chỗ giá cao, chỗ giá thấp ở liền một tuyến phố, tránh việc mất công bằng như ông Thanh đã nói và khi điều chỉnh tăng lên phải phù hợp với chính sách chung và mặt bằng chung.

Các đại biểu HĐND đã biểu quyết thống nhất thông qua nghị quyết về giá đất năm 2010.

Cần xử lý nghiêm việc lấn chiếm đất trái phép

Đánh giá về kỳ họp, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Ngô Thị Doãn Thanh cho rằng hoạt động của HĐND TP tiếp tục được đổi mới, các đại biểu đã nắm bắt được tình hình thực tiễn và đời sống nhân dân để có phản ánh, đề xuất, kiến nghị sát thực; hoạt động chất vấn và trả lời chất vấn thể hiện sự dân chủ, thắng thắn, trách nhiệm, xây dựng. 
Đề cập tới vấn đề các cơ quan thẩm quyền cần phải cải tiến công tác tiếp dân tới khiếu nại, tố cáo, đại biểu Nguyễn Việt Hưng góp ý chân thành: “Là một đại biểu HĐND thường xuyên phải tiếp xúc với các đơn thư khiếu nại của nhân dân, tôi thấy các cơ quan tiếp dân của chúng ta cần phải chú trọng cải cách công tác tiếp dân tới khiếu nại, tố cáo như thế nào đó nhằm giải quyết cho hiệu quả hơn việc khiếu nại, tố cáo để người dân đỡ phải đi lại nhiều lần, và để họ còn tin tưởng vào công tác tiếp dân của chúng ta”.

Liên quan đến khiếu nại, tố cáo, ông Hưng nêu sự việc của Báo Thanh Niên đã được TP Hà Nội ra quyết định cấp hơn 3.000m2 đất (làm nhà ở và đường đi công cộng) từ cách đây 10 năm (năm 1999) ở P.Quang Trung, Q.Đống Đa, nhưng cho tới nay vẫn bị một số hộ dân lấn chiếm (trong đó có một cán bộ của ngành pháp luật).

Ông Hưng phân tích: “Từ năm 2001, qua đơn tố cáo của Báo Thanh Niên, một số cơ quan pháp luật đã vào cuộc, làm rõ việc đất giao cho Báo Thanh Niên ở P.Quang Trung bị một số hộ dân chây ì lấn chiếm trái phép. Các cơ quan này đề nghị phải xử lý bằng pháp luật. Nếu lúc ấy chúng ta xử lý nghiêm thì việc lấn chiếm trái phép đất Báo Thanh Niên đã giải quyết xong. Nhưng mọi việc không được giải quyết, đến đầu năm 2009, Báo Thanh Niên lại có đơn tố cáo khẩn cấp, cơ quan  pháp luật lại vào cuộc, vụ án đã được khởi tố nhưng chưa khởi tố bị can trong việc lấn chiếm đất trái phép nói trên, nên họ vẫn ngang nhiên vi phạm pháp luật”.

Ông Hưng cho rằng: “Tôi với tư cách là Phó ban kiểm tra của Hội Nhà báo VN nên nắm thông tin về vụ này khá rõ. Việc đất cấp cho Báo Thanh Niên bị dân lấn chiếm trái phép diễn ra quá nhiều năm, đồng chí Nguyễn Phú Trọng, Bí thư Thành ủy khóa trước đã rất quan tâm, yêu cầu phải làm rõ, đến đồng chí Phạm Quang Nghị, Bí thư Thành ủy hiện nay cũng sát sao chỉ đạo phải xử lý nghiêm sai phạm”...

Từ vụ việc trên, đại biểu Hưng đề nghị trong các vụ việc khiếu nại, tố cáo hiện nay thì HĐND cũng phải tác động, phải phát huy vai trò của các cơ quan pháp luật để kịp thời vào cuộc tích cực, có vụ phải giao đích danh cho cơ quan công an, kiểm sát xử lý nghiêm minh. “Nếu cơ quan pháp luật vào cuộc tích cực, nghiêm minh thì vụ lấn chiếm trái phép đất của Báo Thanh Niên đã được giải quyết xong rồi!”, ông Hưng nhấn mạnh.

Trả lời vấn đề ông Hưng nêu ra, Phó chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh cho biết hiện nay thành phố đang tích cực giải quyết vụ việc này và nhìn nhận đúng là vụ việc có dính dáng đến một cán bộ pháp luật như ông Hưng phản ánh.

Chiều 11.12, kỳ họp thứ 19 HĐNDTP Hà Nội đã bế mạc thành công với các nghị quyết được các đại biểu thông qua với số phiếu gần như tuyệt đối.

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Bổ sung thêm 3 khu công nghiệp mới tại Hưng Yên (08:29 12/12/2009)

Khởi công xây dựng Khu thương mại tại KCN Amata, Biên Hòa (08:15 12/12/2009)

Xu hướng mua nhà đón Tết ở TP.HCM: Chọn nhà dưới 1 tỉ đồng (15:52 11/12/2009)

Nợ đất quy ra vàng, người dân "ngồi trên lửa" (15:40 11/12/2009)

Sẽ theo dõi riêng các dự án nhà, đô thị mới duyệt (15:21 11/12/2009)

Thu hồi giấy chứng nhận đầu tư sân golf Long Hòa (14:42 11/12/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn