Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hanotex vi phạm quy định của UBND thành phố về phí dịch vụ

01/04/2011 09:10

Chúng tôi có mặt tại cuộc họp của những cư dân sinh sống tại tòa nhà Sky City, tại 88 Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội vào chiều ngày 30/3. Phía ngoài sảnh của tòa tháp B, khá đông cư dân tòa nhà đã tập trung đông đủ.

Hanotex vi phạm quy định của UBND thành phố về phí dịch vụ | ảnh 1
Cư dân Sky City bức xúc vì thông báo của Hanotex. Ảnh: Hiếu Hoa

Tòa tháp Sky City với hai đơn nguyên A và B đã được bàn giao cho hầu hết chủ sở hữu từ trước Tết Âm lịch. Chủ đầu tư là Cty TNHH Hanotex (Cty Hanotex) đã thông báo sẽ không thu bất kỳ loại phí nào (bao gồm phí dịch vụ vệ sinh, an ninh, trông giữ xe…) vì đang trong quá trình hoàn thiện - Anh Tùng, một cư dân của tòa tháp nói.

Tuy nhiên, ngày 22/3 vừa qua, cư dân Sky City nhận được thông báo từ phía Hanotex cho biết, từ ngày 1/4, họ sẽ tiến hành thu phí dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà với mức phí 8.000 đồng/m2/tháng nhân với tổng diện tích mỗi căn hộ (tòa nhà bao gồm nhiều căn hộ có diện tích từ 101 - 172m2); phí đỗ xe trên sân với mức giá là: 30.000 đồng/ô tô/giờ; xe máy là 10.000 đồng/xe/giờ…

Theo Quyết định số 25/2009, ngày 9/1/2009, của UBND TP Hà Nội về việc thu phí trông giữ xe đạp, xe máy, ô tô trên địa bàn, quy định tại Khoản 2, Điều 2 quy định phí trông giữ xe ô tô theo từng lượt là: Xe 9 ghế ngồi trở xuống và xe tải từ 1,5 tấn trở xuống: 10.000 đồng/xe/lượt. Đối với các quận: 1 lượt tối đa không quá 120 phút, quá thời gian 120 phút thì thu thêm các lượt tiếp theo, nếu gửi xe qua đêm tính bằng 3 lượt.

Còn Khoản 1, Điều 1 của Quyết định số 107/2009, ngày 29/9/2009 của UBND TP Hà Nội cũng quy định: Khung mức thu phí trông giữ xe ô tô trong nhà, tầng trệt, tầng hầm nhà chung cư quy định tạm thời như sau: Xe có dung tích máy từ 1.750cm3 trở lên và có thời gian sử dụng trong vòng 3 năm kể từ năm sản xuất xe đến thời điểm ký hợp đồng trông giữ xe, mức thu tối đa bằng 2,5 lần mức thu tại biểu 1, QĐ số 25 của UBND TP

Cụ thể, mức tối đa cho xe đến 9 chỗ tại 4 quận nội thành gửi ngày đêm, một tháng: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa là 1.250.000 đồng/tháng. Các loại xe còn lại áp dụng mức thu tối đa bằng 2,0 lần mức thu tại biểu 1 QĐ 25: Mức tối đa cho xe đến 9 chỗ tại 4 quận nội thành gửi ngày đêm, một tháng là 1.000.000đồng/tháng.

Khoản 2, Điều 1 quy định: "Mức thu phí trông giữ xe ô tô cụ thể không được cao hơn mức thu tối đa do UBND TP quy định, giao chủ đầu tư thỏa thuận với ban quản trị hoặc người được nhân dân cử đại diện thống nhất mức thu cụ thể, gửi Sở Tài chính thẩm định. Sở Tài chính có trách nhiệm thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư làm căn cứ để thực hiện mức thu cụ thể".

Còn Điều 17.3 của Nội quy Tòa nhà chung cư Sky City do Cty TNHH Hanotex cung cấp cho các cư dân sau khi bàn giao căn hộ cũng quy định rõ: "... phí gửi xe dành cho Chủ sở hữu căn hộ sẽ do Chủ đầu tư quy định vào từng thời điểm và phù hợp với quy định pháp luật". Tuy nhiên, trong thông báo, phía Hanotex cho rằng: "Toàn bộ tầng hầm thuộc sở hữu riêng của Cty TNHH Hanotex và chúng tôi có toàn quyền tiến hành các hoạt động kinh doanh trong khu vực này theo quy định của pháp luật". Căn cứ vào thông báo này của Hanotex thì nếu cư dân tòa nhà không tuân thủ những quy định do công ty đề ra thì phía Hanotex không hoàn toàn chịu trách nhiệm nếu có sự cố xảy ra. Bên cạnh đó, Cty TNHH Hanotex cũng không báo cáo mức thu phí trông giữ xe để Sở Tài chính Hà Nội thẩm định theo đúng quy định. Theo đó, Cty TNHH Hanotex phải thỏa thuận với ban quản trị hoặc người được nhân dân cử đại diện thống nhất mức thu cụ thể, gửi Sở Tài chính thẩm định để làm căn cứ thực hiện mức thu cụ thể.

Xét đến quy định mức giá dịch vụ do UBND TP Hà Nội tại QĐ số 25 và QĐ số 107, mức phí trông giữ xe ô tô cao nhất có thể áp dụng tại Tòa nhà chung cư Sky City (Đống Đa) là 1.250.000 đồng/tháng; mức phí trông giữ xe máy cao nhất: 45.000 đồng/tháng, mức phí trông giữ xe đạp cao nhất: 25.000đồng/tháng. Như vậy, mức phí trông giữ xe do Cty TNHH Hanotex áp đặt đều cao hơn gấp hai lần mức trần đã được UBND TP Hà Nội quy định. Việc Hanotex ra thông báo và định áp mức thu phí như vậy là chưa thấu tình, đạt lý.

(Theo KTĐT)


Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Tin mới nhất

 

CitiAlto – Nơi hội tụ những giá trị sống và đầu tư vượt trội (09:49 21/11/2018)

Những vùng nóng “bỏng tay” của thị trường đất nền 2018 hiện ra sao? (08:42 21/11/2018)

Giới đầu tư bất động sản săn tìm cơ hội mới tại Phú Mỹ - Bà Rịa (08:00 21/11/2018)

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Vincom sẽ phát triển 10 trung tâm thương mại (09:00 01/04/2011)

Đất nền khu dân cư Long An có giá 4 triệu đồng/m2 (08:10 01/04/2011)

Dự án Eco City được đổi tên thành Times City (15:50 31/03/2011)

53,8% diện tích đất chuyên dụng chưa được cấp GCN (13:48 31/03/2011)

Hầm đường bộ qua sông Hồng mới chỉ là đề xuất (13:39 31/03/2011)

Dân mất đường vào nhà vì dự án chồng nhau (13:30 31/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn