Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội tạm dừng xem xét đề xuất xây nhà thương mại

22/03/2013 09:52

Ngày 21/3, thống kê mới nhất của Sở Xây dựng TP Hà Nội cho biết, toàn TP hiện có 5.789 căn hộ tồn đọng tại các dự án phát triển nhà ở. Các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã “chôn” vào số căn hộ ế ẩm này hàng nghìn tỷ đồng.

Ngày 21/3, UBND TP Hà Nội cho biết, để giảm nguồn cung ra thị trường bất động sản đang tồn kho lớn, TP sẽ tạm dừng, không xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Hà Nội, từ nay đến 31-12-2014.
 

Các giải pháp siết chặt nguồn cung và kích cầu sẽ giúp thị trường cân bằng trở lại



Kích cầu, giảm nguồn cung

Ngày 21/3, thống kê mới nhất của Sở Xây dựng TP Hà Nội cho biết, toàn TP hiện có 5.789 căn hộ tồn đọng tại các dự án phát triển nhà ở. Các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã “chôn” vào số căn hộ ế ẩm này hàng nghìn tỷ đồng.

Để xử lý, TP Hà Nội sẽ tiếp nhận xem xét đề nghị của các chủ đầu tư chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ. Ngoài ra, để kích cầu thị trường, TP chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện cho vay đối với các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội  và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi mét vuông với lãi suất thấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng của khách hàng. Đồng thời, TP sẽ chỉ đạo cho vay với doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, chuyển đổi công năng của dự án đầu tư sang nhà ở xã hội với lãi suất và kỳ hạn trả nợ ưu đãi. Ngân hàng Nhà nước đã dự kiến khoảng 30.000 tỷ đồng thông qua các ngân hàng thương mại để cho vay với các đối tượng kể trên. UBND TP cam kết sẽ yêu cầu thực hiện ngay sau khi có hướng dẫn.

Đặc biệt, để giảm bớt nguồn cung căn hộ ra thị trường, TP tuyên bố tạm dừng không xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển nhà ở thương mại từ nay đến 31-12-2014 (thời hạn hết hiệu lực của Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng) trên địa bàn Hà Nội. Cùng với đó, Hà Nội sẽ rà soát quy hoạch, cho phép chuyển một số nhà ở sang nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập thấp. Cụ thể, TP đã chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi  3 dự án sang xây dựng nhà ở  xã hội và hiện có 6 nhà đầu tư đăng ký xây dựng nhà ở xã hội tại 7 địa điểm trên địa bàn.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về mua căn hộ thương mại cho mục đích tái định cư, TP đã rà soát tổng số 24 dự án có quỹ nhà 30%, 50% có thể đặt hàng mua làm quỹ nhà tái định cư với 3.862 căn hộ. Trong đó, có 6 dự án đang đầu tư xây dựng với 849 căn hộ. Hà Nội sẽ dành 2/3 số lượng căn hộ để phục vụ quỹ nhà ở  tái định cư, 1/3 làm nhà ở cho cán bộ công chức thành phố.

Hỗ trợ doanh nghiệp tối đa

Đại diện UBND TP Hà Nội cho biết, TP sẽ xem xét điều chỉnh quy hoạch, quy mô các dự án BĐS cũng như điều chỉnh tiêu chuẩn định mức các căn hộ có diện tích lớn sang căn hộ có diện tích nhỏ, tạo điều kiện đa dạng hóa sản phẩm. TP khuyến khích, hỗ trợ các doanh nghiệp BĐS chủ động điều chỉnh hoạt động kinh doanh, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp. Đặc biệt, TP khuyến khích việc giảm giá bán, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị trường; áp dụng các phương thức bán hàng linh hoạt, khuyến khích chuyển sang hình thức cho thuê, thuê mua chuyển sang nhà ở xã hội, sử dụng đúng mục đích các khoản vay và huy động vốn từ khách hàng, thực hiện công khai, minh bạch, đúng cam kết tiến độ, tạo niềm tin với khách hàng.

Với các chủ đầu tư dự án kinh doanh nhà ở bán, nhà ở cho thuê, kinh doanh kết cấu hạ tầng có khó khăn về tài chính, TP sẽ xem xét gia hạn nộp tiền sử dụng đất. Ngoài ra, thực hiện các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó trong năm 2103, TP áp dụng các chính sách giảm, hoãn các khoản thuế, phí. Cụ thể, tổng số tiền thuế, lệ phí được gia hạn thời gian chậm nộp và giảm năm 2013 lên tới gần 14.434,8 tỷ đồng. Trong đó, tổng số tiền thuế được gia hạn nhưng phải nộp trong năm 2013 là 11.134 tỷ đồng (thuế GTGT: 734 tỷ đồng; thuế thu nhập doanh nghiệp: 400 tỷ đồng; tiền sử dụng đất: 10.000 tỷ đồng). Tổng số tiền thuế giảm trong năm 2013 là 1.100,8 tỷ đồng (lệ phí trước bạ: 500,8 tỷ đồng; giảm 50% tiền thuê đất: 600 tỷ đồng). Ngoài ra, tổng số thuế gia hạn năm 2013 chuyển 2014: 2.200 tỷ (thuế TNDN: 200 tỷ đồng; tiền sử dụng đất: 2.000 tỷ đồng)...

(Theo ANTĐ)
 

Tin nhiều người đọc

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Australia: Giá nhà ở TP. Sydney sụt giảm kỷ lục (14:28 13/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Yêu cầu TP. Hà Nội rà soát lại dự án quy hoạch sử dụng đất phường Ô Chợ Dừa (09:55 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM đang tồn kho 10.039 căn hộ diện tích lớn (09:07 22/03/2013)

Tp.HCM: Bế tắc khi chuyển dự án căn hộ thương mại thành nhà ở xã hội (08:39 22/03/2013)

Nhà ở xã hội: No dồn đói góp! (08:19 22/03/2013)

“Dị tật” đô thị: Mổ xẻ nguyên nhân và cách tháo gỡ (08:18 22/03/2013)

Hà Nội “vào cuộc” gỡ khó cho nhà ở xã hội (15:15 21/03/2013)

Thị trường BĐS khó được hỗ trợ từ lãi suất rẻ (15:09 21/03/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn