Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hệ lụy vô hình từ việc biến đất thành "sổ tiết kiệm"

22/05/2010 09:09

Gần 2 tháng nay, sau khi có thông tin Khu hành chính quốc gia dự kiến sẽ chuyển về chân núi Ba Vì, dòng người từ nội thành sùng sục đổ xô về các xã thuộc khu vực phía Tây ngoại thành Hà Nội (Ba Vì, Sơn Tây, Thạch Thất, Quốc Oai) tranh nhau mua đất vườn, đất nông - lâm trường, đất thổ cư.

Chưa có con số thống kê cụ thể, nhưng hình ảnh những mảnh vườn, những lô đất xây gạch bao quanh và những ngôi nhà vắng chủ bỏ không nhiều năm trở nên quen thuộc ở hầu hết các vùng nông thôn phía Tây ngoại thành Hà Nội. Đây là hệ quả của việc đầu cơ đất của một số cá nhân có tiền và của những người lựa chọn đất đai làm loại hình tiết kiệm lâu dài, với hy vọng đất sẽ "đẻ" lãi lớn.

Việc người dân đua nhau mua đất, biến đất thành "sổ tiết kiệm" lâu dài trong thời gian gần đây gây lãng phí nguồn tài nguyên quý giá. Trong khi nhiều nông dân thiếu đất canh tác thì đất đai của các nhà đầu cơ lại bỏ hoang cho cỏ mọc. Thêm nữa, việc đầu cơ, đầu tư vào đất còn đưa lại những hệ lụy lâu dài cho nền kinh tế. Người dân đầu cơ, đầu tư vào đất, vô tình chôn tiền để "chết" vào trong đất. Như vậy, một lượng tiền lớn trong dân sẽ không được đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ để tạo ra những sản phẩm đích thực. Chỉ khi đồng tiền được đầu tư nhiều vào sản xuất, dịch vụ thì nền kinh tế mới phát triển được chiều sâu, tạo nên năng lực mới. Trong thực tế giá đất có thể lên, nhưng đồng tiền đó không tạo nên năng lực mới của nền kinh tế, mà chỉ đơn thuần là tiền từ chỗ này bỏ sang chỗ kia.

Chuyên gia kinh tế cao cấp chính phủ Phạm Chi Lan cảnh báo, việc người dân để tiền "chết" trong đất như nêu trên khiến nền kinh tế đất nước không phát triển được chiều sâu, không có những năng lực mới. Và khi đó, chính người dân không những không được hưởng thành tựu của nền kinh tế vững mạnh mà còn phải gánh chịu những hệ lụy. Chưa kể, nếu nền kinh tế bị ảnh hưởng từ sự lãng phí đất đai, thì chắc chắn, những giá trị tưởng là sẽ gia tăng sẽ quay trở lại vị trí xuất phát. Vậy nên, trước khi quyết định lựa chọn đất đai thành loại hình tiết kiệm, người dân cần cân nhắc kỹ lưỡng. Cơ quan chức năng không nên coi đây chỉ là hiện tượng kinh tế thị trường mà cần có cái nhìn nghiêm túc hơn để đề ra chính sách phù hợp.

Theo HNM

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi (09:00 22/05/2010)

“Loạn” phí chung cư (08:49 22/05/2010)

Ngày 4-6, lai dắt đốt hầm Thủ Thiêm cuối cùng (08:44 22/05/2010)

Mua bất động sản: Rủi ro vì thiếu thông tin (08:39 22/05/2010)

Khánh thành khu dân cư cao cấp Saigon Pearl (08:34 22/05/2010)

Sắp trình Chính phủ quy hoạch sử dụng đất toàn quốc (08:30 22/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn