Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hơn 5 tỷ USD đầu tư vào bất động sản

10/04/2008 09:40  |  Theo VTV

Đây rõ ràng là sự mất cân đối quá lớn, một khi nguồn vốn được đầu tư mạnh như vậy, chỉ cần một cú sốc trên thị trường sẽ khiến cục diện thay đổi hoàn toàn.

Chưa bao giờ nguồn vốn đổ vào thị trường bất động sản nhiều như hiện nay, chỉ trong vòng một năm đã có hàng tỷ USD được "bơm" vào thị trường này. Đầu tư nhiều là một tín hiệu mừng, song trong bối cảnh hiện nay, khi cơn khủng hoảng kinh tế Mỹ đang vào giai đoạn cao trào, mà hệ luỵ chính từ sự biến động trên thị trường nhà đất...

Theo thống kê, chỉ trong 3 tháng đầu năm 2008, lượng vốn FDI đăng ký đầu tư vào bất động sản đã xấp xỉ bằng vốn đăng ký vào bất động sản cả năm 2007 (ước đạt 5 tỉ USD). Cụ thể, trong 5,15 tỉ USD vốn FDI đăng ký trong quí I, có đến 4,45 tỉ USD đầu tư vào văn phòng, căn hộ và khách sạn du lịch.
 
Đó là chưa kể đến hàng tỷ USD từ các doanh nghiệp trong nước, các tập đoàn kinh tế đầu tư vào thị trường này. Tính ra, trong quý I/2008 có trên 5 tỷ USD được đầu tư vào bất động sản. Trong đó, TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng chiếm trên 90% nguồn vốn đầu tư.
 
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu nhìn vào cục diện trong bức tranh đầu tư FDI nói riêng và đầu tư nói chung, sẽ thấy đang có sự khập khiễng giữa các phân ngành kinh tế. Theo thống kê, trong vòng 3 tháng qua, chỉ có 10% vốn đầu tư dành cho công nghiệp và nông - lâm - ngư là 0,1%.
 
Đây rõ ràng là sự mất cân đối quá lớn, một khi nguồn vốn được đầu tư mạnh như vậy, chỉ cần một cú sốc trên thị trường sẽ khiến cục diện thay đổi hoàn toàn.
 
Bên cạnh đó, theo đánh giá, đa số nguồn vốn đầu tư FDI được vay từ các ngân hàng nước ngoài. Trong khi đó, cả thế giới phát sốt khi nền kinh tế Mỹ đang rơi vào khủng hoảng, bởi thị trường nhà đất đóng băng. Trong bối cảnh như vậy, liệu thị trường bất động sản của Việt Nam có xuất xứ từ các dòng vốn FDI sẽ ra sao đang là câu hỏi làm đau đầu các chuyên gia kinh tế.

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Tin mới nhất

 

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

10 điểm nhấn của thị trường bất động sản 2019 và bài học cho năm 2020 (11:00 12/12/2019)

Dự án căn hộ hạng sang hiếm hoi tại TP.HCM thiết kế sảnh đón riêng biệt cho từng căn hộ (10:04 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Sở hữu nhà phố thương mại hạng sang tại HUD Sơn Tây với giá chỉ từ 2,6 tỷ đồng (08:00 12/12/2019)

Sắp xuất hiện phố mua sắm kết hợp trạm dừng nghỉ lớn bậc nhất tại cửa ngõ TP.HCM và miền Tây Nam Bộ (08:00 12/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Đất trong khu công nghiệp... sốt giá (09:25 10/04/2008)

Giá mặt bằng cho thuê tăng 'chóng mặt' (09:22 10/04/2008)

Dự án đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình: Chậm tiến độ nghiêm trọng (09:08 10/04/2008)

Những vướng mắc về sàn giao dịch bất động sản (09:02 10/04/2008)

Đất trên giấy ở Vân Canh "nóng" (08:58 10/04/2008)

Rủi ro cho người mua khi góp vốn mua nhà (08:57 10/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang