Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Tăng trưởng kinh tế thúc đẩy thị trường BĐS

13/04/2010 09:12 

Sự khởi đầu lạc quan của nền kinh tế đã trở nên hứa hẹn đối với bất động sản (BĐS) Hà Nội. Quý I vừa qua, thị trường đã chứng kiến đợt chào bán lại của một số dự án cao cấp mà trong đợt chào bán trước không mấy thành công.

Những con số hứa hẹn
 
Nền kinh tế Hà Nội đã có bước khởi đầu mạnh mẽ trong quý 1/2010 với GDP đạt 8,7%, cao hơn mức GDP 5,83% trung bình cả nước. Đây cũng là lần đầu tiên ngành du lịch trong nước chứng kiến mức tăng trưởng 3,8% so với cùng kỳ năm 2009 với hơn 2,15 triệu lượt khách.
 
Ngành du lịch phát triển sẽ đẩy mạnh thị trường khách sạn
 
Theo nhận định của một số chuyên gia, sự tăng trưởng kinh tế của Hà Nội đã thu hút được sự chú ý của các nhà bán lẻ, đại lý kinh doanh nhượng quyền và những doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng thị trường.
 
Bằng chứng là mặc dù vốn FDI đăng ký “rơi” xuống 30 triệu USD nhưng các dự án đầu tư nước ngoài đã giải ngân được 50 triệu USD. Chỉ riêng trong quý I, Hà Nội đã cấp giấy phép cho tổng cộng 65 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài.
 
Dù mỗi dự án nói riêng có số vốn đăng ký tương đối thấp (trung bình khoảng 0,5 triệu USD) nhưng số lượng các dự án đã thể hiện rằng thị trường này vẫn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có thêm nguồn khách (thuê và mua) là những người làm việc cho các công ty đa quốc gia.
 
Không những vậy, sự tăng trưởng của một nền kinh tế đang phát triển như ở Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng đã khiến lĩnh vực bất động sản nhận được quan tâm ngày càng lớn từ các công ty nước ngoài và các quỹ đầu tư.
 
Hướng tới 1000 năm Thăng Long - hàng loạt dự án đầu tư xây dựng tại Hà Nội được triển khai, trong đó có những dự án về hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của nhân dân và đó cũng chính là lý khiến đất đai, nhà ở một số khu vực có trục giao thông lớn đi qua tăng giá.
 
Sự chuyển mình của Thủ đô còn được thấy mạnh mẽ hơn khi Hà Nội đang thực hiện quy hoạch mở rộng, để thay “chiếc áo mới” rộng hơn với nhu cầu lớn về thị trường BĐS.

1.000 khách sạn đưa vào sử dụng

Theo chỉ số doanh thu phòng trung bình (RevPAR) - công cụ phản ánh tình hình kinh doanh của ngành khách sạn, so với quý I/2009, các khách sạn 5 sao giảm 8,6% với doanh thu trung bình đạt 73,33%. Các khách sạn 3 sao có tăng trưởng cao nhất với tỷ lệ tăng 26%, lên 22,81 USD.
 
Trong khi đó, phân khúc khách sạn 4 sao tăng nhẹ lên 32,52 USD, công suất thuê trung bình của toàn bộ thị trường đạt 60%... Đây là những con số khiến những nhà kinh doanh khách sạn cảm thấy hài lòng.
 
Công ty tư vấn Savills dự đoán, nhu cầu của thị trường khách sạn có thể sẽ giảm trong hai quý tiếp theo do thời gian tới là mùa thấp điểm. Tuy nhiên, tình hình chính trị  kém ổn định tại Thái Lan có thể sẽ dẫn đến sự gia tăng cầu cho ngành khách sạn Việt Nam trong tương lai.
 
Dự kiến, trong năm 2010, sẽ có khoảng trên 1.000 phòng khách sạn từ 3 - 5 sao được đưa vào sử dụng ở Hà Nội. Và đây sẽ là nguồn cung quan trọng để phục vụ cho dịp đại lễ 1000 năm Thăng Long - Hà Nội trong tháng 10 tới.

Theo Dân Trí

Tin nhiều người đọc

 

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

BĐS năm 2020: Cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng nằm ở vùng ven (14:16 05/12/2019)

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019? (11:10 06/12/2019)

Tin mới nhất

 

Khai trương 2 khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế tại Khánh Hòa (13:46 10/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Sống ở tầng cao căn hộ chung cư có thể giúp tăng tuổi thọ (09:07 10/12/2019)

Chi 3.271 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ (09:07 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Vì sao nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào bất động sản biển Phan Thiết? (08:00 10/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Nhu cầu mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội tiếp tục tăng (08:52 13/04/2010)

Sẽ khánh thành dự án đầu tư khu dân cư phức hợp Saigon Pearl vào tháng 5/2010 (08:45 13/04/2010)

Phải nộp thuế TNCN khi chuyển “quyền mua suất” bất động sản (08:29 13/04/2010)

Lần này sẽ "trảm" nhà siêu mỏng, siêu méo khắp Thủ đô! (08:19 13/04/2010)

600 tỷ đồng xây biệt thự Ocean Hill Village tại Nha Trang (08:16 13/04/2010)

Bà Rịa Vũng Tàu: Ngưng 7 dự án sân golf (14:31 12/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang