Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội và nghịch lý thiếu - thừa nhà ở

07/06/2013 13:28

Trong tổng số 100 nghìn căn hộ nhà xã hội mà Hà Nội phấn đấu đạt được tới 2015 thì nhu cầu của 25 bộ ngành đã chiếm tới 30 nghìn căn hộ… Nhưng tính chung trên thị trường, nguồn cung vẫn dư thừa. Điều này khiến cho thị trường nhà ở Hà Nội tồn tại không ít nghịch lý.

Đây là con số mà bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ về Tình hình thị trường bất động sản và tình hình chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
 
Theo đó, một số địa phương trọng điểm có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, đã lập kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho giai đoạn 2012 – 2015 như: thành phố Hà Nội đã đưa ra chỉ tiêu phấn đấu đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 4.700.000 m2 sàn, tương đương với khoảng 100.000 căn hộ.
 
Một dự án nhà ở xã hội đang được triển khai
Một dự án nhà ở xã hội đang được triển khai
 
Hiện tại, ngoài nhà xã hội chiếm lượng lớn chủ đạo trong phân khúc nhà thu nhập thấp  Hà Nội cũng có 06 dự án nhà ở thương mại đề nghị được điều chỉnh cơ cấu căn hộ với quy mô gần 3.500 căn hộ. Trong đó có Dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Hồ Linh đàm do Tổng công ty HUD và BIC đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Quốc Oai do Công ty CEO đầu tư; Dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội do Tổng công ty Viglacera đầu tư.
 
Ngoài ra, Thủ đô cũng có19 dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội với quy mô hơn 10.000 căn hộ. Đến nay Thành phố đã thống nhất chủ trương cho chuyển đổi 4 dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, các dự án khác đang được Tổ công tác thẩm tra..
 
Về giá nhà các dự án này, theo thông tin mới nhất từ các dự án thì giá khởi điểm sẽ dưới 9 triệu đống lên đến mốc 12 triệu đồng/m2, điều đó cũng tạo ra nhiều lựa chọn hơn cho cán bộ viên chức Hà Nội.
 
“Các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu về nhà ở có thêm nhiều sự lựa chọn vì hiện tại thị trường có nhiều nhà ở đã xây xong, hồ sơ pháp lý đảm bảo, cơ cấu diện tích và giá bán đa dạng ở nhiều phân khúc từ giá thấp, giá trung bình đến nhà ở cao cấp”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh trong báo cáo thị trường BĐS gửi Chính phủ.
 
Tuy nhiên, cũng theo báo cáo đánh giá thị trường bất động 5 tháng đầu năm gửi Thủ tướng, bộ Xây dựng cho rằng các dự án nhà thu nhập thấp, nhà xã hội dù khởi công đồng loạt nhưng thực trạng nhà ở tại Hà Nội có nguy cơ thừa.
 
“Nếu tính toán theo mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đã nêu trong chiến lược phát triển nhà ở thì chỉ tiêu phát triển nhà ở đô thị của Hà Nội đến năm 2020 cần phát triển thêm khoảng 60 triệu m2 nhà ở, bao gồm cả nhà ở do dân tự xây, trong khi diện tích nhà ở trong các dự án đã giao chủ đầu tư là hơn 82 triệu m2, tương đương khoảng 520.695 căn hộ. Trong khi đó, hiện khu vực đô thị của Hà Nội  có khoảng 733.000 hộ”, bộ Xây dựng cho biết.
(Theo Dân trí)
 

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ: Không dễ đến tay người mua nhà (09:51 07/06/2013)

Dự án CT2 Xuân Phương mỗi năm xây được...3 tầng (09:17 07/06/2013)

TP HCM: Bảng giá đất năm 2014 không có nhiều biến động (08:43 07/06/2013)

Thực hiện luật đấu thầu, tiết kiệm 84 nghìn tỷ đồng vốn nhà nước (08:28 07/06/2013)

Sân bay Long Thành "vướng" giải phóng mặt bằng (08:26 07/06/2013)

Đà Nẵng giãn tiến độ một số dự án nhà thu nhập thấp (08:20 07/06/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn