Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Nhà xây thô hút khách hàng

07/07/2008 15:23

Trong khi thị trường chung cư, đất nền dự án trầm lắng, thì nhà xây sẵn lại được nhiều khách hàng quan tâm “săn lùng” trong thời điểm hiện nay.

Giá vật liệu xây dựng ngày càng tăng cao, rất nhiều các dự án nhà ở thương mại phải ngừng lại bởi thiếu vốn. Trong khi đó, một lượng nhà khá lớn đang xây dựng dở dang mà giới đầu cơ mua từ trước lại được khách hàng quan tâm.

Mặc dù giá nhà xây sẵn tại Hà Nội không hề thấp chút nào, nhưng vẫn có nhiều khách hàng quan tâm tìm mua. Những ngôi nhà xây sẵn thường có giá bán khoảng vài tỷ đồng, cao 3 -5 tầng, tùy theo khu vực và mặt đường.

Qua khảo sát tại khu vực khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông, một nhân viên trung tâm nhà đất tại đây cho biết: Hiện nay, giao dịch nhà đất khu vực này rất thấp, giá đất nền các dự án đều giảm như dự án Văn Phú, Văn Khê giảm đến 6-7 triệu/m2, Mỗ Lao giảm khoảng 3 triệu/m2.

Tuy nhiên, lại có nhiều khách hỏi mua nhà xây sẵn như ở Văn Quán giá chào bán khoảng 24-25 triệu/m2, những ngôi nhà đẹp thì đã có khách mua hết. Nhà đất giãn dân tại Mỗ Lao khá cao, tùy từng mặt đường có giá chào bán dao động từ 40-43 triệu/m2.

Khu vực Cầu Giấy đang rao bán rất nhiều nhà xây thô, giá từ 1,2 tỷ đồng trở lên. Tại Dịch Vọng Hậu vị trí đẹp trên dưới 40 triệu đồng/m2. Nhà khu Dịch Vọng mặt bằng 52 m2 , có sổ đỏ, giá 2,98 tỉ đồng. Nhà 50m2, 4 tầng trong ngõ, có sổ đỏ, giá 2 tỉ đồng.Nhà xây sẵn khoảng 50-60m2 như ỏ Thụy Khuê 4,5 tỷ/căn, Thái Hà 4 tỷ/căn, ở Liễu Giai 4,1 tỷ/căn, ở Trung Kính 3,1 tỷ/căn.

Nhiều khách hàng từ khu vực lân cận Hà Nội đang bỏ rất nhiều công sức để “săn lùng” những ngôi nhà có giá phù hợp. Họ đều bày tỏ: Rất khó để tìm được một căn nhà ưng ý. Có căn thì giá phải chăng nhưng ngõ sâu và hẹp, nên không thích. Có căn thì giấy tờ không rõ ràng. Những căn có vị trí đẹp, mặt đường rộng thì giá rất cao. Vì thế, để tìm được căn nhà phù hợp là rất khó khăn, phải qua nhiều mối như qua giới thiệu, qua các trung tâm,…để có thể “săn” được một ngôi nhà phù hợp.

Tuy nhà xây sẵn rất được quan tâm từ nhiều khách hàng tìm mua, nhưng ở phân khúc thị trường này giao dịch thành công rất chậm. Vì nhà đất thổ cư có tính chất riêng của nó như quỹ đất có hạn nên giá bán khó có thể giảm mạnh, tâm lý người mua thích mua những nơi có vị trí đẹp, ngõ rộng, giấy tờ chính chủ,…

Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Căn hộ hạng sang Sài Gòn hút khách vì giá rẻ hơn nhiều nước (11:06 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội: Nhà đầu tư căn hộ bán cắt lỗ cả trăm triệu vẫn ế hàng (17:15 20/08/2018)

Xem xét thu hồi dự án BĐS trên "đất vàng" của Tập đoàn Hoa Sen (17:13 20/08/2018)

Hiện trạng khu đô thị đại học hơn 1.000ha sau 15 năm khởi công (14:40 20/08/2018)

Chủ đầu tư dự án Thái Sơn 2 không phải là Tập đoàn Thái Sơn (14:38 20/08/2018)

Chính thức công bố dự án Symbio Garden (13:51 20/08/2018)

Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh tại Đà Nẵng lộ thêm sai phạm nghiêm trọng (13:27 20/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Phát hành trái phiếu dự án Nội Bài - Lào Cai (15:23 07/07/2008)

TP HCM: Khách thăm dò, chủ chưa muốn bán (15:22 07/07/2008)

Hà Nội: Thi ý tưởng quy hoạch Hồ Gươm (15:22 07/07/2008)

Chợ Cồn và chợ Hàn sẽ xây mới 30-40 tầng (15:21 07/07/2008)

Đô thị thiếu nhà hát (15:20 07/07/2008)

Đất dịch vụ Hà Tây: Không "ngon" như mong đợi (15:05 07/07/2008)

Dự án sửa chữa cầu Văn Thánh 2 : Không hoàn thành đúng tiến độ (14:54 07/07/2008)

“Gả bán” dự án thời khó khăn (14:51 07/07/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn