Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Tăng thêm 5% diện tích đất cho nhà xã hội

04/07/2013 07:37

Ngày 3/7, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua đề xuất tăng thêm 5% diện tích nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại. Như vậy, các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố phải dành 25% diện tích đất ở, hoặc 25% diện tích sàn nhà ở để phát triển nhà xã hội.

 

Hiện nay, theo quy định chung, các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố phải dành 20% diện tích đất ở để phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, xét trên thực tế nhu cầu cần nhà ở xã hội của người dân, các cơ quan đã cơ bản thống nhất với đề xuất của Hà Nội về quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong các dự án tại Hà Nội phải cao hơn 5% so với quy định chung.

UBND thành phố cũng cho biết, sau khi tính toán, cân đối nhu cầu nhà ở xã hội và các chương trình của thành phố, tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2013 - 2020 là khoảng 9 triệu m2 sàn, tương ứng với hơn 1.000 ha đất chiếm khoảng 25,1% diện tích đất xây nhà ở mới theo quy hoạch.

Cụ thể, theo chiến lược nhà ở của thành phố, trong giai đoạn 2012 - 2015, Hà Nội cần khoảng 3 triệu m2 nhà ở cho công nhân, 1,3 triệu m2 nhà cho sinh viên, 2 triệu m2 nhà tái định cư và khoảng 3,2 triệu m2 nhà xã hội khác và khoảng 1,2 triệu m2 đất ở. Đến năm 2020 là khoảng 12,5 triệu m2 nhà và gần 1,5 triệu m2 đất ở cho các đối tượng trên.

Ngoài ra, để tạo điều kiện về quỹ đất, từ nay đến 2020, thành phố sẽ chỉ đạo khẩn trương di dời các trường đại học, các khu công nghiệp ra khỏi nội thành và hình thành các đô thị vệ tinh. Còn theo số liệu tổng hợp của các đồ án quy hoạch phân khu được duyệt và đang nghiên cứu, quỹ đất phát triển nhà ở mới trong khu đô thị trung tâm dự kiến khoảng 4.200 ha.

Như vậy, dự kiến nhu cầu diện tích dành cho nhà ở xã hội đến năm 2020 của thành phố như nêu trên tương đương khoảng 25,1% diện tích đất xây nhà ở mới theo quy hoạch.

Đấy là những con số về chỉ tiêu, còn xét trên thực tế, hiện nay, mặc dù quỹ đất dành để xây dựng nhà ở khá lớn, nhưng tỉ lệ chiếm đất để xây dựng nhà ở xã hội lại rất thấp. Theo quy định tại Nghị định số 90/2006/CP, các dự án phát triển nhà ở có quy mô hơn 10ha phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Thế nhưng Sở Quy hoạch Kiến trúc cho biết, tính từ ngày 1/10/2006 đến tháng 10/2009, tổng diện tích đất xây nhà ở nói chung khoảng 2011,57ha, nhưng tỉ lệ đất nhà ở xã hội chỉ chiếm 1,54%. Còn từ ngày 10/6/2009 đến nay hết năm 2012, tổng diện tích đất các dự án, đồ án xây dựng, nhà ở khoảng 208,97ha, nhưng tỉ lệ chiếm đất nhà ở xã hội chiếm 21%.

(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Tây Ninh: Xóa khu công nghiệp "treo" để trả đất cho dân (16:58 03/07/2013)

Gói ưu đãi: Công chức được ưu ái hơn? (15:02 03/07/2013)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 10/6 đến 15/6 (14:52 03/07/2013)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 24/6 đến 29/6 (14:51 03/07/2013)

"Điểm mặt" những đại gia BĐS rơi vào vòng lao lý (14:05 03/07/2013)

Thị trường căn hộ cho thuê: DN không muốn lượm bạc cắc! (09:23 03/07/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang