Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hé lộ “bộ mặt thật” của các công ty hợp tác với TCT Thành An

25/10/2010 13:37

Chây ì không trả nợ, tuỳ tiện lấn chiếm, chiếm đoạt tài sản Nhà nước, bị tố lừa đảo, thành lập công ty mới nhưng lại đăng ký trụ sở ở nơi đã bị thu hồi… Đó là một số hé lộ về “bộ mặt thật” của các công ty tham gia ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Tổng công ty Thành An.

Các công ty này đang có rất nhiều vấn đề “bất ổn” chứ không phải là “bốn ông đại gia” như công bố với báo chí.

Hiện trạng nhà N2A, dòng chữ “Sàn giao dịch bất động sản” đã bị sơn đỏ che phủ sau khi những khuất tất bị báo chí phanh phui. Ảnh: PV

“Đại gia” thuê nhà trốn nợ

Theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 09/2009/HĐHTKD ngày 1-6-2009, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 41 (gọi tắt là công ty 41) đứng ra làm đại diện cho các đơn vị hợp tác kinh doanh với TCT Thành An gồm: Công ty 41, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long, Công ty cổ phần Tài Nguyên, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển  Tây Bắc.

Làm việc với báo chí ngày 23-9-2010, ông Bùi Quang Vinh, Tổng giám đốc TCT Thành An cho biết: Do thiếu vốn nên phía Thành An phải đi tìm mãi mới kiếm được “bốn ông đại gia” là các công ty trên.

Trong báo cáo gửi Thường vụ Đảng uỷ Quân sự Trung ương, lãnh đạo Bộ Quốc phòng và báo cáo gửi Thanh tra Chính phủ, các ông Bùi Quang Vinh, Nguyễn Công Tranh (chính uỷ Tổng cục Hậu cần) và Nguyễn Đình Giang, Chánh Thanh tra Bộ Quốc phòng đều khẳng định việc lựa chọn đối tác được thực hiện công khai, dân chủ, lựa chọn được đối tác có năng lực.

Tuy nhiên, khi tiếp cận tập hồ sơ, văn bản đòi nợ và biên bản lập những vi phạm của công ty 41 do Công ty quản lý và phát triển Nhà Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND thành phố Hà Nội gửi đến Công ty 41 và các cơ quan chức năng trong suốt 3 năm qua, chúng tôi thực sự bị “sốc” về “đại gia” này.

Theo những hồ sơ trên, từ năm 2006, Công ty 41 đã ký hợp đồng thuê của Công ty Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội hơn 282 m2 diện tích tầng 1, nhà N2A, đường Hoàng Minh Giám, Khu đô thị Trung Hoà (Nhân Chính – Thanh Xuân- Hà Nội). Đây là khu vực “đất vàng” rất tiện lợi cho kinh doanh, giao dịch. Song sau khi ký hợp đồng thuê làm trụ sở, phía Công ty 41 liên tiếp có những sai phạm trắng trợn. Họ chẳng những không chịu trả tiền thuê nhà mà còn tự ý cơi nới, lấn chiếm hơn 36m2.

Tính đến ngày 30-4-2009, số tiền thuê nhà công ty này nợ đã lên tới hơn 594 triệu đồng, nếu tính đến nay, còn cao hơn rất nhiều. Đặc biệt, tại diện tích này, Công ty 41 đã liên doanh, lập nên nhiều công ty mới hoặc cho nhiều công ty khác thuê trụ sở, treo biển, tự ý chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đất Vàng Thăng Long để công ty này treo biển “Sàn giao dịch bất động sản”, trái với các điều khoản cho phép của hợp đồng thuê nhà.

Từ tháng 2-2007 đến nay, các cơ quan chức năng đã lập nhiều biên bản vi phạm và ra quyết định chấm dứt hợp đồng thuê nhà, cưỡng chế thực hiện hợp đồng. Ngày 3-3-2009, Xí nghiệp quản lý dịch vụ và Khai thác khu đô thị đã ra thông báo số 77/XN-QLDV về việc thu hồi diện tích tầng 1, nhà N2A. Các văn bản đều có chữ ký của ông Phạm Kim Khôi, Tổng giám đốc Công ty 41 thừa nhận các sai phạm nhưng ông Khôi vẫn chây ì, không trả tiền thuê nhà, cũng không bàn giao trụ sở.

Gần đây nhất, ngày 28-7-2010, ông Lương Văn Hữu,  Giám đốc Công ty quản lý và phát triển Nhà Hà Nội đã phải tổ chức cuộc họp về việc truy thu tiền nợ đọng và thu hồi diện tích thuê của công ty 41, khẩn cầu cả cơ quan công an và chính quyền dùng biện pháp cưỡng chế, cắt điện, cắt nước... Tuy nhiên, đến nay, ông Khôi vẫn tiếp tục “câu” điện ở các nhà lân cận để văn phòng hoạt động.

Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi về năng lực của “đại gia” Công ty 41. Công ty này liệu có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án chung cư Nhân Chính có tổng mức đầu tư lên tới 1.200 tỷ đồng khi mà chỉ với hơn 500 triệu đồng tiền thuê nhà, Công ty 41 vẫn chây ì, không trả nổi trong suốt mấy năm qua?

Cần xem lại tư cách pháp nhân của các “đại gia”

Trở lại với hợp đồng hợp tác kinh doanh số 09/2009/HĐHTKD ngày 1-6-2009, việc Công ty 41 kê khai trụ sở chính tại: “Tầng 1, nhà N2A, đường Hoàng Minh Giám, Khu đô thị Trung Hoà – Hà Nội” có thể coi là không hợp lệ vì hợp đồng ký ngày 1-6-2009 trong khi từ tháng 3-2009, trụ sở này đã bị cơ quan chủ quản thu hồi do Công ty 41 chây ì, không trả nợ.

Dấu hiệu có vấn đề sai phạm hé lộ với trường hợp các công ty Cổ phần Đất vàng Thăng Long, Công ty Cổ phần Tài Nguyên, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển  Tây Bắc…Các công ty này đều thành lập sau tháng 5-2009 và đăng ký trong giấy phép kinh doanh đặt trụ sở tại tầng 1, nhà N2A nhưng trụ sở này đến thời điểm đó đều đã bị ra quyết định thu hồi. Như vậy, giấy phép kinh doanh của các công ty này là “có vấn đề”, không hợp lệ nhưng ông Trần Hà Thanh, Phó trưởng phòng Đăng ký kinh doanh số 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội do thiếu trách nhiệm, không kiểm tra, thẩm định, nên vẫn “vô tư” cấp phép kinh doanh cho các công ty này.

Đặc biệt, nghiên cứu giấy phép kinh doanh của các công ty Cổ phần Tài Nguyên, Công ty cổ phần Đất Vàng Thăng Long, Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển  Tây Bắc… cho thấy, các công ty này đều mới thành lập vài tháng, có vốn điều lệ đến thời điểm tháng 6-2009 chỉ vài tỷ đồng, tiềm lực tài chính và kinh nghiệm đều chưa có gì, chứ không phải là những “đại gia” như ông Vinh báo cáo cấp trên. Các công ty này lại đều có chung trụ sở bị thu hồi và góp vốn vào lẫn nhau theo kiểu “tuy ba mà là một” và hoạt động theo kiểu “tay không bắt giặc”.

Tuy ra đời bất hợp pháp, bị lập biên bản vào 10-7-2009 nhưng vào ngày 06/08/2009, sàn giao dịch Bất động sản Đất Vàng Thăng Long  vẫn ra mắt khá rình rang. Theo đơn tố giác của người dân gửi đến Công an Thành phố Hà Nội mới đây thì chính Sàn Giao dịch bất động sản này đã là nơi “câu nhử” khiến nhiều người dân đến giao dịch, đặt cọc mua nhà trong khi dự án chưa được phép khởi công.

Sau khi báo chí nêu ra hàng loạt những “khuất tất” tại dự án Chung cư Nhân Chính, chiều 24-10-2010, khi phóng viên Tamnhin.net tiếp cận địa chỉ tầng 1, nhà N2A thì chỉ còn biển treo của các công ty 41, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển  Tây Bắc và một công ty luật. Dòng chữ “Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Thăng Long” đã bị sơn đỏ, che đi hoàn toàn như để che dấu những “khuất tất” từng xảy ra tại đây.

Truy cập trang web của Công ty cổ phần Tài Nguyên cho thấy, công ty này cũng không còn quảng bá rình rang về con số lợi nhuận 30 tỷ đồng từ dự án chung cư Nhân Chính nữa mà thừa nhận: “Dự án hiện đang phải tạm dừng triển khai để chờ kết quả báo cáo của Bộ Quốc phòng lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 28/10”.

Như vậy, có thể thấy, rõ ràng kiến nghị phải xem lại trách nhiệm của các ông Nguyễn Văn Giang, Trần Xuân Cư, Trần Đăng Lâm, Lê Văn Xuyền… trong việc tham mưu, thẩm định đối tác kinh doanh, ký nháy vào hợp đồng như bạn đọc phản ánh và Tamnhin.net đã nêu trong các kỳ trước là có cơ sở và việc không thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn đối tác là “có vấn đề”.

(Theo Tamnhin)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Sống trong biệt thự tiền tỉ như giữa “ốc đảo” (11:39 25/10/2010)

Kết thúc thanh tra vụ cấp đất trái thẩm quyền tại Thạch Thất - Hà Nội (09:47 25/10/2010)

Chào bán đợt 3 dự án FLC Landmark Tower (09:35 25/10/2010)

Dự án khu nhà ở cao tầng tại quận Bình Thạnh: Kéo dài 7 năm! (09:15 25/10/2010)

Hải Phòng: Dự án đắp chiếu, đất vàng bỏ hoang (08:57 25/10/2010)

600 triệu đồng/căn hộ dự án Tân Tạo 1 – BCCI (08:55 25/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn