Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: "Khát" nhà dưới 2 tỷ!

05/10/2010 08:05

Thị trường BĐS Hà Nội vẫn chưa sôi động mặc dù lượng giao dịch đã bắt đầu có dấu hiệu khả quan hơn so với thời gian trước.

Nhiều người cho rằng, đây là thời điểm để những người có nhu cầu thực có thể mua nhà, bởi giá BĐS hiện giờ không quá cao, lại dễ dàng lựa chọn?

Giám đốc Công ty BĐS Thăng Long Nguyễn Tuấn Lanh cho biết, thị trường BĐS Hà Nội vẫn chưa sôi động mặc dù lượng giao dịch đã bắt đầu có dấu hiệu khả quan hơn so với thời gian trước. Tại thời điểm này thì khách hàng đến tìm hiểu nhà đất đều chủ yếu là những người có nhu cầu thực sự để ở. Theo đó, khách mua chủ yếu tập trung chủ yếu vào những căn hộ có giá trị 1,5-2 tỷ đồng, diện tích khoảng 45-60m2.

Nhà dưới 2 tỷ: Khó và hiếm!

Đã mấy tháng nay, kể từ khi cơn sốt đất tại Hà Nội bắt đầu lắng xuống cũng là lúc anh Khánh ở quận Cầu Giấy bắt đầu đi tìm mua nhà.

Anh Khánh tâm sự, mặc dù có trong tay gần 2 tỷ nhưng anh khó có thể kiếm được ngôi nhà để ở bởi khi tìm hiểu anh được biết để mua được căn hộ hiện phải có trong tai từ 3 đến 4 tỷ đồng. Nếu muốn tìm một căn hộ chung cư diện tích vừa phải, có thể ở luôn được thì giá lại khá cao, dao động từ 35 -40 triệu/m2 do mức giá đã bị đội lên khi qua ít nhất là 2 “tay” buôn đất.

Còn khi “ghé” vào những dự án đang xây dựng, với mức giá mà nằm trong khả năng chi trả thì phải chờ ít nhất là 2 năm nữa mới có thể ở được. Nhiều người khuyên anh, với tầm tiền đó anh chịu khó lùng những căn nhà riêng lẻ trong ngõ ngách có diện tích nhỏ, may ra mới có thể mua được.

Tuy nhiên, nhà nhỏ trong ngõ ngách cũng không phải dễ mua bởi theo nhiều tay ‘cò đất” tại Hà Nội thì loại nhà này giờ trở nên rất hiếm bởi nhu cầu khá cao của đại bộ phận người có nhu cầu. Nắm bắt được tâm lý này nên nhiều trung tâm nhà đất thường bố trí người tại khu vực, hễ nhà nào có ý định bán là họ “tóm” ngay để mua. Giá chỉ khoảng tầm 1 tỷ, đầu tư thêm mấy trăm triệu để “mông má” lại căn nhà và họ lại rao bán với giá từ 2 đến 3 tỷ đồng.

"Những gia đình trẻ làm công ăn lương như chúng tôi hiện giờ có trong tay từ 1 đến 2 tỷ để đi mua nhà đã là sự nỗ lực rất lớn mới có được khoản tiền đó. Vì vậy, giá BĐS cứ như hiện nay thì chúng tôi khó có thể mua được nhà để ở!”, anh Khánh chia sẻ.

Không chỉ có anh Khánh, hiện nay ở Hà Nội hầu hết những người có nhu cầu thực về nhà ỏ cũng chỉ tìm nhà có giá từ 1 đến 2 tỷ đồng. Trong khi những căn nhà này hiện nay trên thị trường lại rất hiếm.

Anh Vũ Hải, một nhân viên sàn giao dịch BĐS khu vực Trung Yên cho biết, tìm nhà có giá dưới 2 tỷ hiện giờ rất khó và hiếm. Mặc dù thị trường BĐS không sôi động nhưng giá đất vẫn không giảm nên khó có thể tìm được nhà với mức giá trên vào thời điểm này.

“Những khu dãn dân như khu Trung Yên, một căn hộ có diện tích khoảng 75 m2 cũng đã có giá gần 3 tỷ rồi, chứ chưa nói gì đến các dự án ở những khu vực như Mỹ Đình, Bắc An Khánh…”, anh Hải dẫn chứng thêm.

(Theo InfoTV)

Tin nhiều người đọc

 

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Động lực mới từ đại lộ Thăng long (16:30 04/10/2010)

Đất rừng lên ngôi (15:23 04/10/2010)

Tp.HCM: Nhà nhỏ, đất nhỏ "lên ngôi" (14:35 04/10/2010)

Khánh thành Cung Trí thức thành phố Hà Nội (13:26 04/10/2010)

Mở bán đợt 2 căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View (10:48 04/10/2010)

Viglacera Tower: Dự kiến giá bán từ 2.500 – 2.600 USD/m2 (10:40 04/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn